УКРАЇНА                                                                                                                                                                                     Справа № 2-443/2011р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

          23 травня 2011 року  Первомайський міський суд Луганської області в складі:

          головуючого судді                                         Пащенко Л.В.

          при секретарі                                                  Жиляковій Л.М.,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу  за  позовом   ОСОБА_1 до Гірської територіальної громади в особі  Гірської  міської ради Луганської області  про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в  :

Позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що   народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 від шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в м. Гірське Луганської області України, що підтверджується    її свідоцтвом про народження та паспортом.

22 липня 1989 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_8.,  у зв’язку з чим змінила прізвище «ОСОБА_1» на  прізвище ОСОБА_1,  що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим виконавчим комітетом Гірської міської ради.

           04 квітня 1997 р.   її матір'ю ОСОБА_4  з дозволу виконавчого комітету  Гірської міської ради був придбаний по договору купівлю-продажу недобудований житловий будинок з побутовими і господарськими будовами за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1. Будівництво даного будинку було почато у 1963 році з дозволу виконавчого комітету Гірської міської ради від 22 березня 1963 року, та на підставі укладеного договору про виділення земельної ділянки розміром 600 кв. метрів під будівництво індивідуального житлового будинку.

             Разом з недобудованим будівництвом   житловим   будинком, який купила ОСОБА_4 на земельній ділянці знаходиться: літня кухня, погріб, сарай, душ,   вбиральня,   навіс, огородження, колодязь. Все до підтверджується договором   купівлі-продажу недобудованого будівництвом житлового будинку з побутовими і господарськими будовами, який був нотаріально посвідчений.   Але право особистої власності на цей недобудований  будівництвом будинок  не було зареєстровано в Первомайському  бюро технічної інвентаризації, тому що на  будівництво житлового будинку  ще не було закінчено.   

          У 1997 р. ОСОБА_4 та її чоловіком на земельній ділянці, на якій був розташований недобудований будівництвом житловий будинок, було побудовано ще одна літня  кухня, сарай-погріб, ще один сарай, ще один навіс, замощення.  В подальшому  будівництво житлового будинку було припинено у зв’язку з відсутністю коштів.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про її смерть, виданим виконавчим комітетом Гірської міської ради м. Первомайськ Луганської області.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно: недобудований будівництвом житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 з побутовими і господарськими будовами: дві літні кухні, погріб, два сараї, вбиральня, два навісу, огородження, колодязь, сарай-погріб, замощення.

Згідно ст. 1261 1ДК України  ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом пертої черги після

смерті матері ОСОБА_4  Також спадкоємцем за законом першої черги є  її чоловік  ОСОБА_3, але він приймати спадщину після смерті ОСОБА_4 не  бажає. Це підтверджується заявою ОСОБА_3, оформленою у секретаря міської Гірської міської  ради. Других спадкоємців, які б могли успадкувати   майно ОСОБА_4 після її смерті не має.

ОСОБА_1  відразу ж після смерті ОСОБА_4 фактично вступила у володіння та      управління  недобудованим  будівництвом  будинком  з побутовими і господарськими будовами, що належали померлій,  стала доглядати за ним,  підтримувала їх в належному стані.   03 червня 2010 року  вона  звернулася у Первомайську державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4   Після закінчення 6 місяців  вона звернулася до державного нотаріуса міста Первомайська за свідоцтвом про право на спадщину, що належала  ОСОБА_4  їй нотаріусом був виданий запит у Первомайське  МГБТІ   на витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно. Саме у той час їй стало відомо, що  право власності на будинок  не зареєстровано, тому що будинок не добудовано.

          Згідно ст.328 ЦК України право власності виникає з підстав, що не суперечать закону, в    тому   числі  за   правочинами.   Право   власності   вважається   придбаним   правомірно,   якщо

неправомірність прямо не витікає з закону, чи незаконність права власності не встановлена судом.

