Справа № 2 - 606\                                                                                                             2008 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

07 лютого  2008 року            Замостянський районний суд м. Вінниці                            

в складі :    головуючого - судді  Старинщук О.В.

при секретарі Даниловій Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1,   ОСОБА_2,  ОСОБА_3   до  Виконавчого комітету Вінницької міської ради за  участю третіх  осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

         Позивачі  подали позов до  Виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права власності,  свої позовні вимоги мотивували  тим,  що позивачі  проживають в будинку АДРЕСА_1. Дана квартира  є комунальною. Квартири в даному блоці приватизовані:

-    квартира № 15,  загальною площею 39,8 кв.м., належить:  ОСОБА_4 - 1\2 частка  та ОСОБА_5 -  1\2 частка, згідно  свідоцтва про право на житло від 27.06.2002 р., виданого згідно рішення  виконкому Вінницької міської ради від 27.06.2002 р. № 940.

-    квартира  № 13 приватизована позивачкою, згідно свідоцтва  про право власності на  житло від 23.11.2006 р., виданого згідно з рішення  виконкому Вінницької  міської  ради від 23.11.2006 р. за № 2847.

-    квартира № 12 у якій проживає ОСОБА_6, ОСОБА_7 не приватизована.

Рішенням  Замостянського районного суду  м. Вінниці від 07.07.2000 р., яке набуло чинності 18.07.200 р. за позивачкою та її дочкою ОСОБА_8 визнано право на проживання  та користування  в квартирі АДРЕСА_2.

         На час приватизації, приміщення № 9 у  даному блоці, було кухнею площею 11, 6 кв.м.

         Частина кухні площею 5,4 кв.м., що ск5ладало 32 % площі кухні, ввійшло до загальної площі квартири ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується даними техпаспорта на квартиру № 15 від 20.06.2002 р.

          В приватизацію її квартири, частина даної кухні не ввійшла, оскільки від неї позивачка відмовилась.

ОСОБА_6 та ОСОБА_7  даною кухнею користувались.

В 2007 році позивачка в зв»язку  з скрутними житловими умовами ( донька, її чоловік, їх новонароджена дитина,  вона та  її мама проживала в двох кімнатах розташованих по різні боки коридору комунальної квартири - блоку ), вони  вирішили попросити дозвіл у співвласників квартири на переобладнання їхньої кімнати № 11 площею 11, 6   кв.м. у кухню,  а кухню  площею 16, 8 кв. м.,  переобладнати  в житлову кімнату.

         Співвласники не заперечили проти такого  переобладнання про що надали ПП «Городок», яке обслуговує  їхній будинок, відповідну заяву.

         ПП «Городок», де позивачка  працює з 1991 р. комірником, не заперечили проти такого переобладнання.

Отримавши згоду співвласників та  обслуговуючого підприємства, позивачка  за власні кошти  переобладнала кімнату в кухню, а кухню  - в кімнату.

         Після вказаного переобладнання усі жителі  їхньої квартири користуються  кухнею  площею 11, 6 кв.м.,   вона  - кімнатою, яка після  переобладнання має площу 17, 4 кв.м.

         Внаслідок переобладнання  змінилась    загальна площа  секції, яка на даний  час складає 80, 4 кв.м.

         Внаслідок  такого переобладнання загальна площа квартири   ОСОБА_4 та ОСОБА_5, зменшилась, а жила  залишилась  так само, і на даний час складає  37, 3 кв.м. в тому числі: частина коридору площею 7, 3 кв.м., частина комори площею 0, 5 кв.м., частина туалету площею 0, 4 кв.м., частина  ванної площею 1, 4 кв.м., частина кухні  площею 3, 5 кв.м., кімната 8 площею 24, 2 кв.м.

         На загальній площі  її приватизованої квартири № 13 зазначене переобладнання  також вплинуло, оскільки,  змінилась  загальна площа секції. На сьогодні  загальна площа квартири  № 13, згідно довідки КП «ВООБТІ» від 18.12.2007 р. № 17952, складає 26, 9 кв.м., у тому  числі: частина коридору площею  5, 8 кв.м., частина ванної площею 1, 2 кв.м., частина  туалету площею 0, 3 кв.м., двох кімнат житловими площами 13, 7  кв.м.   та 5. 9 кв.м.

         Загальна площа квартири № 14 складає: 27, 5 кв.м., утому числі кімната  9 площею 17, 4 кв.м., частина коридору площею 5, 3 кв.м., частина ванної площею 1, 1 кв.м., частина туалету площею 0, 3 кв.м., частина кухні площею 3, 4 кв.м.

