Справа №2-24/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року                                                                           Цюрупинський районний суд Херсонської області

в складі: судді                                                                       Лебедя І.П.

при секретарі                                                                        Орловій О.С.

за участю позивачки                                                           ОСОБА_1

відповідачки                                                                         ОСОБА_2

представника відповідача                                                   Бабійчука П.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Цюрупинеьку цивільну справу № 2-24(07) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Парафіяльної ради Цюрупинської Свято-Введенської парафії(далі церква) про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2.   про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. В ході розгляду справи за згодою позивача судом залучено до участі у справі Парафіяльну раду Цюрупинської Свято-Введенської парафії(далі церква) як співвідповідача.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і пояснила, що вона з 1957 року користувалася проходом шириною 1 метр і довжиною 30 метрів з її дому АДРЕСА_1, так як відведеної офіційно земельної ділянки для проходу немає. На початку і в кінці проходу було поставлено дві хвіртки. Але потім син відповідачки ОСОБА_3. заварив ці хвіртки, засипав землею сходи. На теперішній час вона не має виходу з свого дому на вулицю. Просить суд зобов'язати відповідачку усунути перешкоди по користуванню проходом, або зобов'язати церкву надати проход-проїзд через двір церкви.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала і пояснила, що прохід від будинку позивачки на вул. Набережну проходить через її земельну ділянку, яка відведена їй згідно з діючим законодавством, тому вона заперечує проти того, щоб позивачка мала проход через її ділянку, так як цим порушується її право на володіння наданою їй землею.

Представник відповідача - Парафіяльної ради Цюрупинської Свято-Введенської парафії Бабійчук П.Л. в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що він є священником Свято-Введенського храму і головою Парафіяльної ради Цюрупинської Свято-Введенської парафії. Між общиною церкви і позивачкою склалися неприязні відносини на грунті конфлікту із-за спору щодо права власності на будинок, в якому проживає позивачка, тому надати їй апрво проходу і проїзду через церковний двір не бажано.

Із висновків спеціаліста з питань містобудування та архітектури виконкому Цюрупинської міської ради Тихонюка В.В. вбачається, що окремого виходу з будинку АДРЕСА_1 немає, тому пропонується встановити земельний сервітут для проїзду з церквою, і для проходу з ОСОБА_2

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка проживає в будинку АДРЕСА_1 і користувалася проходом шириною 1 метр і довжиною 30 метрів з її дому на вул. Набережну, так як відведеної офіційно земельної ділянки для проходу немає. На початку і в кінці проходу було поставлено дві хвіртки. Але потім син відповідачки ОСОБА_3.

2

заварив ці хвіртки, засипав землею сходи. На теперішній час позивачка не має виходу і проїзду зі свого дому на вулицю. Суд вважає, що встановлення земельного сервітуту для проходу позивачки через земельну ділянку ОСОБА_2. шириною 1 метр і довжиною 30 метрів не вирішує в повній мірі даний спір, так як позивачка не має проїзду до свого дому, що суперечить Правилам планування і забудови міських і сільських поселень і Правилам пожежної безпеки в Україні, згідно з якими "до житлових і громадських споруд слід передбачати проїзд шириною 3,5м. на відстань не ближче 5м. від стін, придатні для проїзду пожежних машин". Тому необхідний проїзд і проход може бути виконано шляхом встановлення земельного сервітуту між позивачкою і церквою.

Згідно зі ст. 100 ЗК України власник або землекористувач земельної ділянки має право вимагати встановлення земельного сервітуту для обслуговування своєї земельної ділянки. Земельний сервітут встановлюється за домовленістю між власниками сусідніх земельних ділянок на підставі договору або за рішенням суду.

Відповідно до вимог ст. 402 ЦК України земельний сервітут встановлюється договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником(володільцем) земельної ділянки, а в разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом.

Керуючись ст.ст.212-216 ЦПК України, ст.ст.99,100 ЗК України, ст.402 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Встановити земельний сервітут для проходу і проїзду на транспортному засобі із розташованої по АДРЕСА_1 присадибної земельної ділянки ОСОБА_1 через земельну ділянку Парафіяльної ради Цюрупинської Свято-Введенської парафії, що розташована по АДРЕСА_1 шириною не менше 3,5м.

В задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 відмовити за необґрунтованістю.

На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.