Р І Ш Е Н Н Я

                                        

                                           І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И              справа № 2-781 /2007

 

24 грудня        2007 року  Золочівський районний суд Львівської області

 

в складі судді                           Постигача Б.А.

при секретарі                           Матвеюк Н.П.

з участю прокурора                 Сеньківа О.Я.

 

розглянувши  в судовому засіданні в м. Золочеві справу  за  позовом прокурора Золочівського  району  до  Колтівської   сільської  ради   і  ОСОБА_1  про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки  ,

 

                                           В С Т А Н О В И В :

 

рішенням  № 42  V11 сесії  Колтівської сільської ради  V  демократичного скликання Золочівського району від  12.12.2006 року  було вирішено надати в оренду ОСОБА_1 земельну ділянку пл.0,02 га  для обслуговування господарської будівлі  в с. Верхобуж Золочівського району  з земель запасу. На підставі цього рішення між сільською радою і  ОСОБА_1   14.01.2007 року був укладений договір оренди цієї земельної ділянки.

 Прокурор Золочівського району звернувся в суд з позовом в якому просить цей  договір визнати недійсним.

 В обґрунтування позовних вимог покликається на те , що  цей договір є недійсним , бо ст.ст.12,17 ЗК України визначено повноваження сільських , селищних , міських  рад , місцевих адміністрацій  у галузі земельних відносин.

  Згідно з п. 12 Перехідних положень  до Земельного Кодексу України  до розмежування  земель державної і комунальної власності  повноваження  щодо розпорядження землями  в межах населених пунктів  здійснюють відповідні сільські , селищні , міські ради , а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади. Оскільки на даний час нема такого розмежування  , а земельна ділянка , надана сільською радою , знаходиться за межами населеного пункту с. Колтів , то рішення про надання її в оренду уповноважена примати Золочівська районна адміністрація , як орган виконавчої влади.

 Таким чином цей договір укладено з порушенням компетенції сільської ради і він суперечить інтересам  держави і суспільства.

 Колтівська сільська рада направила в суд листа в якому просить справу розглядати без її представника , сільська рада позов визнає.

 ОСОБА_1   надіслав в  суд заяву в якій    просить справу розглядати без його присутності , позов він визнає повністю.

 Позов підлягає задоволенню з таких підстав.

 Як видно з копії рішення сесії Колтівської сільської ради № 42 від 12.12.2006 року , то цим рішенням сесія вирішила  надати ОСОБА_1 земельну ділянку пл.0,02 га  в  с. Верхобуж  для обслуговування господарської будівлі.

 На підставі цього рішення 14.01.2007 року між сторонами був укладений договір оренди цієї земельної ділянки  терміном на 1 рік із земель  запасу.

 Але у відповідності до ст. 12 ЗК України  компетенції сільської ради  у галузі земельних відносин поширюється на територію населених пунктів.

 У відповідності до ст.17 ЗК України  це є компетенцією місцевих державних адміністрацій.

 П.  12 розділу  Х Перехідних положень до ЗК України   передбачає , що до розмежування земель  державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями  за межами населених пунктів здійснюють відповідні органи виконавчої влади.

 Сільська рада не є органом виконавчої влади , а передана в оренду ОСОБА_1 земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту , а тому сільська рада , приймаючи рішення від 12.12.2006 року і укладаючи з ОСОБА_1 договір оренди вийшла за межі своїх повноважень.

 Крім цього , як  видно з копії рішення сесії Колтівської сільської ради від 27.2007 року то сесія , розглянувши протест прокурора , вирішила скасувати своє рішення від 12.12.2006 року  про надання в оренду земельної ділянки ОСОБА_1

Отже  договір суперечить вимогам закону , а тому повинен бути визнаний недійсним.

 Керуючись ст. 209,212,213  ЦПК України  , ст. 386 ЦК України , ст. 158  ЗК України  суд ,

 

                                                         В И Р І Ш И В :

 

позов задовольнити. Договір оренди земельної ділянки пл. 0,02 га , що був укладений 14.01.2007 року між Колтівськю сільською радою Золочівського району і ОСОБА_1 визнати недійсним. 

Стягнути з Колтівської сільської ради і  ОСОБА_1  8 грн. 50 коп. судового збору і 7 грн.50 грн. збору за інформаційно-технічне забезпечення  розгляду справи в дохід держави.

 Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження , яка може бути подана на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

 

                                                                                Суддя :