          У відповідності зі ст. 12 ЗУ «Про власність»праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

           ОСОБА_4   придбала недобудований будівництвом будинком за адресою. АДРЕСА_1 з побутовими і господарськими будовами, на який був дозвіл на будівництво житлового з будинку. Все це було з дозволі виконавчого  комітету Гірської міської ради, та оформлено нотаріально. Вона та її чоловік ще збудували власноруч побутові  і господарські будови.  ОСОБА_4 мешкала за цією адресою до смерті. У зв'язку з чим вона  вважала, що документи у них оформлені вірно та вона є власником недобудованого будівництвом житлового будинку з побутовими і господарськими будовами.

Просить суд  визнати  за нею право власності в порядку спадкування за законом на недобудований будівництвом житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,  з побутовими та господарськими спорудженнями: дві кухні   погріб,    два сараї,  вбиральня, два навіси, огородження, колодязь, сарай-погріб, замощення, які фактично належали   її   матері ОСОБА_4 на праві приватної власності та яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

          Позивачка ОСОБА_1  та її представник  ОСОБА_6  в судове засідання не з’явилися, надали   суду заяви  про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі і просить їх задовольнити.

          Представник відповідача Гірської  міської  ради Луганської області  Росляков В.І. в судове засідання не з’явився, згідно  наданої заяви, позов визнає, заперечень  проти позову не має, просить розглянути справу у його  відсутність .

          Представник Первомайського МГБТІ в судове засідання не з’явився, згідно повідомлення  до даних БТІ право власності на вказане домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. Просить справу розглянути без участі їх представника.  (а.с.25)

          Суд вважає за можливе розгляд справи у відсутність сторін у письмовому провадженні.

          Дослідивши матеріали справи,  суд визнав, що позов підлягає задоволенню.

          В суді встановлено:

          Відповідно свідоцтва про народження (а.с.16) ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1, її батьком у свідоцтві про народження записаний  ОСОБА_3, мати -  ОСОБА_4.

          Відповідно до  свідоцтва про шлюб (а.с.17)  ОСОБА_8 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб  22.07.1989 року, після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка та дружини ОСОБА_1.

          Згідно копії свідоцтва  про смерть (а.с.13)  ОСОБА_4  померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

          Відповідно до  договору купівлі-продажу  незакінченого будівництвом житлового будинку від 4.04.1997 року  ОСОБА_9 продала, а ОСОБА_4 купила  незакінчений будівництвом будинок за адресою  АДРЕСА_1.

           Згідно рішення   1997 р. Гірської  міської ради м. Первомайська Луганської області  було надано дозвіл на продаж нежилого будинку  . (а.с.8).

          Відповідно  договору  від 20.03.1963 року про надання  в безстрокове володіння  земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності (а.с.10-12),  з  ОСОБА_10    був укладений договір про виділення йому земельної ділянки розміром 600 кв. метрів під будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: м.Гірське, вул. Октябрська 38 «а».

          Згідно технічного паспорту (а.с.6-7)  житловий будинок  за адресою: АДРЕСА_1 ,  належить  ОСОБА_4 і складається з  фундаменту, літньої кухні, тамбуру, ганку, погрібу, літньої кухні,  тамбуру, сараю, сараю-погрібу, навісу, навісу, вбиральні, сараю, огорожі, колодязю, замощення.

          Відповідно до вимог  ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що  прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, не заявив про відмову від неї.

          Згідно до ст.1297 ЦК України передбачено,  що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов’язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва  про право  на спадщину на нерухоме майно.          

          Відповідно до вимог ст.392 ЦК України, власник майна може  пред’явити позов  визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або  не визнається іншою особою.

           Таким чином, в суді достовірно встановлено, що  позивачка є спадкоємцем після смерті  матері ОСОБА_4, яка своєчасно не оформила право власності на незакінчене будівництво будинку за адресою           АДРЕСА_1, тому має право  на визнання за нею права власності на спадкове майно.

          На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.392,  1261, 1268,1297 ЦК України, ст.ст.214, 215 ЦПК України,  -

В И Р І Ш И В  :

          Позовні вимоги  ОСОБА_1    задовольнити.

          Визнати право власності на спадкове майно  на незакінчений будівництвом  житловий будинок  №АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, за    ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1,  як спадкоємцем  за законом після смерті  матері  ОСОБА_4,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.          

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня  отримання копії цього рішення.

Суддя Первомайського міського суду

Луганської області                                                                                            Л.В. Пащенко