Справа №2-332/11

                                                       Р І Ш Е Н Н Я

                                           І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И                                    

     16 травня 2011 року Авдіївський міський суд Донецької області у складі головуючого     

     судді: Соболевої І.П.,

     при секретарі: Русецької Г.О.,

     за участю позивачки: ОСОБА_1,

     представника відповідача: ОСОБА_2,

     розглянувши у   відкритому судовому засіданні у залі суду міста Авдіївка цивільну справу за позовом:

      ОСОБА_1 до Авдіївської міської ради про   визнання права власності на нерухоме майно, суд -  

                                                 В С Т А Н О В И В:

        Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання   визнання права власності на нерухоме майно, яке  розташовано за адресою АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивувала тим, що 21 листопада 2006 року за договором купівлі-продажу, через кредитування у банківській установі, придбала трикімнатну квартиру за вищевказаною адресою, зареєструвавши своє право власності у реєстрі 30 листопада 2006 року. на час придбання квартири її загальна площа становила 59,6 кв.м, а житлова 44 кв.м., та квартира знаходилася в неналежному технічному стані, постійне мешкання в ній було неможливе, тому зробивши ремонтні роботи та зміни  в квартирі , а саме виготовлення окремого входу поза межами під»їзду, стала використовувати її  у підприємницькій діяльності, по наданню юридичних послуг населенню. Проведене переобладнання впливає на право власності позивачки, що може привести до складнощів з приводу виконання домовленностей за кредитним договором, тому просила визнати за нею право власності на вищевказану квартиру, що розташована за адресою м. Авдіївка вул. Гагарні 2\30.

           Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на задоволенні позову.

           Представник відповідача, ОСОБА_2, повноваження якого судом перевірені, в судовому засіданні позов визнав повністю, не заперечував проти задоволення вимог позивачки.

           Судом були роз’яснені відповідачу наслідки, передбачені ст. 174 ЦПК України при визнанні позову відповідачем. Також судом встановлено, що відповідач не обмежен в повноваженнях щодо визнання позову.

           Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушає прав, свобод та інтересів інших осіб.

           Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.          

            На підставі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник не  може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні  якості  землі.

           Згідно договору купівлі-продажу від 21 листопада 2006 року посвідченого Авдіївською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 4899, квартира АДРЕСА_2  належить ОСОБА_1, що також підтверджується технічним паспортом на вказану квартиру, виготовленому станом на 04.02.2010 року КП БТІ Ясиноватської міської ради Донецької області.

          Ст. 383 ЦК України дає право власнику квартири використовувати її для свого мешкання, мешкання членів своєї родини, та використовувати з іншою метою.

          Будівельні конструкції квартири, яка розташована за адресою м. Авдіївка вул. Гагаріна 2\30,   технічний стан визнані задовільними. Створення  двірей  у зовнішній стіні будинку виконано в межах наявного віконного отвору. При цьму пошкоджень огороджувальних та несучих конструкцій не встановлено. Прибудований тамбур виконано в розмірах балконів будинку. Стан об»єкта, в тому числі прибудованого тамбура не перешкоджує його подальшому використанню за цільовим призначенням, що підтверджується будівельно-технічним висновком, складеним ТОВ «ДонбасАртПроект».

           Згідно ст. 320 ЦК України власник майна може використовувати його для здійснення підприємницької діяльності, за виключенням випадків передбачених законом.

            Відповідно ст. 114 ЦПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна пред’являються за місцезнаходженням майна    або   основної його частини.

            Відповідно до ст. 328 ГК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше, не впливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

           На підставі ч 4 ст. 203 ЦК України правочин має вчиняться у формі,  яка встановлена законом.

        Згідно  ч 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

     Аналізуючи усі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивачки в повному обсязі.         

       Керуючись  ст.ст. 114,203,  220, 320,328,334, 383,657, 662,   ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57- 61, 130, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215, ЦПК України –

В И Р І Ш И В:

       Позов  ОСОБА_1 до Авдіївської міської ради про   визнання права власності на нерухоме майно  –задовольнити.

      Визнати за ОСОБА_1, народження 23 серпня 1965 року,  право власності на  нерухоме майно трикімнатну квартиру загальною площею 61 кв.м. з тамбуром, що розташована за адресою АДРЕСА_3.

       Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Авдіївський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

       Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

 Суддя