Справа № 2-30/2009 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2009 року

Нововоронцовський районний суд Херсонської області

в складі судді: Павлюченка B.C.

при секретарі: Кателевській Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Нововоронцовка

справу за позовом ОСОБА_1

до Любимівської сільської ради, 3-я особа дослідне господарство «Піонер»

про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати його власником будівлі продовольчого складу розташованого в селі Любимівка Нововоронцовського району, яку він придбав у бувшого жителя села ОСОБА_2., яка в свою чергу придбала цю будівлю в дослідному господарстві «Піонер», але оформити документи на будівлю і зареєструвати в БТІ не змогла, поскільки захворіла на тяжку хворобу, а кошти потрібно на лікування.

Позивач передав ОСОБА_2 кошти згідно розписки, а ОСОБА_2 передала йому первинну документацію на будівлю без реєстрації її в БТІ і відмовилась від подальшої участі в оформленні документації на будівлю, що змусило позивача звернутися до суду.

Відповідач сільський голова Любимівської сільської ради Киян А.І. позов визнав і пояснив в сільській раді ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в нотаріальному порядку уклали договір купівлі-продажу будівлі по АДРЕСА_1, а секретар засвідчила підписи сторін.

Третя особа, представник ДГ «Піонер» пояснив, що будівля по АДРЕСА_1 раніше належала ДГ «Піонер», перебувала на балансовому обліку, але в БТІ не була зареєстрована і з дозволу вищестоячого органу будівлю продали ОСОБА_2, тому ніяких претензій до ОСОБА_1 не мають, він як власник будівлі повинен сам зареєструвати будівлю в БТІ.

Згідно квитанції ОСОБА_2 27.07.2007 року сплатила дослідному господарству «Піонер» кошти за будівлю продовольчого складу.

Згідно розписки ОСОБА_2 отримала кошти за будівлю по АДРЕСА_1 сЛюбимівка від ОСОБА_1, ключі від приміщення передано ОСОБА_1. претензій до нього немає. Підписи сторін засвідчено в сільській раді села Любимівка Нововоронцовського району.

Згідно рішення реєстратора БТІ ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації права власності через відсутність правовстановлюючих документів.

Згідно постанови президії Української академії аграрних наук будівля продовольчого складу дослідного господарства «Піонер» розташована в сЛюбимівка, інвентарний номер 1212 списано з балансу 31.05.2007 року.

Згідно рішення Любимівської сільської ради №13 від 12.05.2008 року будівлі продовольчого складу по вулиці Леніна присвоєно порядковий номер 128.

Згідно наданих накладних позивач ОСОБА_1 придбав будівельні матеріали з допомогою яких переробив придбану будівлю у ОСОБА_2 і створив нову будівлю яка підлягає реєстрації.

Позов підлягає задоволенню, поскільки відповідно до ст. 328 ЦК України позивач на законних підставах придбав у громадянки ОСОБА_2 будівлю продовольчого складу по АДРЕСА_1, яка раніше перебувала на балансі в ДГ «Піонер», але не була зареєстрована в БТІ, тому наступний перехід права власності на дану будівлю не давав можливості новим власникам провести реєстрацію будівлі яка після списання з балансу ДГ «Піонер» і продана як будівельний матеріал за кошти позивача була реконструйована шляхом капітального ремонту і приведена в експлуатацію, тому в силу ст. 332 ЦК України в результаті капітального ремонту створено нову будівлю, що дає право позивачу набуття права власності на перероблену будівлю.

Керуючись ст.ст. 8, 213, 214 ЦПК України, 328, 332, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю продовольчого складу загальною площею 195кв.м, розташованого в АДРЕСА_1 Нововоронцовського району, яка складається із продовольчого складу «А», пристрою «а», ґанку «а-1», мощення № 1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через районний суд шляхом подачі заяви про оскарження протягом 10 днів та апеляції протягом 20 днів після подачі заяви про оскарження.