ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 103
РІШЕННЯ
Іменем України
28.02.2011Справа №5002-15/221-2011
За позовом Комунального підприємства Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» (98600, АР Крим, м. Ялта, пров. Дарсанівський, 5; ЄДРПОУ 24406586)
До відповідача Управління ветеринарної медицини в м. Ялта (98600, АР Крим, м. Ялта, вул. Соханя, 5; ЄДРПОУ 26330427)
Про стягнення 2 839,92 грн.
Суддя ГС АР Крим І.А.Іщенко
ПРЕДСТАВНИКИ:
Від позивача – ОСОБА_1, представник, довіреність №1101/кб від 24.12.2010
Від відповідача – Кошубінський Л.С., керівник
Обставини справи: Комунальне підприємство Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до Управління ветеринарної медицини в м. Ялта про стягнення 2,40 грн. заборгованості з орендної плати та 2 837,52 грн. плати за користування земельною ділянкою.
Позивач позовні вимоги підтримав, мотивуючи їх тим, що відповідач належним чином не виконав умови договору оренди комунального майна №110 від 05.11.2003 щодо погашення орендної плати у розмірі 2,40 грн. та плати за користування земельною ділянкою у розмірі 2 837,52 грн.
Відповідач позовні вимоги визнає, у відзиві на позовну заяву вказує, що заборгованість не погашається у зв’язку із відсутністю належного фінансування Управління ветеринарної медицини в м. Ялта.
У судовому засіданні оголошувалась перерва в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України, в межах строку встановленого статтею 69 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши|розгледівши| матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд
ВСТАНОВИВ:
05.11.2003 між Комунальним підприємством «Ялтажитлоексплуатація» та Управлінням ветеринарної медицини в м. Ялта був укладений договір оренди комунального майна №110 (далі – Договір, а.с.8-10).
Відповідно до розділу ІІ Договору, предметом Договору є майнові відносини сторін по господарському використанню майна з ціллю розміщення управління. Об’єкт оренди – нежилі приміщення площею 27,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Соханя, 5. Склад майна визначений актом прийому-передачі в оренду майна (Додаток №2 до Договору).
Актом приймання-передачі в оренду приміщення Комунальне підприємство «Ялтажитлоексплуатація» передало, а Управління ветеринарної медицини в м. Ялта прийняло нежилі приміщення площею 27,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Соханя, 5.
Згідно пункту 4.4 Договору, розмір орендної плати станом на 01.11.2003 становить 1 грн. в рік.
Відповідно до пункту 5.1.2 Договору, Договір припиняє дію 04.05.2006.
07.06.2006 між Комунальним підприємством «Ялтажитлоексплуатація» та Управлінням ветеринарної медицини в м. Ялта була укладена Додаткова угода до Договору оренди (а.с.12-14).
Згідно пункту 5.1 Договору (з урахуванням додаткової угоди від 07.06.2006), Договір припиняє дію 27.04.2007.
Відповідно до пункту 3.4.2 Договору (з урахуванням додаткової угоди від 07.06.2006), Управління ветеринарної медицини в м. Ялта зобов’язується своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату та плату за користування земельною ділянкою.
Згідно пункту 4.4.2 Договору (з урахуванням додаткової угоди від 07.06.2006), розмір плати за користування земельною ділянкою становить 1 172,78 грн. на рік.
Додатковою угодою між Комунальним підприємством «Ялтажитлоексплуатація» та Управлінням ветеринарної медицини в м. Ялта від 08.06.2007 до Договору оренди продовжено строк дії Договору оренди до 27.04.2008.
У рішенні Виконавчого комітету Ялтинської міської ради №1029 від 14.06.2007 вказано: Комунальному підприємству «Ялтажитлоексплуатація» безкорисно передати, а Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» прийняти на баланс майно з діючими договорами оренди.
Відповідно до виписки з акту прийому-передачі основних фондів, Комунальне підприємство «Ялтажитлоексплуатація» передало, а Комунальне підприємство Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» прийняло приміщення площею 179,3 кв.м., розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Соханя, 5.
16.06.2007 між Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» та Управлінням ветеринарної медицини в м. Ялта укладено Додаткову угоду до Договору оренди, відповідно до пункту 1 якої, на підставі рішення Ялтинської міської ради №48 від 23.05.2007 та рішення Виконавчого комітету Ялтинської міської ради №1029 від 14.06.2007 – Комунальне підприємство Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» є орендодавцем по договору оренди №110 від 05.11.2003 на нежилі приміщення площею 27,5 кв.м. за адресою: м. Ялта, вул. Соханя, 5.
Додатковою угодою між Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» та Управлінням ветеринарної медицини в м. Ялта від 11.07.2008 до Договору оренди продовжено строк дії Договору оренди до 27.04.2010.
Додатковою угодою між Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» та Управлінням ветеринарної медицини в м. Ялта від 01.01.2009 до Договору оренди збільшено розмір плати за користування земельною ділянкою до 1 384,24 грн. на рік.
Додатковою угодою між Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» та Управлінням ветеринарної медицини в м. Ялта від 01.05.2009 до Договору оренди збільшено розмір плати за користування земельною ділянкою до 2 336,90 грн. на рік.
Додатковою угодою між Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» та Управлінням ветеринарної медицини в м. Ялта від 01.10.2009 до Договору оренди сторони розірвали договір оренди за згодою сторін з 01.10.2009.
Актом приймання-передачі майна Управління ветеринарної медицини в м. Ялта здало, а Комунальне підприємством Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» прийняло нежилі приміщення площею 27,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Соханя, 5.
Позивач звертався до відповідача з претензіями №295 від 23.03.2010, №935 від 13.09.2010, №1003 від 01.12.2010 про погашення 2,40 грн. заборгованості з орендної плати та 2 837,52 грн. плати за користування земельною ділянкою.
Відповідач листами від 16.04.2010 зобов’язувався погасити заборгованість, однак цього не здійснив.
Відповідно до актів звірки взаєморозрахунків підписаних представниками обох сторін, станом на 01.10.2009 заборгованість відповідача перед позивачем становить 2,40 грн. з орендної плати та 2 837,52 грн. плати за користування земельною ділянкою.
Неналежне виконання відповідачем зобов’язань за договором призвело до утворення заборгованості перед позивачем заборгованості у розмірі 2,40 грн. з орендної плати та 2 837,52 грн. плати за користування земельною ділянкою, що і стало приводом для звернення позивача з позовом до суду для стягнення заборгованості в примусовому порядку.
Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.
Відповідно до частиною 1 статті 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. При цьому, майново-господарськими, згідно з частиною 1 статті 175 Господарського кодексу України, визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення стосовно господарських зобов’язань міститься в частині 1 статті 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання — відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином (частина 7 статті 193 Господарського кодексу України).
Згідно статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.
Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами Договору.
Відповідно до статті 61 Конституції України юридична відповідальність особи має індивідуальний характер.
Таким чином, матеріалами справи підтверджується факт неналежного виконання відповідачем грошових зобов’язань за договором оренди комунального майна №110 від 05.11.2003 щодо оплати 2,40 грн. заборгованості з орендної плати та 2 837,52 грн. плати за користування земельною ділянкою, отже сума заборгованості у розмірі 16 309,00 грн. повинна бути стягнута з відповідача.
Доказів, що підтверджують зворотне, ніж встановлено судом, відповідачем не надано, в той час, як згідно вимог статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень способом, встановленим для доведення такого роду фактів.
Крім того, відповідачем була визнана сума заборгованості шляхом підписання актів звірки взаєморозрахунків.
У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України.
Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України.
З урахуванням викладеного, керуючись статями 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В|розв'язав|:
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Управління ветеринарної медицини в м. Ялта (98600, АР Крим, м. Ялта, вул. Соханя, 5; ЄДРПОУ 26330427) на користь Комунального підприємства Ялтинської міської ради «Комбінат Благоустрою» (98600, АР Крим, м. Ялта, пров. Дарсанівський, 5; ЄДРПОУ 24406586) 2 837,52 грн. заборгованості по платі за користування земельною ділянкою, 2,40 грн. заборгованості з орендної плати, 102,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Наказ видати після|потім| набрання судовим рішенням|розв'язання,вирішення,розв'язування| законної сили.
Рішення оформлено відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 01.03.2011.
Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені статтями 91-93 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Іщенко І.А.