Справа №  2-84/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.06.2011 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

судді                                                            -          Пісоцького О.М.;

з участю:          секретаря                               -          Торба А.В.;

представника позивача          -          ОСОБА_1;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Арбузинка  цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Вісла" до ОСОБА_2 про визнання права користування земельною ділянкою, заборону вчиняти дії, що порушують права орендаря,

УСТАНОВИВ:

          02 березня 2010 р. ТОВ «Агрофірма «Вісла» пред’явила позов до ОСОБА_2 про визнання права користування земельною ділянкою, що є об’єктом оренди, заборону вчиняти дії, що порушують права орендаря земельної ділянки.

          В судовому засіданні, підтримуючи позов, представник позивача пояснив, що між ТОВ «Агрофірма «Вісла»і ОСОБА_2 було укладено договір оренди земельної ділянки. Цей договір було зареєстровано в Миколаївській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах»за № 040600500632 від 29 травня 2006 р. Незважаючи на це, відповідач стала обробляти земельну ділянку самостійно, чим порушила права орендаря. Посилаючись на положення ст. 27 ЗУ «Про оренду землі», представник позивача наполягає на задоволенні позову.

          Відповідач, будучі належним чином повідомлений про час та місце розгляду, в судове засідання не з’явився, про причину неявки не повідомив.

          Зі згоди позивача суд ухвалює  рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

          На підтвердження своїх вимог позивач надав суду:

-          копію державного акту І-МК № 019249, з якого видно, що ОСОБА_2 має у власності земельну ділянку розміром 7,12 га. ( аркуші 13, 14 );

-          копію договору оренди земельної ділянки, з якого видно, що ОСОБА_2 передав в оренду ТОВ «Агрофірма «Вісла»свою земельну ділянку згідно державного акту І-МК № 019249 ( аркуші 7-10 );

Вислухавши учасників судового розгляду та дослідивши надані ними докази, суд вважає встановленим, що між ТОВ «Агрофірма «Вісла»і ОСОБА_2 було укладено договір оренди земельної ділянки, який було зареєстровано в Миколаївській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах»за № 040600500632 від 29 травня 2006 р. Законом, зокрема ч. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду землі», передбачено захист права орендаря на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку. Тобто позивач на підставі вказаного закону і договору, правомірно користується земельною ділянкою, тому позовні вимоги про визнання права користування є зайвими і задоволенню не підлягають. Крім того, відповідно ч. 2 ст. 27 Закону України «Про оренду землі», орендар має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці. Тому вимоги позивача в частині заборони ОСОБА_2 вчиняти дії, що порушують права орендаря земельної ділянки підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 213, 215, 223, 292, 294   ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Вісла" задовольнити частково.

В частині визнання за товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Вісла" права на користування земельною ділянкою - відмовити.

Заборонити ОСОБА_2 після збору урожаю сільськогосподарських культур 2011 р., користуватися шляхом обробітку, засіву, тощо, земельною ділянкою, яка перебуває в оренді ТОВ «Агрофірма «Вісла»на підставі договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого 29 травня 2006 р. за № 040600500632, та яка знаходиться на території Новоселівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області, до закінчення строку дії цього договору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Вісла»:

-          8 ( вісім ) грн. 50 коп. відшкодування витрат по оплаті судового збору;

-          37 ( тридцять сім ) грн. 00 коп. відшкодування витрат по оплаті інформаційно –технічного забезпечення розгляду справи;

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою  заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

  Суддя                                                                                            О.М. Пісоцький