Дата документу  20.06.2011

Справа 2-2097/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20 червня 2011 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Редько  О. В.

при секретарі: Фурсовій Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на об’єкти самовільного будівництва,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області із позовом до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на об’єкти самовільного будівництва, які розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Поряд із земельною ділянкою в межах існуючої садиби та житлового будинку позивачка приватизувала додаткову земельну ділянку для будівництва та експлуатації універсального магазину розміром 340,62 кв.м.

На вказаній земельній ділянці позивачка почала будівництво універсального магазину.

Позивачка звернулась до Мелітопольського МБТІ із заявою про введення в експлуатацію побудованого магазину, де їй було видано акт №438 про самочинно збудовану будівлю, що вказана у технічному паспорту за літерою Г-1 розміром 8,02х14,05 вартістю 136915 грн.  

Тому для оформлення права власності позивач вимушений звернутися до суду з цим позовом.

До судового засідання позивачка не з’явилась, однак від неї надійшла заява, в якій вона просить слухати справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає в повному обсязі.

Від відповідача надійшла заява в якій він просив слухати справу за відсутності їх представника, проти визнання за позивачем права власності на майно заперечень не має.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у зв’язку з розглядом справи за відсутності сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.          

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

          Дійсно, позивачка є власником житлового будинку по АДРЕСА_1. Поряд із цією земельною ділянкою в межах існуючої садиби та житлового будинку позивачка приватизувала додаткову земельну ділянку для будівництва та експлуатації універсального магазину розміром 340,62 кв.м. /а.с. 21/

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні позивача і зареєстрована на підставі державного акту на право власності від 25.09.08 року, позивач самочинно побудував універсальний магазин розміром 93,6 кв.м.

Згідно сертифікату відповідності №ЗП 000253 будівництво об’єкту закінчено відповідно до ДБН. /а.с. 6/

Відповідно до акту №438 виданого Мелітопольським БТІ вартість самочинно збудованого магазину складає 136915 грн. /а.с. 20/

Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, оскільки в судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні позивача і зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 25.09.2008 року, позивачем самочинно побудований магазин Г-1 розміром 93,6 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, обслуговуючій належний на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1, чим права і законні інтереси інших осіб порушені не були, і тому є всі підстави для визнання права власності за позивачем  на вищевказаний самочинно збудований магазин.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на об’єкти самовільного будівництва - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване нерухоме майно –універсальний магазин, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:                                                  О.В. Редько