2-599/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2011 року суддя Селидівського міського суду Донецької області у складі головуючого судді Черкова В.Г., при секретарі Кідрон О.М., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Домспецбуд" за участю третьої особи Товарної Біржі «Земельна Товарно - Транспортна Біржа», про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Домспецбуд" про визнання договору купівлі-продажу за № 11 \01 -10-01т від 11.01.2010 року частини нежитлової будівлі (9/100 часток) за адресою: Донецька область, м.Селидове, вул.Московська,14 укладеного на Товарній Біржі «Земельна Товарно-Транспортна Біржа»дійсним.

За фактом продажу частини нежитлової будівлі складено договір купівлі-продажу за №11\01-10-ОІт від 11.01.2010 року, який є документом, що засвідчує право власності позивача на вищезазначене нерухоме майно.

Всі істотні умови договору купівлі-продажу позивачем, відповідачем та третьою особою виконані. Розрахунки проведені, нерухоме майно передано згідно акту приймання передачі від 11.01.2010 року.

Позивач позовні вимоги про визнання договору купівлі-продажу від 11.01.2010 року дійсним та таким який підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації підтримав, позов просить задовольнити.

Представник- відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнає.

Третя особа надала суду відзив, згідно якого вимоги позивача вважає законними та підлягаючими задоволенню.

Дослідивши інші матеріали справи, судом встановлено, що договір купівлі-продажу за №11\01-10-01т від 11.01.2010 року було укладено на Товарній Біржі «Земельна Товарно-Транспортна Біржа»відповідно до Закону України „Про/ товарну біржу". Відповідач для послідуючого нотаріального посвідчення договору до нотаріуса не з'явився. Договір купівлі-продажу було належним чином зареєстровано на Біржі під № №11\01-10-01т.

Відповідно ч.З ст.334 ЦК України - Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Частина 1 ст. 204 ЦК України визначає, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Стаття 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»визначає, що договори купівлі продажу нерухомого майна, які належним чином зареєстровані на біржі є підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно.

Враховуючі вищевикладене, а також те, що відповідно до ст. 174 ЦПК України відповідач визнав позов і є законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 204, 205, 334 ЦК України, ст.15 ЗУ. „Про товарну біржу", ст.ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Домспецбуд" про визнання договору купівлі-продажу за №11\01-10-01т від 11.01.2010 року нерухомого майна, а саме: частини нежитлової будівлі (9/100 часток) за адресою: Донецька область, м.Селидове, вул.Московська,14 укладеного на Товарній Біржі «Земельна Товарно-Транспортна Біржа»дійсним, задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу за №11\01-10-01т від 11.01.2010 року частини нежитлової будівлі (9/100 часток) за адресою: Донецька область, м.Селидове, вул.Московська,14 укладеного на Товарній Біржі «Земельна Товарно-Транспортна Біржа»дійсним та таким який підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя