справа №2-615/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючої,

судді                                                                                                                   Ведмідської Н. І.

при секретарі                                                                                                     Мокродій Л. В.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні,  в залі суду м.  Скадовську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1,  ОСОБА_2до виконкому Улянівської сільської ради Скадовського району,  третя особа Державний нотаріус Скадовського районного нотаріального округу,  Скадовський районний відділ земельних ресурсів про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання право власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовною заявою до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання право власності на спадкове майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2. підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. В обгрунтування позовних вимог вона пояснила,  що 05.06.2006 року померла її мати ОСОБА_3,  яка перебувала з позивачем ОСОБА_1.  в зареєстрованому шлюбі з 14.03.1967 року. Після смерті матері відкрилась спадщина у виді житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1,  який був придбаний ОСОБА_3 26.05.1991 році у КСП „Заповіт Ілліча",  однак договір купівлі-продажу будинку сторони нотаріально не посвідчили,  а також: право власності на земельну частку (пай) розміром 2, 41га. Після смерті матері вона разом з ОСОБА_1.  звернулася в нотаріальну контору для прийняття спадщини за законом,  але їм було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій,  тому що на вищевказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи,  які підтверджують право власності за ОСОБА_3 Крім цього,  до нотаріальної контори із заявою звернулися ОСОБА_4 та ОСОБА_5про те,  що вони відмовляються від прийняття спадщини на її користь. Також вона не заперечує проти прийняття спадщини від якої відмовився позивач ОСОБА_1

Просила суд визнати між ОСОБА_3та КСП „Заповіт Ілліча" укладений договір купівлі-продажу на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.  Визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1,  а також: право власності на земельну частку (пай) розміром 2, 41га,  яка належала ОСОБА_3. на підставі сертифіката серії ХС №0178720 від 11.01.1997 року.

Позивач ОСОБА_1 підтвердив покази позивачки ОСОБА_2. та пояснив,  що відмовляється від належної йому частки у спадщині після смерті його дружини на користь ОСОБА_2. Просив суд задовольнити позову повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з 'явився,  але подав до суду заяву,  в якій вказав,  що позовні вимоги визнає у повному обсязі,  просить розглянути справу в його відсутності.

Треті особи державний нотаріус Скадовського нотаріального округу Куліш Л.Г. та представник Скадовського райвідділу земельних ресурсів в судове засідання не з'явились,  але подали до суду заяви,  в яких просили розглядати справу в їх відсутності.

Вислухавши пояснення позивачів,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову в попередньому судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку  ст.  174 ЦПК України. Згідно ч.4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову,  суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так,  судом встановлено,  що 05.06.2006 року померла ОСОБА_3 /свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1,  а/з8/,  яка перебувала в зареєстрованому шлюбі з позивачем ОСОБА_1.  /свідоцтво про одруження серії НОМЕР_2,  а/з№7/. Після її

смерті відкрилась спадщина у виді житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1,  а також право власності на земельну частку (пай) розміром 2, 41га,  яка належала ОСОБА_3. на підставі сертифіката серії ХС №0178720 від 11.01.1997 року.

Після смерті ОСОБА_3. до нотаріальної контори звернулися позивачі із заявою про прийняття спадщини та ОСОБА_4та ОСОБА_5із заявою про те,  що вони відмовляються від прийняття спадщини на її користь позивачки ОСОБА_2. Однак державний нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальних дій,  тому що на вищевказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи,  які підтверджують право власності за ОСОБА_3

Крім цього,  в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 відмовився від належної йому частки у спадщині після смерті ОСОБА_3 на користь позивачки ОСОБА_2.

На підставі ч.2  ст.  1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

У відповідності до договору від 26.05.1991 року між: КСП „Заповіт Ілліча" і Пульнєвою укладено договір купівлі-продажу на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

Також судом встановлено,  що КСП „Заповіт Ілліча",  згідно бухгалтерської довідки отримало в 1992 році за вищевказане нерухоме майно грошові кошти від позивача у повному обсязі,  а позивач прийняв це майно,  тобто між ними відбувся договір купівлі-продажу,  відповідач цей факт визнає та його не оспорює,  але у відповідності до  ст.  657 ЦК України договір нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню.

На підставі ч.2  ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такій договір дійсним та нотаріальне посвідчення у цьому разі не вимагається.

Таким чином,  визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись  ст.  ст. 220,  657 ЦК України,   ст.  ст.  10,  11,  60,  174,  212 - 215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1,  ОСОБА_2до виконкому Улянівської сільської ради Скадовського району,  третя особа Державний нотаріус Скадовського районного нотаріального округу,  Скадовський районний відділ земельних ресурсів про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання право власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати укладений між КСП „Заповіт Ілліча" і ОСОБА_3договір купівлі-продажу на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 Херсонської області,  дійсним.

Визнати за ОСОБА_3право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_2право власності на спадкове майно,  яке належало ОСОБА_3,  а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Херсонської області,  земельну частку (пай) розміром 2, 41га,  яка належала ОСОБА_3. на підставі сертифіката серії ХС №0178720 від 11.01.1997 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.