Справа № 2-590/11   

                                       Р І Ш Е Н Н Я

                                    І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

13 травня 2011 року                                                                               м.Тульчин

                                              Тульчинський районний суд Вінницької області

                  в складі: головуючого судді             Карнауха А.П.

                                        при секретарі                Нечипорук Т.В,                                     

розглянувши у  попередньому судовому засіданні в м. Тульчині справу за позовом ОСОБА_1 до Тульчинської міської ради Тульчинського району про визнання права власності на самочинне будівництво,

                                        В  С  Т  А  Н  О  В  И  В :

          ОСОБА_1 11.04.2011 року звернувся до Тульчинського районного суду з позовом до Тульчинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги наступним.

          Рішенням виконкому Тульчинської міської ради № 35 від 18.02.1999 року йому було надано дозвіл на перебудову металевого гаража, розташованого по АДРЕСА_1 який ним придбано за договором купівлі-продажу від 01.11. 1996 року, на цегляний. Після отримання цього дозволу позивач виготовив проектну документацію та отримав дозвіл на проведення будівельних робіт та здійснив будівництво за власні кошти. Проте, при проведенні будівництва гаража було здійснено відхилення від затвердженого проекту –порушено зовнішні розміри гаража «А»із 6м х 4м до 6,5 м х 4,05 м. Позивач звернувся до Тульчинської міської ради за реєстрацією права власності на даний гараж та видачею свідоцтва про право власності та технічної документації. Проте через відхилення від проекту Тульчинською міською радою у видачі свідоцтва про право власності на гараж йому було відмовлено. З цієї причини він не може отримати технічну документацію на гараж у Тульчинському МБТІ та зареєструвати своє право власності на нього.

Просить суд визнати за ним право власності на збудований гараж, позначений на плані літерою «А», розміром 6,5 м х 4,05 м, розташований в АДРЕСА_1            

          Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, на їх задоволенні наполягав.

Представник відповідача в судове засідання не з”явився, проте подав до суду заяву №7/12 - 725 від 11.03.2011 року, в якій вказав, що міська рада має можливість надати позивачу у користування або у власність земельну ділянку під збудоване нерухоме майно, проти задоволення позову не заперечує, просить розглянути справу без участі відповідача.   

      Заслухавши  позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що рішенням виконавчого комітету Тульчинської міської ради № 35 від 18.02.1999 року позивачу було надано дозвіл на перебудову металевого збірно-розбірного гаража по АДРЕСА_1 на цегляний. Згідно будівельного паспорта на забудову земельної ділянки розмір забудови мав складати 6м х 4 м. Згідно довідки №53 від 21.03.2011 року Тульчинським МБТІ виявлено відхилення від затвердженого проекту забудови, а саме порушено зовнішні розміри гаража «А»із 6м х 4 м до 6,5м х 4,05 м.

           Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Оскільки позивач ОСОБА_1 є за згодою власника користувачем земельної ділянки по АДРЕСА_1, здійснив самочинне будівництво без належного дозволу, тобто допустив відхилення від затвердженого проекту забудови, і за повідомленням Тульчинської міської ради це не порушує права інших осіб,право власності на збудований гараж  може бути визнане за ним.

          Відповідно до ст..174 ЦПК України відповідач позов визнав і суд приймає це визнання, оскільки воно  не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

     Таким чином, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1  про визнання права власності на самовільно збудований гараж

підлягає задоволенню.            

            Керуючись  ст.376, 392 ЦК України, ст. ст. 130,174,  209, 215 ЦПК України, суд –

                                                                 ВИРІШИВ:

            Позов задовольнити.

            Визнати за  ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований гараж, позначений на плані літерою «А», розміром 6,5 м  х 4,05 м.,

розташований  по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд.

        Суддя: