ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 211
РІШЕННЯ
Іменем України
01.07.2011Справа №5002-8/2389-2011
За позовом – Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об'єднання Желєзнодорожного району м. Сімферополя, м. Сімферополь
до відповідача – Головного Управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим, м. Сімферополь
про стягнення 15919,69грн
Суддя С.А. Чумаченко
ПРЕДСТАВНИКИ:
Від позивача – ОСОБА_1., представник по довіреності від 17.01.11р.
Від відповідача – ОСОБА_2. представник по довіреності від 05.05.11р.
Суть спору: позивач звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача Головного Управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим просить суд стягнути з останнього суму боргу по оренді в розмірі 15862,97грн та пеню в розмірі 56,72грн.
Представник відповідача надав суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого зазначив, що у повному обсязі визнає суму боргу перед Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційним об'єднанням Желєзнодорожного району м. Сімферополя.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представників сторін, суд
ВСТАНОВИВ:
На підставі рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 08 жовтня 2010 року № 276 між Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційним об'єднанням Желєзнодорожного району м. Сімферополя (Орендодавець) і Головним Управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим (Орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення №360/1.
Відповідно до договору оренди нежитлового приміщення №360/1 – Орендарю передано нежитлове приміщення по вул. Набережна,89, загальною площею 122,6кв.м.
Договір укладений строком на один рік з 08 жовтня 2010 року по 07 жовтня 2011 року.
Згідно з пунктами 1.1, 2.3 договору оренди нежитлового приміщення №360/1 - орендар приймає в строкове, платне користування (оренду) індивідуально визначене майно, залишкова вартість якого визначається згідно з актом оцінки. Передача нежитлових приміщень (майна) в оренд, здійснюється за вартістю визначеної в акті оцінки, складеному за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.
Згідно п.3.1.3.2 договору оренди нежитлового приміщення №360/1 - орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою КМУ від 04 жовтня 1995 року №786 з усіма змінами та доповненнями.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Згідно п.3.3. договору оренди нежитлового приміщення №360/1, орендна плата сплачується Орендодавцю щомісячно, не пізніше 10-го числа місяця, наступного за звітним.
Згідно з пунктом 5.2. договору оренди нежитлового приміщення №360/1, відповідач взяв на себе зобов'язання своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач посилається на те, що відповідач порушив умови договору, у зв’язку із чим за останнім склалася заборгованість по орендної платі за період з листопада 2010 року по квітень 2011 року в розмірі 15862,97грн.
Дослідивши надані сторонами у підтвердження своїх доводів і заперечень докази, заслухав пояснення представників сторін, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Згідно з пунктами 1.1, 2.3 договору оренди нежитлового приміщення №360/1 - орендар приймає в строкове, платне користування (оренду) індивідуально визначене майно, залишкова вартість якого визначається згідно з актом оцінки. Передача нежитлових приміщень (майна) в оренд, здійснюється за вартістю визначеної в акті оцінки, складеному за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.
Згідно п.3.1.3.2 договору оренди нежитлового приміщення №360/1 - орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою КМУ від 04 жовтня 1995 року №786 з усіма змінами та доповненнями.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Згідно п.3.3. договору оренди нежитлового приміщення №360/1, орендна плата сплачується Орендодавцю щомісячно, не пізніше 10-го числа місяця, наступного за звітним.
Відповідно до наданого розрахунку, позивач вказує на те, що за Відповідачем склалася заборгованість за період з листопада 2010 року по квітень 2011 року в розмірі 15862,97грн.
Однак, як встановлено судом, загальна сума заборгованості Головного Управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим за період з листопада 2010 року по квітень 2011 року складає 23025,00грн без ПДВ, 27791,82грн з урахуванням ПДВ.
Представником позивача, до матеріалів справи представлений акт звірки розрахунків, відповідно до якого станом на 01 травня 2011 року Головним Управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим було сплачено 14509,38грн.
Отже, сума боргу по орендній платі Головного Управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим перед Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційним об'єднанням Желєзнодорожного району м. Сімферополя складає 13282,44грн.
Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України - суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно до ст. 525 Цивільного Кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Згідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Таким чином, виходячи зі змісту ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, Відповідачем під час розгляду даної справи не був доведений суду факт оплати та не надано належних доказів погашення заборгованості перед Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційним об'єднанням Желєзнодорожного району м. Сімферополя.
Також, позивач просить суд стягнути з Головного Управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим пеню в розмірі 56,72грн.
Згідно з пунктом 3.5. договору оренди від 08 жовтня 2010 року №360\1 плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується Орендодавцю відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ па дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації. За кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Відповідно до ч.1 ст. 549 Цивільного Кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Згідно до ч.3 ст. 549 Цивільного Кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Суд розглянувши представлений розрахунок, вважає що позовні вимоги Житлово-експлуатаційного об'єднанням Желєзнодорожного району м. Сімферополя в частині стягнення пені в розмірі 56,72грн підлягають задоволенню.
Згідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України - суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
01 липня 2011 року, після виходу з нарадчій кімнати, судом оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
Повний текст рішення складено і підписано 05 липня 2011 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-85 ГПК України, суд
ВИРІШИВ:
1. Позовні вимоги задовольнити частково.
2. Стягнути з Головного Управління юстиції Міністерства юстиції АР Крим (95006, м. Сімферополь, вул. Долгоруковського,16; ідентифікаційний номер 00047970) на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об'єднання Желєзнодорожного району м. Сімферополя (95006, м. Сімферополь, вул. Дзюбанова,13; ЗКПО 05480542, МФО 300023 рр 26006000087529 в КРФ АКБ «Укрсоцбанк») суму основного боргу в 13282,44грн; пеню в розмірі – 56,72грн; державне мато в розмірі 134,06грн; витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу – 197,74грн.
3. Наказ видати після набрання рішення законної сили.
4. В задоволенні позовних вимог щодо стягнення з Головного Управління юстиції Міністерства юстиції АР Крим суми боргу в розмірі 2580,53грн – відмовити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.