Справа  №  2- 2473 /11р.

                                                            РІШЕННЯ

                                                 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

           18 квітня 2011  року Жовтневий  районний  суд  м. Маріуполя  Донецької  області  в  складі:  головуючого судді  Соловйова О. Л., при секретарі  Андрійчук М. В.,  розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  залі  суду  в  м. Маріуполі справу  за позовом  ОСОБА_1   до  Маріупольської   Міської Ради, третя особа садівничо-городнє товариство «Родничок» про  визнання    права  власності   на  самочинно  зведене нерухоме  майно,-

                                                      ВСТАНОВИВ:

            22.12.2010 року позивач  звернувся  до    Маріупольської   Міської Ради  про  визнання    права  власності   на  самочинно  зведене нерухоме  майно. Просив визнати за ним право власності  на самочинно зведені –садовий будинок літ. А-1, житлову мансарду  літ. Ам, тамбур літ. а-1, загальною площею 66,9 кв. метрів, жилою площею 30,8 кв. метрів, крильце літ а1, погріб літ. Ап, баню літ. Д-1, сарай літ. Г-1, душ літ. В-1, вбиральню літ. Б-1, паркан № 1, 2, замощення літ. І, колодязь літ. К, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1

          В обґрунтування позовних вимог зазначив, що  він у 2007 році вступив до садівничо-городнього товариства «Родничок»та отримав земельну ділянку АДРЕСА_1 для ведення садівництва. 04.09.2008 року позивач отримав державний акт  на право власності на земельну ділянку , відповідно до якого  він є власником земельної ділянки площею 0, 0610 га , розташованої за адресою АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки –ведення садівництва. Відповідно до довідки МКП «Маріупольське БТІ» на зазначеній земельній ділянці позивачем були самовільно збудовані: садовий будинок літ. А-1, житлову мансарду  літ. Ам, тамбур літ. а-1, загальною площею 66,9 кв. метрів, жилою площею 30,8 кв. метрів, крильце літ а1, погріб літ. А-п, баню літ. Д-1, сарай літ. Г-1, душ літ. В-1, вбиральню літ. Б-1, паркан № 1, 2, замощення літ. І, колодязь літ. К. Відповідно до висновку експерту  вищезазначені самовільно зведені споруди відповідають  технічним та санітарним  нормам.

              У судовому засіданні  представник позивача за договором про надання правових послуг підтримав позовні вимоги ОСОБА_1 з зазначених у позові підстав, просив його задовольнити.

          Від позивача до адреси суду надійшла заява про розгляд справи в його відсутність, підтримку позовних вимог та задоволення позову.

             Від представника   Маріупольської  Міської Ради  до адреси суду надійшла заява про розгляд справи в його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

          Представник третьої особи в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причину неявку суду не повідомив.

              Вислухавши представника позивача, дослідивши  матеріали  справи,   суд   вважає,   що  позов  підлягає  задоволенню . При цьому суд виходить з наступного.

               Судом   встановлено,що відповідно до копії членської книжки від 23.09.2007 року ОСОБА_1 є членом садівничо-городнього товариства «Родничок»/а.с.10-11/.

          Згідно із  державним актом  на право власності  на земельну ділянку Серії ЯЖ № 546147 від 04.09.2008 року ОСОБА_1  на праві приватної власності належить  земельна ділянка площею 0,0610 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.  Цільове призначення земельної  ділянки  - ведення садівництва /а.с.12/

   Позивач самовільно побудував на належній йому земельній ділянці садовий будинок літ. А-1 з жилою мансардою літ Ам, тамбур літ. а-1, загальною площею 66,9 кв. метрів, жилою площею 30,8 кв. метрів, крильце літ. а1, погріб літ Ап, баню літ. Д-1, сарай літ. Г-1, душ літ. В-1, вбиральню літ. Б-1, забори № 1, 2, замощення І, колодязь К, що підтверджується довідкою МКП  «Маріупольське БТІ»від 06.12.2010 року № 663 /а.с. 8/.

Згідно із висновком про будівельно-технічне експертне  обстеження садового будинку, літньої жилої мансарди, погребу, тамбуру, крильца, бані, сараю, душу, вбиральні, колодязя, парканів та замощення, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 садовий будинок літ. А-1 з жилою мансардою літ Ам, тамбур літ. а-1, загальною площею 66,9 кв. метрів, жилою площею 30,8 кв. метрів, крильце літ. а1, погріб літ Ап, баню літ. Д-1, сарай літ. Г-1, душ літ. В-1, вбиральню літ. Б-1, паркани № 1, 2, замощення І, колодязь К, їх несучі та огороджуючи конструкції знаходяться у задовільному технічному стані та можуть бути експлуатовані в подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій садового будинку літ. А-1 з жилою мансардою літ Ам, тамбура літ. а-1, загальною площею 66,9 кв. метрів, жилою площею 30,8 кв. метрів, крильця літ. а1, погрібу літ Ап, бані літ. Д-1, сараю літ. Г-1, душу літ. В-1, вбиральні літ. Б-1, парканів № 1, 2, замощення І, колодязя К  забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію /а.с.9/

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.          

 Згідно із ст. 317 Цивільного кодексу України власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.319,320 ЦК України громадяни, мають право розпоряджатися майном, що належить їм на праві власності, на свій розсуд. Власник має право скоювати щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, а також використовувати все своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належно затвердженого проекту.

В ч. 5 ст.376 Цивільного кодексу України закріплено, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнано судом за особою –власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самовільне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.

                Оскільки позивач є власником земельної ділянки, на якій проведено самочинне будівництво, вищезазначене самочинне будівництво проведене відповідно до вимог ДБН, враховуючі висновок експерта, що самочинне будівництво  не порушує прав інших осіб, суд вважає необхідним захистити права ОСОБА_1 та визнати в судовому порядку за ним права власності на самочинно зведене нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215 ЦПК України, ст.ст. 317,319,320,376 ЦК України, суд,-

                                                                ВИРІШИВ:

            Позов  ОСОБА_1   до  Маріупольської   Міської Ради, третя особа садівничо-городнє товариство «Родничок» про  визнання    права  власності   на  самочинно  зведене нерухоме  майно  задовольнити  .

              Визнати за ОСОБА_1  право  власності    на самочинно зведені будівлі –садовий будинок літ. А-1, житлову мансарду  літ. Ам, тамбур літ. а-1, загальною площею 66,9 кв. метрів, жилою площею 30,8 кв. метрів, крильце літ а1, погріб літ. Ап, баню літ. Д-1, сарай літ. Г-1, душ літ. В-1, вбиральню літ. Б-1, паркани № 1, 2, замощення літ. І, колодязь літ. К., які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

          Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участі у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя