ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.09.2006                                                                                   Справа № 8/301-06 

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді   Лотоцької Л.О.   

суддів:      Лисенко О.М. (доповідача),Чохи Л.В.  

при секретарі судового засідання: Стуковенковій Н.В.

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність б/н  від 03.03.06;

від відповідача - не з"явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином (а.с. 32)  

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу: суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 м. Дніпропетровськ на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 07.08.06р.  у справі № 8/301-06

за позовом суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 м. Дніпропетровськ

до   закритого акціонерного товариства "Шарм", м. Дніпропетровськ

про    усунення перешкод в користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні 27.09.06, за згодою представника позивача, оголошено вступну та резолютивну частини постанови.         

Суб"єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_2, місто Дніпропетровськ звернувся з позовом до закритого акціонерного товариства „Шарм”, місто Дніпропетровськ про усунення перешкод в користуванні майном, приміщенням площею 70 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, передане позивачу за договором оренди від 30.12.2003 року.

Ухвалою господарського суду від 07.08.2006 року № 8/301-06 (суддя Дубінін І.Ю.) провадження по справі порушено і зупинено до розгляду справи № 35/68 за позовом закритого акціонерного товариства „Шарм” до суб”єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_2 місто Дніпропетровськ про визнання договору оренди нежитлового приміщення площею 65,9 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 -недійсним.

Не погодившись із ухвалою, позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить ухвалу про зупинення скасувати, посилаючись на такі обставини.

Визнання договору оренди нежитлового приміщення від 30.12.2003 року недійсним можливо лише на майбутнє.

Можливість подальшого задоволення судом позовних вимог закритого акціонерного товариства „Шарм” по справі № 35/68, та визнання договору оренди нежитлового приміщення від 30.12.2003 року недійсним є підставою для позбавлення позивача можливості користування майном на майбутнє, оскільки на теперішній час договір оренди не визнаний недійсним, позивач має право користуватися орендованим майном.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, відзив на апеляційну скаргу не надав.

При перегляді справи за апеляційною скаргою встановлені наступні обставини.

Між суб”єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 та закритим акціонерним товариством „Шарм”, місто Дніпропетровськ укладено 30.12.03 договір оренди нежитлового приміщення площею 70,0 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, строк оренди з 30.12.2003 року по 30.12.2006 рік.

По даній справі позивач звернувся з позовом про усунення перешкод у користуванні ним орендованого приміщення.

Доводи скаржника повинні бути прийняті до уваги з наступних підстав.

Угода, яка визнана недійсною, вважається такою з моменту її укладення. Виняток з цього правила становлять угоди, зі змісту яких випливає, що вони можуть бути припинені лише на майбутнє, оскільки неможливо повернути усе одержане за ними (вже здійснене користування за договором майнового найму).

На час подання позивачем позову по даній справі, рішення суду про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення суду не було  надано.

Отже, у суду першої інстанції були відсутні підставі для зупинення провадження по даній справі, у зв”язку з чим ухвала господарського суду Дніпропетровської області від 07.08.2006 року по справі № 8/301-06 в частині зупинення провадження по справі підлягає скасуванню, а справа направленню до господарського суду Дніпропетровської області для перегляду по суті.

На підставі викладеного та, керуючись статтями 101-106  Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу задовольнити.

Ухвалу  господарського суду Дніпропетровської області від 07.08.2006 року по справі № 8/301-06 в частині зупинення провадження по справі -скасувати.

Справу направити до господарського суду Дніпропетровської області для розгляду по суті.

Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий суддя                                                                      Л.О.Лотоцька

Суддя                                                                                            О.М.Лисенко

Суддя                                                                                            Л.В.Чоха