Справа  № 2-35/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

12 липня 2011 року  Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючий – суддя Швець В.М.,

при секретарі Нєдовій Л.М.

з участю представника позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, Ізмаїльської міської ради про припинення права власності на земельну ділянку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

                                                  В С Т А Н О В И В:

  ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, Ізмаїльської міської ради про припинення права власності на земельну ділянку площею 0,7005 га, розташовану в АДРЕСА_1, за ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 і ОСОБА_17, визначення порядку користування земельною ділянкою за вищевказаною адресою та припинення права власності на 1/8 частину вбиральні літ. «Г» і 1/8 частину сараю літ. «В».

    Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

   Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_12 в судове засідання не з’явились, надали до суду заяву з клопотанням справу розглянути за їх відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідач ОСОБА_10 надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю та згоду на визнання за ним права власності на 1/8 частину вбиральні літ. «Г» та 1/8 частину сараю літ. «В».

   Представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

   У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

   Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

   ОСОБА_2 є власником 1/8 частини домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування частини домоволодіння від 19.02.2003р.

   Відповідачі є співвласниками зазначеного домоволодіння, що знаходиться на земельній ділянці площею 7005 кв. м.

  На підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради № 1410 від 23.12.1997р. земельна ділянка площею 0,7005 га за адресою: АДРЕСА_1 була передана безоплатно в спільну сумісну власність ОСОБА_3, ОСОБА_13 (колишній співвласник домоволодіння), ОСОБА_12, ОСОБА_14 (колишній співвласник домоволодіння), ОСОБА_15 (колишній співвласник домоволодіння), ОСОБА_16 (колишній співвласник домоволодіння), ОСОБА_8, ОСОБА_10,

ОСОБА_17 (колишній співвласник домоволодіння) та ОСОБА_11 для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель. Таким чином, право власності ОСОБА_3, ОСОБА_13, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_17 та ОСОБА_11 на земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи. Проте державний акт на право спільної сумісної власності на земельну ділянку вони не отримали.

          Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту реєстрації цих прав. Статтею 126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Тільки при існуванні державного акту на право власності на землю власник має право укладати щодо приналежної йому земельної ділянки угоди цивільно-правового характеру.

Колишні співвласники домоволодіння - ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 і ОСОБА_17 право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку реалізувати вже не можуть, тому що власниками домоволодіння вже не виступають (земельна ділянка була надана саме для будівництва і обслуговування зазначеної жилої будівлі).          

Відсутність державного акту на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 у її власників і неможливість його отримання позбавляє позивачку права приватизувати необхідну їй земельну ділянку відповідно до вимог Земельного кодексу України. Вона не може скористатися цим правом до вирішення питання про припинення права власності на цю ділянку за колишніми співвласниками домоволодіння.

Крім того, приналежна позивачці 1/8 частина домоволодіння розташована таким чином, що є можливість реального виділу земельної ділянки для її обслуговування. Згідно з технічним висновком спеціаліста Дехтярьової В.К. позивачці можливо виділити земельну ділянку площею 875 кв. м з виходом на АДРЕСА_1. Але при цьому необхідно припинити за нею право власності на приналежну їй 1/8 частину вбиральні літ. «Г» і 1/8 частину сараю літ. «В», що в цілому складають 1/357 частину домоволодіння за вказаною адресою.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.          

Керуючись ст.377 ЦК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 130, 212-215, 218 ЦПК України, суд

                                                    В И Р І Ш И В:

 Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, Ізмаїльської міської ради про припинення права власності на земельну ділянку та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Припинити право власності на земельну ділянку площею 0,7005 га, розташовану в АДРЕСА_1, за ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 і ОСОБА_17.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0875 га згідно схеми виділу, доданої до технічного висновку спеціаліста ОСОБА_19, складеного 30.07.2007р.

Припинити за ОСОБА_2 право власності на 1/357 частину домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з 1/8 частини вбиральні літ. «Г» і 1/8 частини сараю літ. «В».

Визнати за ОСОБА_10 право власності на 1/357 частину домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з 1/8 частини вбиральні літ. «Г» і 1/8 частини сараю літ. «В».

  Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя                                                                                          Швець  В.  М.