Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

          24 травня  2011 року.                                                                                                Справа № 2-397/11                  

                                          Вільногірський міський суд Дніпропетровської області  в складі:  

                                      головуючого судді                                  Шаповала Г.І.

                                            при секретарі                                            Кудіній Н.І.

                                            з участю: представника позивача          Тогоєвої О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Вільногірську, Дніпропетровської області,  цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробничого об’єднання житлово-комунального господарства м. Вільногірська»до ОСОБА_2 про   визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа у справі: Виконавчий комітет Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області,

У С Т А Н О В И В:

          Згідно позову, який надійшов до суду 01.04.2011 року,  позивач прохає визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в кімнаті № 4, квартири АДРЕСА_1, та стягнути з відповідача судові витрати.

          В обґрунтування позову позивач зазначив, що зазначене житлове приміщення  передане в найм  відповідачу на  підставі ордеру 5-ж від 15.04.2010 р. та договору найму жилого приміщення від 14.05.2010 року, укладеного між відповідачем  та комунальним підприємством «Жилсервіс»у якого на балансі в той час перебував будинок АДРЕСА_1

          Відповідач був зареєстрованим в зазначеній кімнаті,  але, фактично,  в неї ніколи не вселявся. В цей час кімнатою не користується, добровільно її не здає, плату за житлово-комунальні послуги не вносить, до КП ВО ЖКГ м. Вільногірська щодо бронювання і видачі охоронного свідоцтва (броні)  не звертався.

          25.02.2011 року депутатом Вільногірської міської ради  ОСОБА_3 було складено акт  обстеження кімнати АДРЕСА_1 з якого слідує, що за вказаною адресою  квартиронаймач не проживає. З чого слід зробити висновок, що відповідач  втратив інтерес до зазначеного жилого приміщення і не має наміру використовувати його за призначенням.

          Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України (ЖК України)  зазначено, що, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Таким чином, визнання відповідача таким, що  втратив право користування жилим приміщенням, відповідатиме чинному законодавству та інтересам територіальної громади м. Вільногірська.

          Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності  більше встановлених строків, здійснюється в судовому порядку.

          Окрім того, відповідач порушує ст. 6 Закону України,  «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», згідно з умовами якої громадянин України, а також іноземець або особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов’язані протягом  десяти днів з дня прибуття на нове місце проживання зареєструвати місце проживання.  Згідно ст. 7 зазначеного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

          Згідно ч.9 ст. 110 Цивільного  процесуального кодексу України (ЦПК України),  позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред’являються за місцезнаходженням майна відповідача чи місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи).

          В судовому засіданні представник позивача, яка не обмежена в її повноваженнях, позов  та його обґрунтування, що викладені в позовній заяві, підтримала в повному обсязі. Додатково пояснила, що ніяких особистих речей відповідача в спірному житлі немає.

          Третя особа –виконком Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області, в судове засідання свого представника не направив, але надав заяву про розгляд справи за відсутності його представника.  

          Відповідач в судове засідання не з’явився, причину неявки не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності та заперечень проти позову не надав, але сам був повідомлений про місце і час судового засідання належним чином, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України.  З врахуванням думки представника позивача, яка не мала  заперечень проти винесення заочного рішення у справі, суд на підставі ст.ст.169, 224  ЦПК України на місці ухвалив – розгляд справи проводити заочно,  за відсутності відповідача,  який не з’явився в судове засідання  без поважних причин.

          Згідно копії типового договору найму жилого приміщення в будинках  місцевих Рад народних депутатів, державних підприємств і установ, кооперативних і громадських організацій України  від  14.05.2010 року та акту прийому-передачі квартири від тієї ж дати, сторонами договору є комунальне підприємство «Жилсервіс», яке передає в найм  кімнату АДРЕСА_1 в м. Вільногірську,  та ОСОБА_2,  який як квартиронаймач приймає зазначену кімнату в користування як жилим приміщенням. (а.с. 2-3)

          Згідно довідки № 495 від 17.02.2011 року  абонентського відділу КП «Жилсервіс»,  відповідач  зареєстрований за місцем проживання  в АДРЕСА_1

