Справа № 2-1971/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2011    року                              Суворовський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого:                    судді                    Головко О. В.

при секретарі:                              Дровосєкової В. М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в залі суду справу за цивільним позовом Акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»в особі філії АСК «Укррічфлот»- «Херсонський суднобудівний судноремонтний завод ім. Комінтерну»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

          Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, відповідачу надано у відособлене користування жиле приміщення, яке складається з однієї кімнати за № 507 та відповідає двом койко-місцям. Фактично між відповідачем та позивачем в усній формі було заключено договір найму житлового приміщення.  Позивач неодноразово пропонував ОСОБА_1 заключити договір найму житлового приміщення у письмовій формі, але відповідач проігнорував пропозиції позивача, хоч і на далі продовжує проживати у гуртожитку.

          В зв'язку з тим, що ОСОБА_1 займає приміщення, яке складається з однієї кімнати (2 койко-місць) розмір місячної плати за проживання у гуртожитку складає 379 грн. 26 коп.

          В зв'язку з тим, що у гуртожитку для обліку витрат електроенергії, встановлено електролічильники мешканець гуртожитку повинен здійснювати оплату за електроенергію за показаннями електролічильника згідно встановленого тарифу.

Таким чином, розмір щомісячної оплати за проживання у гуртожитку складається із встановленої оплати за проживання, з врахуванням кількості займаємих ліжко-місць, та оплати за електроенергію.

Заборгованість ОСОБА_1 по сплаті за проживання у гуртожитку перевищує три місяці, та відповідно з довідкою наданою бухгалтерією ХССЗ ім. Комінтерну станом на 18.01.2011р. складала З756,74грн.

          Підприємство неодноразово повідомляло відповідача про наявну заборгованість та наслідки несплати існуючої заборгованості. Але на даний час, відповідачем заборгованість по сплаті за проживання у гуртожитку не погашено.

          Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку у сумі 3 274,90 грн.

          В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та підтвердив обставини викладені в позовній заяві.

          Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився та не повідомив суд про причину своєї неявки.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд прийшов до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що Рішенням Адміністрації та профсоюзного комітету філії АСК «Укррічфлот»- «Херсонський суднобудівний - судноремонтний завод ім. Комінтерну»та на підставі звернення директора філії АСК «Укррічфлот»- Херсонської БТО Флоту, у відповідності з положеннями розділу II «Примірного положення про гуртожитки»від 03.06.86р. № 208 та ст. 128 Житлового кодексу України, громадянину ОСОБА_1 житлову площу в гуртожитку за адресою м. Херсон, вул. Петренко, 79. ОСОБА_1 надано у відособлене користування жиле приміщення, яке складається з однієї кімнати за № 507 та відповідає двом койко-місцям.

Балансоутримувачем гуртожитку за адресою м. Херсон, вул. Петренко, 79 є філія АСК «Укррічфлот»- «Херсонський суднобудівний - судноремонтний завод ім. Комінтерну». Громадянин ОСОБА_1 проживає та користується житловою площею зазначеного гуртожитку з 20.04.2009 року, що підтверджується Актом про факт проживання у гуртожитку, де зазначено місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1. Фактично між відповідачем та позивачем в усній формі було заключено договір найму житлового приміщення. Відповідно до вимог ст. 811 ЦКУ позивач неодноразово пропонував ОСОБА_1 заключити договір найму житлового приміщення у письмовій формі, але відповідач проігнорував пропозиції позивача, хоч і на далі продовжує проживати у гуртожитку.

Згідно Наказу директора філії АСК «Укррічфлот»- «ХССРЗ ім. Комінтерну»від 03.06.2009р. № 230 «Про встановлення оплати за проживання у гуртожитку», на підставі затвердженого розрахунку планової вартості утримання однієї кімнати гуртожитку на місяць, для мешканців гуртожитку було встановлено оплату за одне ліжко-місце - 189,63грн. (з ПДВ) на місяць. Розмір оплати розраховано з урахуванням витрат на утримання гуртожитку по собівартості.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_1 займає приміщення, яке складається з однієї кімнати (2 койко-місць) розмір місячної плати за проживання у гуртожитку складає 379 грн. 26 коп.

У відношенні витрат на газ, електроенергію та опалення, при наявності приборів обліку, у відповідності до вимог гл. 58, 59 ЦКУ, гл. 4 житлового кодексу та Положення № 208 за комунальні послуги жильці розраховуються безпосередньо з власником приміщення, яким також визначається порядок розрахунків за отримані комунальні послуги.

В зв'язку з тим, що у гуртожитку для обліку витрат електроенергії, встановлено електролічильники мешканець гуртожитку повинен здійснювати оплату за електроенергію за показаннями електролічильника згідно встановленого тарифу.

Таким чином, розмір щомісячної оплати за проживання у гуртожитку складається із встановленої оплати за проживання, з врахуванням кількості займаємих ліжко-місць, та оплати за електроенергію.

Заборгованість ОСОБА_1 по сплаті за проживання у гуртожитку перевищує три місяці, та відповідно з довідкою наданою бухгалтерією ХССЗ ім. Комінтерну станом на 18.01.2011р. складала З756,74грн.

Відповідно до положень ЦК України та житлового кодексу наймодавець (підприємство-балансоутримувач) має право стягувати в установленому порядку прострочену заборгованість з платежів за користування жилою площею і за комунальні послуги.

Підприємство неодноразово повідомляло відповідача про наявну заборгованість та наслідки несплати існуючої заборгованості. Але на даний час, відповідачем заборгованість по сплаті за проживання у гуртожитку не погашено.

Відповідно до ст.ст. 526, 257 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.ст. 610, 612 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Враховуючи вище викладене позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі та з відповідача необхідно стягнути заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку, а також необхідно стягнути судові витрати по оплаті державного мита та ІТЗ, тобто суму заявлену в позовній заяві.

          Керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 212 ЦПК України, ст. 526, 527, 530, 610, 612, 625 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»в особі філії «ХССРЗ ім. Комінтерну»(р/р 2600701692069 в «Укрексімбанку»м. Херсона, МФО 352639) заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку у сумі 3 274,90 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»в особі філії «ХССРЗ ім. Комінтерну»(р/р 2600701692069 в «Укрексімбанку»м. Херсона, МФО 352639) судові витрати по сплаті державного мита в сумі  51грн., та по сплаті ІТЗ в сумі 30грн.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_2