2-254/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

     29 січня 2008 року                                               Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі головуючого - судді Пархети А.В.

при секретарі - Діхтяренко Л.А..

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Умані цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Уманського міськвиконкому про визнання права власності на  самочинно побудовані  будівлі,

ВСТАНОВИВ:

     Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на майно, а саме -  житловий будинок ''А '', ганок ''І '', підвал під ''А '', вбиральню ''Г '' . Свої доводи обґрунтовує тим, що  на підставі  договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.08.2007 року, посвідченого Уманською Державною нотаріальною конторою їй належить 586 кв.м. земельної ділянки  АДРЕСА_1.  Попереднім власником було отримано дозвіл від усіх компетентних служб міста на будівництво сараю і рішенням Уманської міської ради від 13.11.2003 року за № 594 було дозволено будівництво даного сараю. При будівництві даного сараю було вирішено перебудувати його у житловий будинок, що і було зроблено без відповідних документів. На даний будинок вона отримала технічний паспорт, де вказано, що проведена самовільна реконструкція сараю в житловий будинок. Згідно висновку ПП ''Проектсервіс '' житловий будинок  після закінчення опоряджувальних робіт повністю відповідатиме умовам проживання та вимогам державних будівельних норм. Будь-яких претензій з боку  сусіда ОСОБА_2 по питанню будівництва самочинного будинку  не має, а тому просить узаконити дані добудови.

   У судовому засіданні  позивач позов підтримала у повному обсязі.

   Представник відповідача - Уманського  управління містобудування і архітектури позов визнав частково і при вирішенні даного питання покладається на розсуд суду.

   Свідок ОСОБА_2 у судовому засіданні не заперечує проти визнання права власності за позивачем по справі на житловий будинок АДРЕСА_1. Пояснив, що розміщення даного житлового будинку не створює йому ніяких перешкод.

     Вислухавши пояснення сторін, свідка, вивчивши матеріали справи судом встановлено :  згідно акту обстеження ділянки від 06.11.2003 року, затвердженого заступником міського голови і погодженого з управлінням містобудування і архітектури, юридичним відділом, санепідемстанцією, СДПЧ-8, управлінням земельних ресурсів, проектно-виробничим відділом, Уманьгаз ДП ''Газовик '' та екологічною інспекцією встановлено, що будівництво господарських споруд в домоволодінні АДРЕСА_1 можливо провести. На підставі даного акту рішенням виконавчого комітету Уманської міської ради № 594 від 13.11.2003 року дозволено будівництво сараїв загальним розміром 12.0 х 14.0м.  АДРЕСА_1 Нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу  від 08.08. 2007 року позивачу по справі належить 586кв.м. земельної ділянки по вищезазначеній адресі і нею без відповідного дозволу сарай перебудований у житловий будинок. Згідно висновку управління містобудування і архітектури від 10.12.207 року встановлено, що порушені умови блокування даного житлового будинку до існуючого житлового будинку / не витриманий протипожежний розрив /.  А згідно акту обстеження  даного житлового будинку , складеного ПП ''Проектсервіс ''  встановлено, що житловий будинок після закінчення опоряджувальних робіт повністю відповідатиме умовам проживання та вимогам державних будівельних норм 6 ДБН 360-92** ''Планування і забудова міських і сільських поселень '', ДБН

- 2 -

В.2.2-15-2005 '' Житлові будинки '' та СанПІН 173-96 ''  Державні санітарні правила планування та забудови населених  пунктів ''.

   При таких обставинах суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

   На підставі ст.ст. 316,328,331, 376  ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11,  209, 213 - 215 ЦПК України, суд ,                                                      

ВИРІШИВ :

    Визнати за ОСОБА_1   право власності  на житловий будинок ''А '', ганок ''І '', підвал під ''А '', вбиральню ''Г '', споруди 11 - 111, розташовані АДРЕСА_1.      

  Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України. 

Рішення складено власноручно.

   Головуючий                                                                                                                        

                                                              А.Пархета