          Згідно акту № 62 від 25.02.2011, складеного депутатом Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області,  ОСОБА_3 з участю свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5,  при обстеженні по АДРЕСА_1 встановлено: двері до квартири забиті та закриті залізною решіткою більше ніж три роки.(а.с.5)

          Згідно копії ордеру на  житлове приміщення № 5 серії Ж від  15.04.2010 р.,   ОСОБА_2 з сім’єю із 1  особи надано право на заняття житлового приміщення  із 1  кімнати  в АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Вільногірської міської ради  № 23 від 20.01.2010 р. (а.с.6)

          Згідно платіжних доручень № 103 та № 94 від 28.03.2011 року, позивачем сплачено, відповідно,  судовий збір у розмірі  08.50 грн. та  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн. (7-8)

          Згідно витягів із особових рахунків на ім’я ОСОБА_2 про нарахування оплати за житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення, з утримання будинку та прибудинкової території, зазначена наявність боргів перед  комунальним підприємством «Жилсервіс» - з травня 2010 р.  по квітень 2011 р. При цьому жодної відмітки про часткову  сплату житлово-комунальних послуг немає.

          Згідно відмітки на конверті, в якому направлялася повістка про виклик відповідача в судове засідання за адресою зареєстрованого  місця його проживання, зазначено, що адресат за зазначеною адресою не проживає.

          Суд вважає, що між сторонами мають місце правовідносини, які виникають із  факту відсутності без поважних причин  наймача в найманому житловому приміщенні в будинках громадського житлового фонду в строк більше як шість місяців.

          Відповідно до цих правовідносин, та внаслідок  дослідження в судовому засіданні  всіх  представлених доказів  і оцінки  їх в сукупності, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає  задоволенню в повному обсязі, за наступних підстав.

          Суд вважає встановленим факт, що відповідач, будучи зареєстрованим за місцем проживання в спірному житловому приміщенні,  фактично не проживає в  цій квартирі в найманій кімнаті протягом більше ніж шість місяців без поважних причин, при цьому ніякої заінтересованості в збереженні за ним житла не проявляє, оплату   за користування житлом та за  комунальні послуги не здійснює, до відповідача не звертався з метою бронювання житла.

          Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

          Суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі внаслідок непроживання в ній понад встановлений законом строк без поважних причин..

          Згідно  ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу  пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення  права користування житловим приміщенням.

          Згідно ст. 224 ЦПК України, 1. У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.  

          Згідно ч.5 ст. 74 ЦПК України, У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.                                                                                                                         Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, судові витрати у справі слід покласти на відповідача в повному обсязі,  а саме:  витрати в виді оплати судового збору (державне мито) -  08.50 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 37 грн., - всього на загальну суму 45 грн. 50 коп.                                         На  підставі викладеного та   ст.ст.  11, 14 -16, 810-813 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст.: 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір  місця  проживання в Україні», керуючись ст.ст.  88, 209.ч.3, 212-215,218, 222-233, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

          Позов задовольнити в повному обсязі.

          Визнати  ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,  особою, яка втратила   право користування житловим приміщенням в АДРЕСА_1 що являється підставою для зняття ОСОБА_2   з реєстраційного обліку місця проживання з зазначеної адреси.

          Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Виробничого об’єднання житлово-комунального господарства м. Вільногірська», юридична адреса: 51700, Дніпропетровська область, м. Вільногірськ, вул. Лен. Комсомолу, 53; банківські реквізити: ОКПО 20240048, р/р 26007123085061, МФО 305299, Вільногірське відділення  ДГРУ КБ  «Приватбанк»,  -  45.50 грн. ( сорок п’ять гривень 50 копійок) для відшкодування судових витрат в виді судового збору (державне мито) - 08.50 грн.,   витрат на  інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  - 37.00 грн.

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з’явився  в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

          Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Вільногірський міський суд, Дніпропетровської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Копію рішення протягом двох днів з часу виготовлення його в повному обсязі надіслати рекомендованим листом із повідомленням про вручення   відповідачу та третій особі.

          Головуючий суддя                                           Шаповал Г.І.