Справа № 2-350/11   

29.06.2011

                           Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                                 ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

29 червня  2011 року.

                                   Кіровський  міський  суд  Луганської  області  у  складі :

                                   Головуючого  судді  –Нестеренко Н.В.,

                                   при  секретарі –Курупка Л.С.,                          

                                  Розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  Кіровського міського  суду  Луганської  області  матеріали  цивільної  справи  за  позовом  ОСОБА_1  до  Кіровської  міської  Ради  Луганської  області   про  визнання   договору  купівлі-продажу  будинку  дійсним та  визнання  права  власності, суд , -                                     

                                                   В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

                                Позивачка  звернулася  до суду  з  позовом  до  відповідача, посилаючись  на  те,  що  27 грудня 1950 року  її бабуся та дідусь –ОСОБА_2 та ОСОБА_3»ян Митрофанович продали своїй доньці (її матері) ОСОБА_4 ОСОБА_3»янівні за 100 рублів  житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який  розташований за адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровська, що  належав  їм на праві спільної сумісної власності подружжя ( свідоцтво про право власності на будівлю №385 від 10.12.1953 р., видане на підставі ухвали народного суду 1-ої ділянки Голубовського р-ну м.Кадіївки від 31.01.1953 р. №2-59, взамін втрачено документа на право  власності  під  час  воєних  дій 1941-1945 р.р.).  Проте  договір  купівлі-продажу вони не оформили, так як ОСОБА_3 помер  у  1951 р., а ОСОБА_2 померла  06.12.1979 р.   29 жовтня 1965 року  вона  домовилася  із  своїми  батьками - ОСОБА_5 ОСОБА_3»янівною та ОСОБА_6 про  купівлю  у  них  даного житлового  будинку  та  заплатила  їм  повну  вартість  будинку  у  розмірі 130 рублів, що  підтверджується  письмовою  розпискою, а  вони  пообіцяли  швидко оформити та нотаріально посвідчити цей договір. Проте  вони  не встигли  це  зробити, так як  батько помер 15.12.1966 року, а мати  довго хворіла, а  потім  померла 06.12.1995 р. Вона  увесь цей час проживає у цьому будинку, проводила неодноразово у ньому ремонт. Зараз  з»ясувалося, що родичі  самочинно збудували:  сарай З, тамбур а-1, що відображено  у  новому  технічному паспорті  на  будинок. Вважаючи,  що  спочатку  її  матір, а  потім вона,  виконали  повністю  умови  договорів  купівлі-продажу, сплативши повну  вартість  за  будинок, просить суд  визнати  дійсним  договір  купівлі-продажу  житлового  будинку  з господарськими  будівлями та спорудами за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровськ, Луганської  області,   укладений  27 грудня  1950 року між  ОСОБА_3»яном Митрофановичем, який помер у 1951 році, ОСОБА_2, яка померла 06.12.1979 року, та ОСОБА_4 ОСОБА_3»янівною, яка померла 06.12.1995 року, визнавши  за  ОСОБА_4 ОСОБА_3»янівною  право  власності  на  вказаний  будинок,  визнати  дійсним  договір  купівлі-продажу  житлового  будинку  з господарськими  будівлями та спорудами за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровськ, Луганської  області,   укладений  29 жовтня  1965 року між  ОСОБА_6 (дівоче прізвище –ОСОБА_4) ОСОБА_7»янівною, яка померла 06.12.1995 року, ОСОБА_6, який помер 15.12.1966 року, та ОСОБА_1 (дівоче прізвище - ОСОБА_6) ОСОБА_8, визнавши  за  нею  право  власності  на   будинок з господарськими  будівлями та спорудами, вартістю 43 570 грн., а саме:  житловий  будинок загальною площею 56,3 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м., прибудову-а, тамбур-а-1, погріб-Г, сарай-В, убиральню-У, сарай-Б, прибудову-б, сарай-З, душ-И, споруди №3,4,5,6, зобов»язавши  МКП  «Кіровське  БТІ» зареєструвати  вказані  будівлі  за  нею.

                                Позивачка  у  судовому  засіданні  позов  просила  задовольнити.

                                Представник  відповідача   проти  задоволення  позову  не заперечує.

                                Суд, вислухавши сторони, дослідивши  матеріали  справи,  вважає  позов  обгрунтованим  та  таким, що  підлягає  задоволенню  за  слідуючими  обставинами,  встановленими  у  судовому   засіданні:

-          згідно  розписок (а.с.21,22), ОСОБА_2 та ОСОБА_3   27.12.1950 року  узяли  з ОСОБА_4  повну  вартість  у  розмірі   100 рублів  за  проданий  ним, належний   їм  на  праві   власності  будинок  із  господарськими  будівлями  та спорудами за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровська, Луганської  області, а  потім ОСОБА_5 та ОСОБА_6   29.10.1965 року  узяли  з ОСОБА_9  повну  вартість  у  розмірі   130 рублів  за  проданий  ним, належний   їм  на  праві   власності  будинок  із  господарськими  будівлями  та спорудами за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровська, Луганської  області;

-          згідно копії свідоцтва про народження. ОСОБА_4 ОСОБА_3»янівна народилась 27.10.1929 року. Мати - ОСОБА_2, батько - ОСОБА_3»ян Митрофанович (а.с.6);

-          згідно копії свідоцтва про народження, ОСОБА_9 народилась 20.03.1949 року. Мати - ОСОБА_5 ОСОБА_3»янівна, батько - ОСОБА_6 (а.с.5);

-          згідно  копії  свідоцтва  про  шлюб, ОСОБА_9  та ОСОБА_10 уклали шлюб 29.10.1968 року. Прізвище подружжя  після реєстрації  шлюбу - ОСОБА_10 (а.с.10),

-          згідно  копії   свідоцтва   про  право  власності  на  будівлю №385  від  10.12.1953 року (а.с.11), воно  видане  ОСОБА_2 та  ОСОБА_3 на  підставі  ухвали народного  суду 1-ої  ділянки  Голубовського  р-ну  м.Кадіївки  від  31.01.1953 р. №2-59, взамін  втрачено  документа  на  право  власності  під  час  воєних  дій 1941-1945 р.р.), та  підтверджує  право  спільної  сумісної  власності  подружжя  на житловий  будинок, розташований  по  вул.Горняцька, 8, м.Кіровська, Луганської області (а.с.12);

-          згідно копії  технічного  паспорту  на  житловий  будинок  з  господарськими будівлями  та  спорудами, у  ньому  відображене  самочинне  будівництво: тамбур а-1,  сарай З (а.с.13-14);

-          згідно  копії  домової  книги, за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровська проживали: ОСОБА_3,  ОСОБА_2,  ОСОБА_11,  ОСОБА_12, ОСОБА_1  та  інші  (а.с.15-20),

-          згідно  довідки  МКП  Кіровське  БТІ №87 від 03.06.2011 року:   вартість  житлового  будинку  з  господарськими  будівлями  та  спорудами, розташованого за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровськ, Луганської  області  складає  43 570 грн.   Нерухоме  майно  складається  з: житлового  будинку загальною площею 56,3 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м., вартістю 19 816 грн.,  прибудови-а-6785 грн., тамбура-а-1-1707 грн.,  погріба-Г-2943 грн.,  сарая-В-619 грн.,  убиральні-У-1139 грн.,  сарая-Б-451 грн.,  прибудови-б-593 грн.,  сарая-З-2070 грн.,  душа-И-993 грн., споруд №3,4,5,6-6454 грн.   Самочинно  збудовані: тамбур а-1,  сарай З (а.с.23);

-          згідно копії свідоцтв про смерть (а.с.7,8,9), ОСОБА_6 помер 15.12.1966 року, ОСОБА_2 померла 06.12.1979 року,  ОСОБА_5 померла 06.12.1995 року.

                                   Згідно  зі  ст.220  Цивільного  Кодексу  України,  якщо  сторони домовилися  щодо  усіх  істотних  умов  договору, що  підтверджується  письмовими доказами, і   відбулося  повне  або  часткове  виконання  договору, але  одна  із  сторін ухилилася  від  його  нотаріального посвідчення, суд  може  визнати  такий  договір дійсним.   У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення  договору  не вимагається.

                                    За   даних  обставин  суд  вважає,  що  здобуті  усі  докази  для визнання  дійсним договору  купівлі-продажу  житлового  будинку  з господарськими  будівлями та спорудами за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровськ, Луганської  області,   укладеного  27 грудня  1950 року між  ОСОБА_3»яном  Митрофановичем, який помер у 1951 році, ОСОБА_2, яка померла 06.12.1979 року, та ОСОБА_4 ОСОБА_3»янівною, яка померла 06.12.1995 року, визнання  за  ОСОБА_4 ОСОБА_3»янівною  право  власності  на  вказаний  будинок,  визнання  дійсним  договору  купівлі-продажу  житлового  будинку  з господарськими  будівлями та спорудами за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровськ, Луганської  області,   укладеного  29 жовтня  1965 року між  ОСОБА_5 (дівоче прізвище –ОСОБА_4) ОСОБА_7»янівною, яка  померла 06.12.1995 року, ОСОБА_6, який помер 15.12.1966 року, та ОСОБА_1 (дівоче прізвище - ОСОБА_6) ОСОБА_8, визнання  за  ОСОБА_1  право  власності  на   будинок  з  господарськими  будівлями та спорудами, вартістю 43 570 грн., а саме:  житловий  будинок загальною площею 56,3 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м., прибудову-а, тамбур-а-1, погріб-Г, сарай-В, убиральню-У, сарай-Б, прибудову-б, сарай-З, душ-И, споруди №3,4,5,6, зобов»язання  МКП  «Кіровське  БТІ» зареєструвати  вказані  будівлі  за  ОСОБА_1.

                                    На  підставі  викладеного, ст.220, ст.655   ЦК   України,   керуючись          ст.ст. 10,11,60,212-218   ЦПК   України, суд,-

                                                        В  И  Р  І  Ш  И  В  :

                                     Позовну  заяву ОСОБА_1  до  Кіровської  міської  Ради  Луганської  області   про  визнання   договору  купівлі-продажу  будинку  дійсним та  визнання  права  власності  -   задовольнити.

                                     Визнання  дійсним  договір  купівлі-продажу  житлового  будинку  з господарськими  будівлями та спорудами за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровськ, Луганської  області,   укладений  27 грудня  1950 року між  ОСОБА_3»яном  Митрофановичем (продавець), який помер у 1951 році, ОСОБА_2 (продавець), яка  померла 06.12.1979 року, та ОСОБА_2 (прізвище після шлюбу - ОСОБА_6) ОСОБА_7»янівною (покупець), яка померла 06.12.1995 року.

                                    Визнати  за  ОСОБА_2 (прізвище  після шлюбу - ОСОБА_6) ОСОБА_7»янівною  право  власності  на  житловий  будинок  з господарськими  будівлями  та  спорудами  за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровськ, Луганської  області.

                                    Визнати  дійсним  договір  купівлі-продажу  житлового  будинку  з господарськими  будівлями та спорудами за  адресою: вул.Горняцька, 8, м.Кіровськ, Луганської  області,   укладений  29 жовтня  1965 року між  ОСОБА_6 (дівоче  прізвище –ОСОБА_2) ОСОБА_7»янівною (продавець), яка  померла 06.12.1995 року, ОСОБА_6 (продавець), який помер 15.12.1966 року, та ОСОБА_1 (дівоче прізвище - ОСОБА_6) ОСОБА_8 (покупець).

                                  Визнати  за  ОСОБА_1  право  власності  на   житловий  будинок  з  господарськими  будівлями та спорудами, вартістю 43 570 грн., а саме:  житловий  будинок загальною площею 56,3 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м., прибудову-а,  тамбур-а-1,  погріб-Г,  сарай-В,  убиральню-У,  сарай-Б,  прибудову-б, сарай-З,  душ-И,  споруди №3,4,5,6.

                                   Зобов»язати  міське комунальне підприємство  «Кіровське  Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати  за  ОСОБА_1  житловий  будинок  з  господарськими  будівлями та спорудами, вартістю 43 570 грн., а саме:  житловий  будинок загальною площею 56,3 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м., прибудову-а,  тамбур-а-1,  погріб-Г,  сарай-В,  убиральню-У,  сарай-Б,  прибудову-б, сарай-З,  душ-И,  споруди №3,4,5,6.

                                  Рішення може бути оскаржене у апеляційному суді Луганської області  протягом  10-ти  днів  із дня його проголошення,  через  Кіровський   міський  суд  Луганської  області.                               

                                  Суддя :