Справа №  2-331/11

2010 рік

                                                          Р І Ш Е Н Н Я

                                                      Ім”ям        України

20 грудня 2010  року                            Ровеньківський міський суд Луганської області

         в складі: головуючого судді                            Кулигіна Є.В.

                        при секретарі                                      Фоміной О.С.

        розглянув у попередньому  судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „про визнання дійсною угоди купівлі - продажу та визнання права власності”,  

                                                      В С Т А Н О В И В:

       Позивач звернувся  до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить суд  визнати   дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку,  з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з другого боку дійсним; визнати за  ОСОБА_1, право власності на  житловий будинок,  з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач свої заявлені вимоги підтримав, просив справу розглянути за його відсутністю, про що суд повідомив письмово.

Відповідач з заявленими вимогами згодна, про що суд повідомила письмово, просила справу розглянути за її відсутністю.

В судовому засіданні встановлено,  01 березня 2010 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкаючою за адресою: АДРЕСА_2,  була досягнута згода щодо купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується розпискою відповідача, в якій вона вказує, що отримала від позивача гроші у сумі 5000 (п*ять тисяч) гривень, але до теперішнього часу, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення їхньої згоди. Будинок за даною адресою на праві приватної власності належить гр.-ці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 276 від 13.11.2006 року.

З матеріалів справи вбачається, що, згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та копії технічного паспорту на житловий будинок  (ар.с.6,8-10) відповідачу  належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Згідно копії  розписки (ар.с.5), ОСОБА_2 отримала від позивача гроші за вищезазначений будинок  в сумі  5000 гривень. Судом встановлено, що відповідач до теперішнього часу ухиляється від нотаріального посвідчення їхньої з позивачем угоди.

Згідно із  ч.2 ст. 220  ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві  умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове  виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.  В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.

 При таких обставинах, беручи до уваги те, що позивач зі свого боку виконав всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою,  то суд має всі умови для задоволення позову.

 На підставі викладеного та керуючись  ст. 220, 392 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,  суд, -

                                                       В И Р І Ш И В :  

  Позов   задовольнити.

  Визнати   дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку,  з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з другого боку дійсним.

  Визнати за  ОСОБА_1, право власності на  житловий будинок,  з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

   Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд повністю або частково.  

   Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом десяти днів після проголошення рішення.

    Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.

   Суддя:                                                                                                       Є.В.  Кулигін