№2-758/2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         УК Р А Ї Н И

24 червня 2011 року  Совєтський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі

головуючої судді:                            Курової О.І.

при секретарі                                   Давиденко Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с. Ханженкове цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого за довіреністю діє ОСОБА_2, до Макіївської міської ради про визнання права власності на самовільно побудовані споруди, -

В С Т А Н О В И В  :

Позивач звернувся до суду у травні 2011 року з позовом про визнання права власності за позивачем  на житловий будинок та  самовільно збудовані споруди за адресою: 86141 АДРЕСА_1.

Представник позивача позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачу рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради було виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку за вищевказаною адресою. В подальшому для будівництва будинку було отримано будівельний паспорт, в ході будівництва були зроблені відхилення від затвердженого проекту. При проведені інвентаризації 14.04.2011 року був виявлений факт самовільного будівництва. Для визнання права власності на зазначене майно за позивачем і було звернуто до суду вказану позовну заяву.

Представник відповідача Макіївської міської ради в судове засідання не з’явився, проте судові надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до наданої копії рішення виконкому Макіївської міської ради від 16.09.1992 року ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка площею 600 кв. м за адресою: АДРЕСА_1, - для будівництва житлового будинку.

Для будівництва будинку позивачем в 1992 році було отримано будівельний паспорт.

При проведенні інвентаризації домоволодіння працівниками КП „БТІ м.Макіївки” 14.04.2011 року за адресою: 86141 АДРЕСА_1, - було встановлено, що за зазначеною адресою самочинно збудовані: житловий будинок „А-2”, літня кухня „Б”, вбиральня „Г”, сарай „Д”, вхід в підвал „б2”, підвал „Бп”. Загальна площа будинку складає 111.90 кв. м, житлова 43.20 кв. м, виявлені відхилення від затвердженого проекту будівництва житлового будинку.

Згідно копії технічного паспорту на будинок №12 за адресою: 86141 АДРЕСА_1, - на земельній ділянці самочинно збудовано: житловий будинок „А-2”, літня кухня „Б”, вбиральня „Г”, сарай „Д”, вхід в підвал „б2”, підвал „Бп”. Загальна площа будинку складає 111.90 кв. м, житлова 43.20 кв. м.

Відповідно до копії звіту про проведення технічного обстеження конструкцій житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 наданого ПАТ „Інститут ДОНБАСРЕКОНСТРУКЦІЯ”, збудовані будівлі, які розташовані за адресою: 86141 АДРЕСА_1 Совєтського району, - допускають нормальну експлуатацію при умові виконання діючих норм та правил, проведення регулярного поточного ремонту.

Експертний висновок протипожежного стану об’єкта від 07.06.2011 року підтверджує, що порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 376 п.5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України та на підставі ст.ст. 213-215, 224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок „А-2” загальною площею 111.90 кв. м, в тому числі житловою –61.30 кв. м, літню кухню „Б”, вбиральню „Г”, сарай „Д”, вхід в підвал „б2”, підвал „Бп”, що розташовані за адресою: 86141 АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення в Апеляційний суд Донецької області, через даний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                                              О.І. Курова

    заяву задоволено повністю