АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц-600/11Головуючий у 1-й інстанції Зембра Є.Й.
Категорія - 45 Доповідач - Міщій О.Я.
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 квітня 2011 р. колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області в складі:
головуючого - Міщія О.Я.
суддів - Ткача З.Є., Бершадської Г.В.
при секретарі - Мендрик І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2, третьої особи Кременецької міської ради, що приєдналася до апеляційної скарги на рішення Кременецького районного суду від 29 грудня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа Кременецька міська рада про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №007817 від 11 жовтня 2007 року, виданого на ім’я ОСОБА_2 та на співвласника земельної ділянки ОСОБА_1, -
ВСТАНОВИЛА:
В липні 2010 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись в суд із вказаним позовом, посилаючись на те, що в 1991 році їм було виділено земельну ділянку по АДРЕСА_1, на якій вони в 1992 році розпочали будівництво. В 2009 році позивачі дізнались, що спірну ділянку на підставі рішення Кременецької міської ради від 15 серпня 2005 року приватизовують відповідачі. Рішенням Кременецького районного суду від 28 грудня 2009 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 23 лютого 2010 року, вказане рішення Кременецької міської ради було скасовано. На даний час позивачі продовжують використовувати спірну ділянку для власних потреб, добровільно її звільнити не бажають, отримали державні акти на право власності на земельні ділянки. Уточнивши позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 просили визнати недійсним державний акт на право на земельну ділянку серії ЯГ № 007817 від 11 жовтня 2007 року, виданий на ОСОБА_2 та на співвласника земельної ділянки ОСОБА_1
Рішенням Кременецького районного суду від 29 грудня 2010 року позов задоволено, визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 007817 від 11 жовтня 2007 року, виданий на ОСОБА_2 та на співвласника земельної ділянки ОСОБА_1
В апеляційній скарзі апелянти просять рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права. Зазначили, що земельна ділянка, якою користувались позивачі, розташована по АДРЕСА_1, а належна подружжю ОСОБА_1 земельна ділянка, на яку вони отримали правовстановлюючі документи, знаходиться по АДРЕСА_2. Суд в рішенні безпідставно прийшов до висновку про те, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 (55) відноситься до земельної ділянки по АДРЕСА_2. Також вважають, що права позивачів не порушені, оскільки правовстановлюючих документів вони не отримавали і відповідно права на землю не набули.
Апеляційна скарга до задоволення не підлягає.
Вирішуючи спір, суд виходив з того, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 007817 від 11 жовтня 2007 року, виданий на підставі незаконного рішення Кременеької міської ради від 15.08.2005 року, порушує права позивачів на спірну земельну ділянку, надану їм у встановленому законом порядку, а тому підлягає скасуванню.
З таким висновком слід погодитись, оскільки він відповідає вимогам закону, грунтується на матеріалах справи.
Як встановлено судом, рішенням виконавчого комітету Кременецької міської ради Тернопільської області № 324 від 31 жовтня 1991 року за рахунок земель міського державного фонду позивачам було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. в АДРЕСА_1 під будівництво житлового будинку.
Після відведення земельної ділянки в натурі, весною 1992 року позивачі розпочали будівельні роботи, зробили фундамент.
На даний час готовність недобудованого житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 складає 8%.
В жовтні 2008 року позивачі звернулися із заявою до Кременецької міської ради про дачу дозволу на приватизацію вищевказаної земельної ділянки і міська рада надала позивачам термін для долучення ряду документів для приватизації даної земельної ділянки.
В лютому 2009 року Кременецька міська рада повідомила позивачів про те, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 приватизована ОСОБА_2 та ОСОБА_1 і відноситься до земельної ділянки по АДРЕСА_2.
Вказане підтверджується також актом обстеженя земельної ділянки по АДРЕСА_2 від 28 вересня 2010 року, складеним комісією Кременецької міської ради.
Тому доводи апелянта про те, що це різні земельні ділянки колегія суддів вважає безпідставними.
Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 007817 від 11 жовтня 2007 року, виданого на підставі рішення Кременецької міської ради від 15 серпня 2005 року, ОСОБА_2 та її чоловік ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки площею 0,1431 га, яка розташована по АДРЕСА_2, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства.
Рішенням Кременецького районного суду від 28 грудня 2009 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 23 лютого 2010 року, визнано незаконним та скасовано рішення Кременецької міської ради від 15 серпня 2005 року “Про приватизацію земельної ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_2 в АДРЕСА_2”.
Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
З матеріалів справи видно, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 виділена позивачам у встановленому законом порядку, у них не вилучалась, від права користування земельною ділянкою вони не відмовлялись, земельний податок позивачі систематично сплачують.
Отже, суд прийшов до правильного висновку про те, що при видачі державного акту серії ЯГ № 007817 від 11 жовтня 2007 року порушено права позивачів, а тому його слід визнати недійсним.
При цьому суд врахував ту обставину, що позивачі не можуть отримати державний акт на право власності на виділену їм земельну ділянку, оскільки ця ж земельна ділянка незаконно передана у власність ОСОБА_2.
Колегія суддів перевірила також доводи апелянтів щодо відсутності в матеріалах справи оригіналу державного акту від 11.10.2007 року і вважає, що вказана обставина не є підставою для скасування судового рішення. У зв’язку з цим колегія бере до уваги пояснення сторін про те, що наявна копія вказаного державного акту відповідає оригіналу документа, який дійсно був виданий відповідачам (а.с. 24). ОСОБА_1, ОСОБА_2 отримали державний акт від 11.10.2007 року, однак відмовились надати його суду.
Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів не вбачає підстав для її задоволення і скасування судового рішення.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 314 ЦПК України, колегія суддів, -
У Х В А Л И Л А :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2, третьої особи Кременецької міської ради, що приєдналася до апеляційної скарги відхилити.
Рішення Кременецького районного суду від 29 грудня 2010 року залишити без змін.
Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий: підпис
Судді: підписи
З оригіналом вірно
Суддя апеляційного суду
Тернопільської області О.Я. Міщій