РІШЕННЯ

           ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                                                                                  2-2022/11

30.05.2011

Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі

головуючого судді                                                           Андрєєва М.П.

при секретарі                                                                         Плясуля О.В.

за участю позивача                                                           ОСОБА_1

представника третьої особи                                             Красюк Т.Г.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Сєвєродонецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Борівської селищної ради міста Сєвєродонецька, третя особа КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Борівської селищної ради міста Сєвєродонецька, третя особа КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач ОСОБА_1 посилається на те, що 29 грудня 1964 року батько позивача – ОСОБА_4 купив домоволодіння з господарськими спорудами, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. За час життя, батько позивача – ОСОБА_4 самочинно здійснив реконструкцію домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом добудови гаражу, сараю та літньої кухні. ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер батько позивача – ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина, що складається з права на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Єдиним спадкоємцем за законом майна померлого ОСОБА_4 є його син  - ОСОБА_1. ОСОБА_1 постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, а з моменту відкриття спадщини вступив в управління та  володіння спадковим майном та не заявляв про відмову від спадщини, але ОСОБА_1 не оформив свідоцтво про право на спадщину за законом у встановленому законом порядку. В процесі проведення технічної інвентаризації спеціалістами КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області була встановлена самочинна реконструкція домоволодіння, про що було поставлено відповідний штамп у технічному паспорті на об’єкт від 11.12.2009 року. КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області відмовляється зареєструвати за позивачем право власності на домоволодіння з господарськими спорудами, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 тому він був вимушений звернутися до суду з відповідною позовною заявою.

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_4 на реконструйоване домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що складається з самочинно добудованого та реконструйованого житлового будинку літер «А-1,а1, а2», загальною площею 76,6 м2, житловою площею 33,8 м2; та самочинно збудованих: гаражу літер «Г»; сараю літери «Д,К,М»; навісу літер «Ж»; сараю-погрібу літер «З»; убиральні літер «У»; літньої кухні літер «Я»; огорожі № 1,2,5,6; колонки питної № 4; ями зливної № 7.

               В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити позов у повному обсязі, а саме: визнати за ним право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_4 на реконструйоване домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що складається з самочинно добудованого та реконструйованого житлового будинку літер «А-1,а1, а2», загальною площею 76,6 м2, житловою площею 33,8 м2; та самочинно збудованих: гаражу літер «Г»; сараю літери «Д,К,М»; навісу літер «Ж»; сараю-погрібу літер «З»; убиральні літер «У»; літньої кухні літер «Я»; огорожі № 1,2,5,6; колонки питної № 4; ями зливної № 7.

          В судове засідання представник відповідача Борівської селищної ради міста Сєвєродонецька не з’явився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, проте надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

В судовому засіданні представник третьої особи КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області Красюк Т.Г. просила вирішити дане питання на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява  підлягає задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До   завершення   будівництва   (створення  майна)   особа   вважається   власником   матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Пункт 5 статті 376 Цивільного кодексу України встановлює, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо за це право сперечається або не признається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини)   від фізичної  особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки,  що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Частина 1 пункту 2.1. „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. N 6/5)  та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445   встановлює, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

               Пункт 10 додатку №1 до вищевказаного положення наводить один із видів правовстановлюючих документів рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Матеріалами справи та судом встановлено, що 29 грудня 1964 року батько позивача – ОСОБА_4 купив домоволодіння з господарськими спорудами, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. За час життя, батько позивача – ОСОБА_4 самочинно здійснив реконструкцію домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом добудови гаражу, сараю та літньої кухні. ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер батько позивача – ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина, що складається з права на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Єдиним спадкоємцем за законом майна померлого ОСОБА_4 є його син  - ОСОБА_1. ОСОБА_1 постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, а з моменту відкриття спадщини вступив в управління та  володіння спадковим майном та не заявляв про відмову від спадщини, але ОСОБА_1 не оформив свідоцтво про право на спадщину за законом у встановленому законом порядку. В процесі проведення технічної інвентаризації спеціалістами КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області була встановлена самочинна реконструкція домоволодіння, про що було поставлено відповідний штамп у технічному паспорті на об’єкт від 11.12.2009 року. КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області відмовляється зареєструвати за позивачем право власності на домоволодіння з господарськими спорудами, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5-12).

При вказаних обставинах, суд вважає, що заява ОСОБА_1 до Борівської селищної ради міста Сєвєродонецька, третя особа КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування підлягає задоволенню.

          Керуючись ст.ст. 3,10,11,60,179,208,209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 328,331,376, 392,1216,1218,1268,1270 ЦК України, Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 ?Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ?, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву ОСОБА_1 до Борівської селищної ради міста Сєвєродонецька, третя особа КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_4 на реконструйоване домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що складається з самочинно добудованого та реконструйованого житлового будинку літер «А-1,а1, а2», загальною площею 76,6 м2, житловою площею 33,8 м2; та самочинно збудованих: гаражу літер «Г»; сараю літери «Д,К,М»; навісу літер «Ж»; сараю-погрібу літер «З»; убиральні літер «У»; літньої кухні літер «Я»; огорожі № 1,2,5,6; колонки питної № 4; ями зливної № 7.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ:                                                                                                                              М.П. АНДРЄЄВ