Справа № 2/0534/555/2011

                                                           Р І Ш Е Н Н Я

                                     І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

        05 липня 2011 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., при секретарі Савчуговій Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Міська служба єдиного замовника»Горлівської міської ради, Закритого акціонерного товариства «Горлівськтепломережа» до ОСОБА_1

        про відновлення системи опалення, -

                                                         В С Т А Н О В И В:

        Звернувшись до суду з даним позовом, КП «Міська служба єдиного замовника»Горлівської міської ради та ЗАТ «Горлівськтепломережа»просять зобов’язати власника квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 відновити систему опалення і привести приміщення в попередній стан шляхом встановлення нагрівальних приладів, посилаючись на те, що відповідач є власником зазначеної квартири. Згідно акту обстеження приміщення від 03.11.2010р. відповідачем виконано самовільне відключення вищевказаної квартири від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення шляхом відключення нагрівальних приладів. Зазначені дії відповідача суперечать вимогам діючих нормативних актів, які не передбачають на даний час можливості відключення окремих квартир від системи централізованого опалення, а також порушують права власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку.

        Представник позивачів за довіреністю ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилась, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за її відсутності.

        Відповідач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явився, про причини неявки не повідомив, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів, у заочному порядку.  

        Дослідивши всі обставини у справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав:

        Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, про що свідчить довідка ПП «Гірницький»б/н від 31.12.2010р.

        Відповідно до ст.152 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

        Пунктом 1.4.1 «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005р. № 76, передбачено, що переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

        Відповідно до п.1.4.2 вищезазначених Правил, переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі: улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.

        Отже, відключення жилого приміщення від централізованої системи опалення будинку шляхом відключення нагрівальних приладів є переобладнанням в розумінні п.1.4.2 зазначених Правил.

        Відповідно до п.25 «Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води», затверджених постановою КМУ від 21.07.2005р. №630 (далі по тексту –Правила), відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

        Відповідно до п.26 Правил, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

        Пунктами 2.1, 2.2.3 «Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання», затвердженого Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005р. № 4, передбачено відключення від мереж централізованого опалення не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

        У порушення вимог зазначених вище нормативно-правових актів відповідач ОСОБА_1 без відповідного дозволу виконавчого комітету Горлівської міської ради здійснив самовільне відключення приміщення квартири АДРЕСА_1 від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення шляхом відключення нагрівальних приладів. Вказана обставина підтверджується актом обстеження приміщення від 03.11.2010 року.

        Відповідно до ч.3 ст.100 ЖК України, наймач, який допустив самовільне переобладнання жилого приміщення, зобов’язаний за свій рахунок привести приміщення в попередній стан.

        Аналізуючи досліджені у судовому засіданні обставини та докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та приходить до висновку, що відповідача ОСОБА_1 слід зобов’язати відновити систему опалення квартири АДРЕСА_1 та привести приміщення у попередній стан шляхом встановлення нагрівальних приладів.

        Згідно зі ст.88 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_1 на користь ЗАТ «Горлівськтепломережа» підлягають стягненню судовий збір у розмірі 8,50 грн. та витрати на  інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.

        Керуючись ст.ст. 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд          

                                                      В И Р І Ш И В:

        Позов задовольнити.

        Зобов’язати ОСОБА_1 відновити систему опалення квартири АДРЕСА_2 та привести приміщення у попередній стан шляхом встановлення нагрівальних приладів.

        Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства «Горлівськтепломережа»судовий збір у розмірі 08 грн.50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.

        Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Микитівського районного суду м. Горлівки Донецької області.

        Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки протягом 10 днів з дня отримання його копії.

        СУДДЯ: