Центрально-Міський районний суд м.Макіївки

                                                                                 Справа  № 2-350/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   03 червня 2011 року Центрально-Міський районний суд міста Макіївки Донецької

області в складі головуючого судді           Яременко І.В.

                    при секретарі           Анохіної Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіївці справу

за позовом         ОСОБА_1

до                       Макіївської міської ради

                           про припинення права власності на земельну ділянку та  скасування державного акту про право приватної власності на земельну ділянку,   

В С Т А Н О В И В:

               ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Макіївської міської ради та ОСОБА_3 про припинення права власності на земельну ділянку та  скасування державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, мотивуючи позовні вимоги тим, що вона є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, яке належить їй на підставі   договору купівлі-продажу від 03.07.2004 року. Будинок розташований на земельній ділянці, загальна площа якої складає 0,0871 га. Вона мала наміри приватизувати земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння, та отримала всі необхідні для цього документи, для чого звернулась до Макіївської міської ради, однак їй було відмовлено, оскільки рішенням виконкому Макіївської міської ради № 61 від 05.02.1997 року спірна земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_3 Вважає, що при переході права власності на домоволодіння до неї перейшло і право власності на земельну ділянку, на якої це домоволодіння розташоване згідно з вимогами ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України,  тому право власності ОСОБА_3 на  вказану земельну ділянку повинно бути припинено.   В зв’язку   з чим,     державний акт  про право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку   за адресою:  АДРЕСА_1 , виданий на підставі рішення Макіївської міської ради від 03.07.2004 року № 61, підлягає скасуванню, а право власності ОСОБА_3 –припиненню.  

          Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з’явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, представником позивача за довіреністю ОСОБА_4  надана заява з проханням розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Макіївської міської ради ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності у судове засідання не з’явилась, надавши суду заяву з проханням розгляд справи провести у відсутності представника відповідача Макіївської міської ради, проти позовних вимог не заперечують. У письмовому  відзиві  позов визнали та зазначили, що згідно ст.120 ЗК України та ст.. 377 Цивільного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, припиняється право власності на земельну ділянку, на якій розташовані ці об’єкти.  Виходячи з того, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить жилий будинок, розташований на спірній земельній ділянці, а ОСОБА_3 в добровільному порядку відчужила дані будівлі та споруди, чим втратила право на подальше користування земельною ділянкою (а.с. 23).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась. Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, 10 січня 2003 року складено актовий запис за номером 97 про смерть ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 33-35).          

   Суд  дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Вимогами ст. 377 ЦК України та ч.1 ст. 120 Земельного Кодексу України встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Судом встановлено, що земельна ділянка загальною площею 0.0886 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, була передана у власність ОСОБА_3 на підставі Державного акту  на право приватної власності на землю, виданого 05.03.1997 року на підставі рішення Макіївської міської ради від 05.02.1997 року за № 61, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_1 (а.с. 16-18).  

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого 03.07.2004 року приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєстрованого в реєстрі за № 1443 позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок з належними йому спорудами за адресою: АДРЕСА_1, право власності на будинок зареєстровано в КП БТІ м.Макіївки 06.07.2004 року  за реєстраційним номером 4104600 (а.с.8,9). 

 Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, 10 січня 2003 року складено актовий запис за номером 97 про смерть ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 33-35).          

 Згідно витягу зі спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_3 24.12.2003 року  за реєстровим номером 2-1711 П’ятою макіївською державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину, спадкоємцем є держава в особі Державної податкової інспекції м.Макіївки (42-43).  

  Таким чином, аналізуючи наявні у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що домоволодіння, яке на теперішній час належить ОСОБА_1, розташоване на земельні ділянці, яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, цільове призначення земельної ділянки не змінилося.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Судом також встановлено,  що  колишній власник земельної ділянки помер, його майно, було успадковане державою.                                                                                                                                                                                                        Оскільки на даний час  позивачка є власником домоволодіння, що розташоване на зазначеній земельній ділянці, до неї, з огляду на наведені вище норми законів перейшло і право власності на земельну ділянку, на якій розташоване належне ій нерухоме майно,  а тому право власності ОСОБА_3 підлягає припиненню, а Державний акт про право приватної власності ОСОБА_3  на цю земельну ділянку підлягає скасуванню.                                                                                                                                         Керуючись ст.10, 11, 109, 212-215  ЦПК України,   ст.377  ЦК України,  120 ЗК України,    суд   

В И Р І Ш И В :

                  Позов  ОСОБА_1  задовольнити.   

Припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.0886 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.  

 Скасувати державний акт  про право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1.  площею 0.0886 га, виданий 05.03.1997 р. на підставі рішення Макіївської міської ради від 05.02.1997 року № 61, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_1   скасувати.   

            Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії через Центрально-Міський районний суд м.Макіївки.   

                    Суддя                                                                                   І.В. Яременко