         Згідно матеріалів технічної інвентаризації БТІ переобладнання приміщення кухні і кімнати - 9, 9 кімнати площею 17, 4 кв.м. та 9-11 кухня площею11, 6 кв.м. зазначені як самочинні.

Спорів щодо даних    об»єктів  нерухомого   майна  ніколи не було і на даний   час не має.

         Позивачі  просять  винести рішення, яким визнати  за ОСОБА_1, ОСОБА_2,  ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею  27, 5 кв.м., житловою площею  17, 4 кв.м.

         Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру  АДРЕСА_3, загальною площею  26, 9 кв.м., житловою площею 19, 6 кв.м.                                                                                               

             В   судовому  засіданні  позивачка  ОСОБА_1 та вона ж  представник позивачів   просить позов задовольнити,  додатково суду пояснивши, що  в зв»язку з тим, що в них 2-х кімнатна квартира, в якій проживає 5 - осіб, в тому числі і   зять, який не зареєстрований  в даній квартирі, вона за згодою   всіх співвласників зробила  переобладнання в квартирі та з дозволу   ПП «Городок»,  але  до  Міськвиконкому  вона не зверталась. Вона  переобладнала  кімнату № 11 площею 11, 6   кв.м. у кухню,  а кухню  площею 16, 8 кв. м.,  переобладнала   в житлову кімнату. Просить винести рішення, яким визнати  за ОСОБА_1, ОСОБА_2,  ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею  27, 5 кв.м., житловою площею  17, 4 кв.м.

         Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру  АДРЕСА_3, загальною площею  26, 9 кв.м., житловою площею 19, 6 кв.м.                                                                                                

   Представник відповідача ОСОБА_9 позов не визнала  та  покладається на думку суду  щодо  вирішення даної справи.

Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечують  щодо визнання за позивачами  право власності на  квартиру АДРЕСА_2  та   на квартиру АДРЕСА_3.

Треті особи ОСОБА_7, ОСОБА_6  не заперечують щодо  задоволення позовних вимог позивачів  та просять справу розглянути без їхньої участі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, третіх осіб, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що  позов  слід задовольнити, так як судом достовірно  встановлено, що згідно  свідоцтва про право власності  на житло від 27.06.2002 р., виданого згідно рішення  виконкому Вінницької міської ради від 27.06.2002 р. № 940, квартира № 15,  загальною площею 39,8 кв.м., належить:   ОСОБА_4 - 1\2 частка  та ОСОБА_5 -  1\2 частка.

Квартира  № 13 приватизована позивачкою, згідно свідоцтва  про право власності на  житло від 23.11.2006 р., виданого згідно з рішення  виконкому Вінницької  міської  ради від 23.11.2006 р. за № 2847.

Квартира № 12 у якій проживає ОСОБА_6, ОСОБА_7 не приватизована.

Рішенням  Замостянського районного суду  м. Вінниці від 07.07.2000 р., яке набуло чинності 18.07.200 р. за позивачкою та її дочкою ОСОБА_8 визнано право на проживання  та користування  в квартирі АДРЕСА_2.

Згідно особового рахунку на квартиру АДРЕСА_2, зареєстровані:  ОСОБА_3 - квартиронаймачка, ОСОБА_1 - мати, ОСОБА_2 -  бабушка , ОСОБА_10 - син.

         Відповідно до  виписки з протоколу № 16  від 12.10.1997 р.  в якому постановили, виділити кімнату  площею 24, 2 кв.м. ОСОБА_4 а кімнату , площею 21, 8 кв.м. - ОСОБА_1

Відповідно до ст.. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може  бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його  здійсненні. Власник має право користуватись, розпоряджатись та володіти  своїм майном.

Згідно   ст. 331  ЦК України,  право  власності  на новостворене  нерухоме майно  ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо)  виникає з моменту  завершення  будівництва  (створення майна). 

На  підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, 331, 321 ЦК України, ст.. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», суд, -

                                                ВИРІШИВ:

         Позов  задовольнити.

Визнати   за ОСОБА_1, ОСОБА_2,  ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею  27, 5 кв.м., житловою площею  17, 4 кв.м.

         Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру  АДРЕСА_3, загальною площею  26, 9 кв.м., житловою площею 19, 6 кв.м.                                                                                               

         На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Вінницької області через Замостянський районний суд м. Вінниці.

Головуючий: