Справа №2-105/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
4 квітня 2007 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Науменка М.А., при секретарі Момот Л.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м,Фастів справу за позовом ОСОБА_1 до Фастівської міської ради про встановлення права користування /сервітуту/ чужою земельною ділянкою,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про встановлення права користування /сервітуту/ чужою земельною ділянкою з метою створення можливості проходу, посилаючись на те, що 29.04.03. він придбав жилий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 у ОСОБА_2, яка мала право проходу від будинку на вул. Галафеєва. Після придбання ним вказаного будинку сусіди, що проживають в буд. НОМЕР_1 побудували паркан, туалет та яму для сміття, чим унеможливили реалізацію його права проходу до будинку. Його звернення до міської ради та відділу земельних ресурсів про облаштування проходу до будинку залишені без належного реагування. В судовому засіданні позивач уточнив, що до його будинку фактично облаштований "Г"-подібний проїзд шириною 4-5 метрів, але він хоче, щоб проїзд був спрямлений за рахунок земельної ділянки сусідів.
Представник відповідача позову не визнала, оскільки рішенням міськради встановлено під"їзд до будинку позивача шириною 4 метри, цей під"їзд виділено в натурі, тому позовні вимоги вважає надуманими і безпідставними.
Треті особи по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проти позову заперечують, оскільки до будинку позивача облаштовано широкий проїзд, на розширення якого за рахунок належних їм земельних ділянок вони не згодні.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 29.04.03., засвідченого Фастівською міськдержнотконторою /а.с.12/, є власником жилого будинку АДРЕСА_1, який розташований на певній відстані від дороги в глибині масиву забудови. На підставі заяви ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 рішенням Фастівської міськради № 4/84-ХХШ-ІУ від 23.07.04. встановлено під"їзд загального користування шириною 4 метри до будинків № 5 та № 7 по вул. Галафеєва за рахунок земель запасу міської ради /а. с. 8/, зовнішні межі якого визначені в натурі компетентною комісією міськради, що засвідчено відповідним актом /а.с.7/.
Таким чином, судом безспірно встановлено, що за зверненням позивача та його сусідів Фастівська міськрада встановила для них право безстрокового та безплатного користування під"їздом загального користування шириною 4 метри до їх будинків за рахунок земель запасу міської ради, рішення міськради ні позивачем, ні його сусідами не оскаржувалось.
Статтею 98 ЗК України встановлено право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користуваня чужою земельною ділянкою.
2
Відповідно до ст.401 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлене щодо земельної ділянки /земельний сервітут/ для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Як вбачається з матеріалів справи, питання забезпечення проїзду до будинку позивача та до будинків його сусідів в 2004 році розглядалось за їх колективною заявою Фастівською міськрадою, яка своїм рішенням задовольнила заяву і за рахунок земель запасу встановила проїзд загального користування шириною 4 метри, який фактично виділений в натурі і яким в даний час користуються позивач та його сусіди - треті особи в справі, які претензій до рішення міськради до цього часу не заявляли і не мають їх в даний час.
На підставі наведеного суд вважає, що питання облаштування під'їзду до будинку позивача розглядалось і вирішено в установленому законом порядку та в межах компетенції Фастівською міськрадою, рішення міськради з цього питання позивачем не оспорювалось, виходячи з чого суд вважає позов безпідставним і не підлягаючим задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,60,212 ЦПК України, ст. 401 ЦК України, ст.ст. 98-100 ЗК України, суд,-
ВИРІШИВ:
В задоволенні позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайсуд шляхом подачі: протягом 10-ти днів з дня його проголошення -заяви про його апеляційне оскарження та протягом наступних 20 днів - апеляційної скарги.