2-185/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

     16  січня 2008 року                                               Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі головуючого - судді Пархети А.В.

при секретарі -  Приходченко Н.П.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до  виконавчого комітету Уманської міської ради  про визнання права власності на  самочинно збудоване  приміщення,

ВСТАНОВИВ:

     Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме  майно, а саме самочинно збудовану нежитлову будівлю ''А '' розміром 11.20 х 12.45 м., огорожу з воротами АДРЕСА_1.  Свої доводи обґрунтовує тим, що на підставі договору  купівлі-продажу від  05.06. 2002 року, посвідченого Уманською міською державною нотаріальною конторою ним було придбано магазин-палатку АДРЕСА_1. У подальшому мав намір реконструювати дане приміщення. Звернувся з відповідною заявою до Уманської міської ради і після проведення погодження розміщення вказаного об'єкта з відповідними містобудівними службами та відділами згідно рішень Уманської міської ради 3-25/24 від 16.12.2003 року та 3.9-9/5 від 28.11.2006 р. відведена земельна ділянка розміром 943кв.м. Після видання відповідних рішень ним і була проведена реконструкція даного приміщення, яка проводилась без проектної документації. На даний час має намір визнати право власності на дану будівлю, однак у зв'язку з самочинною реконструкцією іншим шляхом вирішити дане питання не може, а тому вимушений звернутися з заявою до суду.

   У судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі.

   Представник відповідача - виконавчого комітету Уманської міської ради - Черевко А.М., проти задоволення позову у повному обсязі не заперечує.

   Вислухавши пояснення позивача,  представника відповідача, вивчивши матеріали справи судом встановлено, що позивачу, який являється власником ТОВ ''Торгівельно-промисловий дім '' Земляни '' на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.2003 року, посвідченого Уманською Державною нотаріальною конторою належить приміщення магазину-палатки АДРЕСА_1. Рішенням Уманської міської ради № 3-25/24 від 16.12.2003 року погоджено місце розташування спірного об'єкту. Рішенням Уманської міської ради від 28.11.2006 року № 3.9-9/5 під даний об'єкт відведено 943кв.м. для будівництва та обслуговування офісу та магазину та 123 кв.м. проїзд спільного користування.. Між Уманською міською радою і ТОВ ''Земляни '' 05.03.2007 року заключний договір оренди відведеної земельної ділянки строком на 5 років. Того-ж дня складений акт про передачу та прийом земельної ділянки в натурі. Державна екологічна інспекція в місті Умані та головний державний санітарний лікар своїми висновками погодили будівництво торгівельного комплексу АДРЕСА_1. Згідно акту обстеження нежитлової будівлі АДРЕСА_1, проведеного приватним підприємством ''Проектсервіс '' дана будівля відповідає умовам використання під офіс і магазин та вимогам державних будівельних норм.

   При таких обставинах суд вважає, що маються усі підстави визнати за позивачем право власності на вищезазначене самочинно реконструйоване  приміщення. 

   На підставі ст.ст. 316,328, 331, 376, 392 ЦК України,  керуючись ст.ст. 10, 11,  209, 213 - 215 ЦПК України, суд ,                                                                                                                              

ВИРІШИВ :

- 2 -

  Визнати за  товариством з обмеженою відповідальністю ''Торгівельно-промисловий дім ''Земляни '' право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю магазину з офісом ''А '' розміром 11.20 х 12.45 м., огорожу з воротами № 1,2, вартістю 35700грн., розташовані АДРЕСА_1 Черкаської області.

  Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України. 

   Рішення складено власноручно.

   Головуючий                      

                                                        А.Пархета.