Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області    

                            Справа № 2-822/11

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

Іменем          України

          08.06.2011

                                 Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:  головуючого судді          - Новік Л.М., при секретарі-Силкіній О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю “Світоч”про визнання права приватної власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Світоч”про визнання права приватної власності на житловий будинок, в якому просить визнати за нею право власності на жилий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що 01 грудня 2004 року згідно протоколу збору уповноважених пайовиків КСП «Комунар»їй в рахунок майнового паю було надано жилий будинок в селі Кам'януватка Синельниківського району Дніпропетровської області. Після реформування КСП “Комунар”правонаступником є товариство з обмеженою відповідальністю “Світоч”. Згідно повідомлення КП “Синельниківське МБТІ”жилий будинок з господарськими спорудами зареєстрований за КСП “Комунар”. Право власності не оформлено. У зв’язку з реформуванням КСП “Комунар”і відсутністю правовстановлюючого документу, позивач не має можливості зареєструвати право власності на переданий йому жилий будинок, тому вимушений звернутись до суду за захистом свого права.

Позивач не з’явився у судове засідання, але надав суду заяву, в якій просить розглянути позов без його участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник відповідача не з’явився у судове засідання по невідомим суду причинам, хоча про дату слухання справи був оповіщений своєчасно та належним чином, причини неявки не повідомив.

Суд, з урахуванням згоди позивача, вважає за необхідне розглянути справу на підставі наявних в ній доказів та винести заочне рішення, що не суперечить вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, та оцінивши їх у сукупності, судом було встановлено наступне.

Згідно копії трудової книжки ОСОБА_1, серія НОМЕР_1 вбачається, що 01.01.1997 року позивача було зараховано до членів КСП “Комунар”Синельниківського району дояркой МТФ№2. 01 квітня 2000 року ОСОБА_1 було виключено із членів КСП “Комунар”за власним бажанням.

Відповідно до архівної довідки Синельниківської районної державної адміністрації від 26.01.2011 року №42 вбачається, що в документах архівного фонду ТОВ «Світоч»Кислянської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області у протоколі № 5 установчих зборів товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч»від 30 жовтня 2000 року є рішення «дозволити продаж основних засобів, у т.ч. жилих будинків громадянам, які проживають у домівках ТОВ «Світоч», які стоять на балансі у ТОВ «Світоч».  (а.с.17).

Згідно виписки із протоколу засідання уповноважених пайщиків колишнього КСП «Комунар»від 01.12.2004 року вирішено виділити жилий будинок на майновий пай колишнього КСП «Комунар»ОСОБА_1 на суму 7737 грн. (а.с.13).

Відповідно до довідки КП Синельниківське МБТІ вбачається, що житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: с. Кам'януватка, вул.. Шевченко, 10-а заінвентаризовано за КСП “Комунар”. Право власності не оформлено. Дійсна вартість житлового будинку станом на 16.02.2011 року становить 168 708 грн.

Згідно довідки виконкому Кислянської сільської ради від 18.01.2011 року №38 зазначено, що гр. ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 та зареєстрована за вказаною адресою з 28.08.2002 року, інформація надана згідно запису в погосподарських книгах в с. Кам'януватка (2002-2011 роки). Крім того факт реєстрації позивача у спірному житловому будинку підтверджується копією  його паспорту серія  НОМЕР_2 виданого 14.04.2005 року (а.с.15).

Згідно копії технічного паспорта на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 користувачем спірного житлового будинку зазначено ОСОБА_1 (а.с.5-10).

Відповідно до довідки про використання та сплату послуг електроенергії за період з 01.01.2010 року по 01.01.2011 року  за адресою: с. Кам'януватка, вул. Шевченко, 10-а, встановлено, що позивач своєчасно сплачує комунальні послуги за спожиту електроенергію (а.с.16).

У п.1 ст. 4 Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 1 липня 2004 року зазначено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: право власності на нерухоме майно.

Згідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі як законно обґрунтовані та підтверджені документально.

          На підставі викладеного та ст. ст. 316, 317, 328 ЦК України, ЗУ “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”від 1 липня 2004 року, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: с. АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.                         

Суддя:Л. М. Новік