Справа № 2-3065/11

                                                           Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                    І м е н е м    У к р а ї н и  

26 квітня 2011 року                                                                                                     м.Одеса

         Суворовський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді    Шепітко І.Г.

при секретарі             Кранга М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №22 у м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,  -

                                                           В  С  Т  А  Н  О  В  И  В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на змінену за фактичним користуванням відповідно до розрахунку КП ОМБТІ та РОН частку домоволодіння АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач обгрунтовував тим, що йому з відповідачкою дане домоволодіння належало у рівних частках, тобто по
? частки кожному, однак зі згоди відповідачки він здійснив забудови, що введені в експлуатацію, та на даний час частки співвласників змінились, його частка становить 81/100.

          У судове засідання сторони не з’явились, подавши до суду заяви, згідно яких позивач підтримав вимоги у повному обсязі, зазначив про можливість проведення судового засідання та ухвалення рішення за його відсутності, надавши заяву відповідачки про згоду з перерахунком часток та розгляд справи за її відсутності, при цьому судову повістку відповідачка отримала своєчасно, інших клопотань суду не надсилала.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

          Так, у судовому засіданні встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить сторонам у справі в рівних частках, при цьому позивачеві у справі
? частки належить згідно договору купівлі-продажу від 04.05.1973 року, посвідченого ОСОБА_3, старшим нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори (а.с.5, 6), загальна площа земельної ділянки становить 465 кв.м.

          Позивачем, зі згоди відповідачки як співвласника домоволодіння, був збудований житловий будинок літ.И площею 74,9 кв.м. та гараж літ.З, на які в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області 08.02.2011 року позивач отримав сертифікат НОМЕР_1 (а.с.15).

          Згідно наданої КП ОМБТІ та РОН інформації, витребуваної судом за клопотанням позивача, у фактичному користуванні позивача знаходяться: у житловому літ.А –приміщення 1-1 –житлова площею 17,7 кв.м., 1-2 –житлова площею 15,8 кв.м., 1-3 –кухня площею 6,1 кв.м., 1-4 –коридор площею 3,4 кв.м., 1-5 –санвузол площею 2,1 кв.м., загальною площею 45,1 кв.м., житловою площею 33,5 кв.м.; повністю в цілому житловий будинок літ.И загальною площею 74,9 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м.; гараж літ.З,
? частки огородження №3, огородження №4, ? частки мостіння, що складає 81/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.26-30).

          Згідно ч.ч.3-5 ст.357 ЦК України, співвласник має право на відповідне  збільшення  своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна,  які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не  порушує їхніх  прав. Така  добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того зі співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача законні й обгрунтовані та підлягають задоволенню.

          Керуючись ст.ст.10, 11, 61, 64, 158, 174, 197, 209, 212 –215, 218, 222 ЦПК України, суд, -

                                                      В  И  Р  І  Ш  И  В :

          Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності –задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 81/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з: у житловому літ.А – приміщення 1-1 –житлова площею 17,7 кв.м., 1-2 –житлова площею 15,8 кв.м.,
1-3 – кухня площею 6,1 кв.м., 1-4 –коридор площею 3,4 кв.м., 1-5 –санвузол площею
2,1 кв.м., загальною площею 45,1 кв.м., житловою площею 33,5 кв.м.; повністю в цілому житлового будинку літ.И загальною площею 74,9 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м.; гаражу літ.З, ? частки огородження №3, огородження №4, ? частки мостіння, розташованих на земельній ділянці площею 465 кв.м.  

Копію рішення направити сторонам у справі.   

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: