Справа № 22-727/07                                             Головуючий в 1-й ін ст. - Куцоконь Ю.П.

Доповідач - Ковалевич С. П.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 червня 2007 року                                                                                 м. Рівне

Колегія судців судової палати з цивільних справ апеляційного суду Рівненської області у складі:

головуючого- судді: Собіни І.М.

суддів: Ковалевича СП.,  Мельника Ю.М.

при секретарі - Прохорович М. В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.  Рівне цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю (далі ТзОВ) "Укрзолото" на рішення Рівненського міського суду від 06 квітня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства "Альянс-Вест",  ТзОВ "Укрзолото",  приватних підприємців ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,  ОСОБА_11,  ОСОБА_12 про визнання недійсним договору оренди та усунення перешкод у користуванні майном.

Заслухавши суддю-доповідача,  пояснення осіб,  які беруть участь у справі і з'явилися в судове засідання,  перевіривши докази у справі та доводи апеляційної скарги,  колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Рівненського міського суду від 06 квітня 2007 року позов ОСОБА_1. задоволено повністю.

Визнано недійсним з моменту його укладення договір без номеру від 05.07.2006 року між ПП фірмою "Альянс-Вест" та ТзОВ "Укрзолото" про передачу в строкове платне користування нежитлового приміщення торгового центру - пасажу "Театральний",  розташованого в м. Рівне на вул. Соборній,  156.

Зобов"язано ПП фірму "Альянс-Вест" та ТзОВ "Укрзолото" повернути ОСОБА_1. нежитлове приміщення торгового центру - пасажу "Театральний".

Зобов'язано приватних підприємців ОСОБА_2,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6.,  ОСОБА_7.,  ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,  ОСОБА_11 ,  ОСОБА_12. не чинити ОСОБА_1. перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням торгового центру - пасажу "Театральний" та звільнити це приміщення.

Не погодившись з рішенням суду ТзОВ "Укрзолото" подало апеляційну скаргу,  в якій покликається на його незаконність та необґрунтованість. Вказує,  що на момент укладення договору від 05.07.2006р. між ПП "Альянс-Вест" та ТзОВ "Укрзолото",  приватне підприємство фірма "Альянс-Вест" була власником нежитлового приміщення торгового центру-пасажу "Театральний",  про що свідчить свідоцтво про право власності №114-348 від 01.08.2002 року,  а тому ПП фірма "Альянс-Вест" мала право передавати у оренду вищезгадане приміщення.

Просить скасувати рішення Рівненського міського суду від 06 квітня 2007 року,  а провадження по справі закрити.

Апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Матеріалами справи встановлено,  що з 01 серпня 2002р. за ПП «Альянс-Вест» зареєстровано право власності та видане відповідне свідоцтво на приміщення торгового центру - пасажу «Театральний по вул.  Соборній,  156 в м.  Рівне.

05 липня 2006р. ПП «Альянс-Вест» передало вказане приміщення в оренду ТзОВ «Укрзолото» про що складений відповідний договір.

2

ТзОВ «Укрзолото» в свою чергу передало у суборенду вказане приміщення приватним підприємцям ОСОБА_2,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6.,  ОСОБА_7.,  ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,  ОСОБА_11 ,  ОСОБА_12.

Проте рішенням Рівненського міського суду від 21 листопада 2006р. скасовано вище згадане свідоцтво про право власності ПП «Альянс_Вест» з моменту його реєстрації -01.08.2002р. та визнано власником цього приміщення ОСОБА_1.

За наведених обставин суд першої інстанції правильно постановив рішення,  яким зобов»язав повернути спірне приміщення ОСОБА_1. як законному власнику та не чинити йому перешкод в його використанні,  оскільки визнання недійсним права власності з моменту його реєстрації за ПП «Альянс-Вест» не породжує в силу ч.1  ст.  770 ЦК України для ОСОБА_1. прав та обов»язків наймодавця за договором оренди від 05 липня 2006р..

Рішення суду першої інстанції постановлене без порушення норм матеріального та процесуального права,  а заперечення викладені в апеляційній скарзі не спростовують його висновків,  з якими погоджується і колегія суддів.

Враховуючи викладене,  колегія суддів не вбачає підстав для скасування такого рішення.

Керуючись  ст.   ст.  307,  313, 315 ЦПК України колегія суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ТзОВ "Укрзолото" на рішення Рівненського міського суду від 06 квітня 2007 року відхилити.

Ухвала суду набуває чинності з моменту її проголошення.

Сторони по справі мають право оскаржити рішення суду першої інстанції та ухвалу апеляційного суду протягом двох місяців з дня проголошення ухвали апеляційної інстанції в касаційному порядку до Верховного Суду України