Справа №2-1050/2007 рік.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 червня 2007 року Першотравенський міський суд,  Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Зайцева В.В.

при секретарі: Фадєєвій Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Першотравенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2  ОСОБА_3 до Петропавлівської селищної ради та Першотравенської міської ради про уточнення місцезнаходження земельної ділянки. та визнання угоди купівлі-продажу земельної ділянки дійсною.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до Першотравенського міського суду Дніпропетровської області з позовом до Петропавлівської селищної ради та Першотравенської міської ради про уточнення місцезнаходження земельної ділянки та визнання угоди купівлі-продажу земельної ділянки дійсною.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те,  що ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки,  розміщеної АДРЕСА_1(земельна ділянка приватизована,  площею 0, 0939 га. ) . Йому виданий державний акт,  в ІНФОРМАЦІЯ_1. Вище вказану земельну ділянку він,  ОСОБА_3 продавІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_1  який мешкає АДРЕСА_2 і ОСОБА_2,  який мешкає АДРЕСА_3.

Підтвердженням факту того,  що АДРЕСА_1знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_2,  що ОСОБА_1 прож. в АДРЕСА_2 та ОСОБА_3,  прож. АДРЕСА_3,  їх земельні ділянки безпосередньо примикають до земельної ділянки 0ОСОБА_1,  та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за вказаними адреса,  та довідка Петропавлівської селищної ради,  про те,  що в Петропавлівці провулок АДРЕСА_1відсіутній.

Підтвердженням факту укладення угоди купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_3з однієї сторони та ОСОБА_1 та ОСОБА_2з  іншої,  є розписка написана ОСОБА_3про отримання грошей за земельну ділянку.

Позивачі ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просять суд визнати,  що земельна ділянка по АДРЕСА_1,  знаходиться в м. Першотравенськ і належить ОСОБА_3,  визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки,  розташованої в АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3дійсним та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1в розмірі по 0, 0465 га..

Представник Петропавлівської селищної ради в судове засідання не з'явився. Причини неявки суду не відомі. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник Першотравенської міської ради позовні вимоги визнав в повному обсязі. Згоден щоб суд визнав що земельна ділянка по АДРЕСА_1,  знаходиться в м. Першотравенськ Дніпропетровської області і належить ОСОБА_3,  визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки,  розташованої в АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1в розмірі по 0, 04 65 га..

Вислухавши пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи суд приходе  до  наступного,   що  ОСОБА_3  являється  власником  земельної

 ділянки,   розміщеної  в  АДРЕСА_1 (земельна  ділянка  приватизована,  площею 0, 0939 та.).    Йому виданий державний акт,  в ІНФОРМАЦІЯ_1. Вище вказану земельну ділянку він,  ОСОБА_3 продав ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1   який мешкає АДРЕСА_2 і ОСОБА_2,  який мешкає АДРЕСА_3.

Підтвердженням факту того,  що провулок АДРЕСА_1знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_2 є те,  що ОСОБА_1 прож. в АДРЕСА_2 та ОСОБА_2,  прож. АДРЕСА_3,  їх земельні ділянки безпосередньо примикають до земельної ділянки ОСОБА_3,  та ОСОБА_1 та ОС0БА_2 зареєстровані за вказаними адреса,  та довідка Петропавлівської селищної ради,  про те,  що в Петропавлівці провулок АДРЕСА_1відсутній.

Підтвердженням факту укладення угоди купівлі-продажу земельної ділянки міжОСОБА_3з однієї сторони та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з іншої,  є розписка написанаОСОБА_3про отримання грошей за земельну ділянку.

Згідно до ст, . 328 ЦК України,  право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

2.Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до  ст. 334 ЦК України,  право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено договором або законом.

2.Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові,  організації зв'язку тощо для відправлення,  пересилання набувачеві майна,  відчуженого без зобов'язання доставки.

До передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно-розпорядчого документа на майно.

3.Право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набуваЧіа з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.

4.Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації,  право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст. 10, 11, 209, 212, 214-215,  226-228 ЦПК України  ст. 328,  334 ЦК України суд,

»

ВИРІШИВ:

Визнати земельну ділянку площею 0, 0939 га.,  яка знаходиться АДРЕСА_1,  такою,  що знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_1 і належить ОСОБА_3,  на підставі державного акту направо власності на земельну ділянку виданого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 0939 га.,  розташованої АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_3- продавцем та покупцем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2право власності на земельну ділянку,  яка знаходиться АДРЕСА_1по 0, 0465 га. за кожним.

Рішення може бути переглянуте Першотравенським міським судом за заявою відповідача,  яка повинна бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання ним копії даного рішення,  у разі неподання такої заяви рішення набуває чинності.