Справа № 2-613/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И                                  

23 травня  2011 року                   Зарічний районний суд м.Суми в складі:

                              головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

                              при секретарі - Черняк К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Сумської міської ради

про визнання незаконним та скасування рішення Сумської міської ради від 25 серпня 2004 року в частині передачі у спільну часткову власність земельної ділянки і визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки -

В С Т А Н О В И В :

              Позивачі звернулися  до  суду і свої вимоги мотивують тим, що  вони  є співвласниками житлового будинку за адресою: м. Суми, вул. П.Комуни, буд.№17 відповідно до договору купівлі-продажу від 24.04.2007 року, договору дарування від 15.09.1981 року, договору дарування від 18.01.1971 року, договору купівлі-продажу від 23.06.1981 року. Відповідно  до  вимог  ст. 116  Земельного  кодексу  України позивачі  вирішили скористатися  своїм  правом  на  приватизацію  земельної  ділянки за зазначеною  адресою. З  цією  метою   вони звернулися до ПП  «Мегаполіс»з  приводу  виготовлення  технічної  документації  на  приватизацію  землі. Під час виготовлення документації  було  встановлено,  що  відповідачі по  справі ОСОБА_5, ОСОБА_6,  які  є  співвласниками будинку за адресою: м. Суми, вул. П.Комуни, №23 отримали державний  акт  на  землю згідно  якого порушуються  права позивачів  в  частині  зменшення  розміру  їх  земельної  ділянки згідно  розмірів КП «Сумське міське  БТІ». Позивачі вважають, що виданий  державний  акт  на землю  порушує  їх  права, при  підготовці  технічної  документації на отримання  у  власність  земельної  ділянки, акт  погодження  меж з усіма суміжними  землекористувачами не погоджували, просять  суд визнати незаконним та скасувати рішення Сумської міської ради від 25 серпня 2004 року в частині передачі у спільну часткову власність земельної ділянки і визнати недійсними державні акти про право власності на земельні ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_6

          Позивачі, їх представники в судовому засіданні позов підтримали повністю.

          Відповідачі в судовому засіданні позов визнали.   

          Суд,  вислухавши сторони,  вивчивши матеріали даної справи,  вважає,  що  позов  обґрунтований і підлягає  задоволенню виходячи з наступного:  

          Судом при розгляді справи було  встановлено, що позивачі по справі - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є співвласниками житлового будинку  розташованого за адресою: 40007, м. Суми, вул. П.Комуни, буд.№17. Даний  будинок  знаходиться на земельній  ділянці розміром  1100 кв. м., надлишок 30 кв. м., загальна площа 1130 кв. м., що підтверджується копіями договорів  купівлі-продажу, копіями  технічних  паспортів,  копіями  договорів дарування.  Позивачі  мали намір оформити земельну  ділянку у  власність. З  цією  метою  вони звернулись до  ПП  «Мегаполіс»для виготовлення  технічної  документації  на  приватизацію  землі. Під час виготовлення  документації  встановлено,  що  відповідачі  по справі ОСОБА_5, ОСОБА_6, які  є власниками  будинку за адресою: м. Суми,  вул. П.Комуни, №23  отримали державний  акт  на  землю згідно  якого порушуються   права позивачів в  частині  зменшення  розміру  їх  земельної  ділянки згідно розмірів КП «Сумське міське  БТІ».  

          В  судовому засіданні, під час розгляду справи,  відповідач не заперечував  факт того,  що акт погодження меж земельних ділянок між домоволодінням за адресою: 40007, м. Суми, вул. П.Комуни, буд.№17 та домоволодінням  за адресою  м. Суми, вул. П.Комуни, №23  був підписаний лише ОСОБА_2 та не погоджувався з іншими співвласниками, що  в судовому засіданні  підтверджується їх  поясненнями.

          Судом достовірно  встановлено,  що відповідно  до  вимог  ст. 116  Земельного  кодексу  України позивачі  не  можуть  скористатись  своїм  правом  на  приватизацію  земельної  ділянки  за  вищезазначеною  адресою,  оскільки  межі визначені  незаконно і  розміри земельної  ділянки позивачів не  відповідають фактичним.

          Порушене  право позивачів  підлягає  захисту в судовому порядку.

          На підставі викладеного, керуючись ст. ст.116,152, 154,155 Земельного Кодексу  України, ст.ст. 344, 373, 375, 386, 392   ЦК  України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 197, 212-215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

          Позовні  вимоги  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4  задоволити.

          Скасувати частково рішення  Сумської  міської  ради № 910-МР  від 25.08.2004 року  пункт  39  додатку до  рішення  в  частині  затвердження фактичних  меж  розміру земельної  ділянки  за  адресою: м. Суми вул. П. Комуни, №19 площею 0,0650 га,  яка  передана у  власність  ОСОБА_5М, ОСОБА_6

         Визнати  недійсним державний акт серії  СМ № 104028 від 15.03.2005  року, про  право  власності  на  земельну  ділянку  площею 0,0650  га.,  за адресою: м. Суми  вул. Паризької Комуни, №19 на ім»я ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

          Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.          

СУДДЯ                               КЛИМЕНКО А.Я.