Справа № 2-4013/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

03 липня 2007 року                                        Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді -              Костюкевича O.K.

при секретарі -                                       Олексюк Т.В.,

з участю представника позивача - ОСОБА_3, відповідача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

ОСОБА_1звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 11.05.2007 року уклав договір купівлі-продажу з відповідачем ОСОБА_2, відповідно до якого останній зобов'язався передати у власність позивача ОСОБА_1. на праві власності об'єкти нерухомості, а саме: будинок сторожів, чотири побутові приміщення, асфальтне покриття, які знаходяться по АДРЕСА_1

Зазначає, що 12.05.2007 року він надіслав письмове повідомлення відповідачу ОСОБА_2 щоб той з'явився 15.05.2007 року для нотаріального посвідчення вищезазначеного договору, проте останній не з'явився.

Покликається на те, що 16.05.2007 року він звернувя до КП „Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" із заявою про реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості згідно з договором купівлі-продажу від 11.05.2007 року. Але вже 17.05.2007 року отримав офіційну відмову в реєстрації права власності, оскільки вищезазначений договір нотаріально не посвідчений.

Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 11.05.2007 року укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2та зобов'язати Комунальне підприємство „Волинське обласне бюро технічної інвентаризації-" зареєструвати право власності на об'єкти нерухомості, а саме: будинок сторожів, чотири побутові приміщення, асфальтне покриття, які знаходяться по АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 11.05.2007 року.

Представник позивача ОСОБА_3в попередньому судовому засіданні позовну заяву підтримав з підстав в ній зазначених. Просив суд її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав. Проти його задоволення не заперечував.

Представник третьої особи в попереднє судове засідання не з'явився, проте подав на адресу суду письмову заяву в якій просить суд розглядати справу у його відсутності. Позов визнає в повному об'ємі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 11.05.2007 року (а.с.6-7) укладеного між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2, позивач ОСОБА_1 набув у власність об'єкти нерухомості, а саме: будинок сторожів, чотири побутові приміщення, асфальтне покриття, які знаходяться по АДРЕСА_1

З пояснень представника позивача ОСОБА_3 суд встановив, що 12.05.2007 року позивач ОСОБА_1 надіслав письмове повідомлення відповідачу ОСОБА_2 щоб той з'явився 15.05.2007 року для нотаріального посвідчення вищезазначеного договору, проте останній не з'явився. 16.05.2007 року позивач звернувя до КП „Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" із заявою про реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості згідно з договором купівлі-продажу від 11.05.2007 року. Але вже 17.05.2007 року отримав офіційну відмову за № 83 (а.с.5) в реєстрації права власності, оскільки вищезазначений договір нотаріально не посвідчений.

Згідно ч. З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На думку суду, сторони повністю виконали угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а тому вважає за доцільне визнати договір купівлі-продажу від 11.05.2007 року укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, дійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 11.05.2007 року укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2

Зобов'язати Комунальне підприємство „Волинське обласне бюро технічної інвентаризації-" зареєструвати за ОСОБА_1право власності на об'єкти нерухомості, а саме: будинок сторожів, чотири побутові приміщення, асфальтне покриття, які знаходяться по АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 11.05.2007 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи^ апеляційним судом.