Справа 2 - 158/2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 липня 2007 року смт. Горностаївка
Горностаївський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Ковтуненка В.В.,
при секретарі Затолока Т.А.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Горностаївка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Горностаївської селищної Ради про встановлення факту придбання домоволодіння та визнання права приватної власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 01 липня 2005 року вона придбала у ОСОБА_2 домоволодіння що розташоване по АДРЕСА_1 за 2500 доларів США, що по курсу НБУ становить 12638 грн. Оскільки ОСОБА_2 збирався виїздити за кордон на заробітки, він попросив віддати йому гроші наперед до переоформлення домоволодіння. Згідно розписки від 01.08.2005 року вона передала йому гроші за домоволодіння, а він передав їй домоволодіння разом з документами. Будинок не був введений в експлуатацію і тому він пообіцяв після повернення із заробітків до оформити документи та нотаріально оформити договір купівлі - продажу. В січня місяці 2006 року було видано свідоцтво про смерть ОСОБА_2 Спадкоємцем після його смерті залишилася його мати ОСОБА_3 Коли звернулася до неї з проханням оформити спадщину та переоформити домоволодіння, вона відмовила із-за відсутності коштів. Просить суд встановити факт придбання нею домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 та визнати за нею право приватної власності на вказане домоволодіння. Позивачка та представник позивача в попередньому судовому засіданні підтримали заявлені вимоги в повному об'ємі. Представник відповідача в попередньому судовому засіданні заявлений позов визнав в повному об'ємі, проти задоволенні позову не заперечує. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Представник зацікавленої особи в попередньому судовому засіданні заявлений позов визнав та підтримав в повному об'ємі. Таким чином, визнання зацікавленою особою заявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представників позивача, відповідача, зацікавленої особи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, так як 01 липня 2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто домовленості щодо продажу домоволодіння АДРЕСА_1 за 2500 доларів США, що по курсу НБУ становить 12638 грн. Укласти договір купівлі-продажу сторони обумовили тоді, коли ОСОБА_2 повернеться із заробітків з Росії. Оскільки йому терміново необхідні були грошові кошти, щоб поїхати на заробітки, то до укладення договору купівлі-продажу домоволодіння, ОСОБА_2 попросив ОСОБА_1 передати йому грошові кошти, а ОСОБА_2 в свою чергу зобов'язувався передати ОСОБА_1 всі документи на домоволодіння та саме домоволодіння і надати розписку про отримання грошових коштів. В подальшому ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 грошові кошти за придбання житлового будинку, про що свідчить розписка ОСОБА_2 від 01.08.2005 року, а він в свою чергу передав ОСОБА_1 всі документи на домоволодіння та домоволодіння. Таким чином сторонами було досягнуто домовленості про укладення договору купівлі-продажу домоволодіння і відбулося повне виконання договору сторонами. Однак договір купівлі-продажу між сторонами у письмовій формі не було укладено, так як ОСОБА_2 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть ОСОБА_2 Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за законом являється його рідна мати ОСОБА_3 , яка у встановлені законодавством строки не прийняла спадщини і вся спадкова маса, яка залишилась після померлого ОСОБА_2 , перейшла у власність територіальної громади.
2
Керуючись ст. Н, 12, 13, 49 Закону України "Про власність" від 07.02.1991 року № 697-12, ст. 218, 1277 ЦК, України, ст. ст. Ю, 57, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Горностаївської селищної ради про встановлення факту придбання домоволодіння та визнання права приватної власності -задовольнити.
Угоду укладену 01 липня 2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про продаж житлового будинку АДРЕСА_1 - визнати дійсною.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на домоволодіння, що складається з жилого будинку загальною площею 72, 9 кв.м. , житловою площею - 56, 4 кв.м під літ «А», прибудови «а», ґанку «а-1», погреба «Б», сараю «В», огорожі за № 1, які розташовані по АДРЕСА_1, інвентаризаційна оцінка яких становить 77628 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Горностаївський районний суд Херсонської області шляхом подачі в 10 - денний строк, з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до Апеляційного суду Херсонської області або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення набирає законної сили після закінченнястроку на апеляційне оскарження.