ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
Справа №
За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Коломия
До Відкритого акціонерного товариства „Закарпатм”ясопромсервіс”, м. Ужгород
Про визнання дійсним з моменту укладення договору купівлі -продажу майна на аукціоні від 31.03.2004 р.,
Суддя -заст. голови господарського суду Кертиця Г.М.
Представники сторін:
від позивача -не з"явився .
від відповідача - не зя-"явився.
СУТЬ СПОРУ: Приватним підприємцем ОСОБА_1, м. Коломия заявлено позов до Відкритого акціонерного товариства „Закарпатм”ясопромсервіс”, м. Ужгород Про визнання в порядку п. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України дійсним з моменту укладення договору купівлі -продажу майна на аукціоні від 31.03.2004 р. у зв"язку з тим, що відбулося часткове виконання цього договору, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення .
Сторони явку своїх уповноважених представників у судовому засіданні не забезпечили.
Відповідач надіслав письмове пояснення по суті спору, в якому позовні вимоги визнав в повному обсязі, а також заначив причини невиконання умови договору щодо його нотаріального посвідчення, просить розглянути справу без його участі, враховуючи неможливість забезпечити явку свого уповноваженого представника у судове засідання.
Вивчивши матеріали справи, суд встановив:
Між сторонами у справі - приватним підприємцем ОСОБА_1 та ВАТ „Закарпатм”ясопромсервіс” - 31.03.2005 р. згідно протоколу Аукціону з продажу майна ВАТ "Закарпатм"ясопромсервіс" від 29.03.2004 р. було укладено договір купівлі - продажу, відповідно до умов якого (п. 1.1.) відповідач передав, а позивач прийняв у власність за плату майно, а саме : пункт по перевантаженню імпортної худоби (місцезнаходження : АДРЕСА_1) у складі будівлі контори, будівлі складу концентрованих кормів, споруди сіносховища, споруди навісу.
Продовження рішення господарського суду Закарпатської області
від 21.06.2006 р. у справі № 1/66
Відповідно до п. 5.3. договору даний договір підлягає нотаріальному посвідченню у 10 -ти денний строк з дня його укладення та державної реєстрації у встановленому порядку. Вимога нотаріального посвідчення договорів купівлі - продажу вищевказаного нерухомого майна передбачена також і ст. 657 Цивільного кодексу України .
Позивач просить визнати дійсним з моменту укладення договору купівлі - продажу майна на аукціоні від 31.03.2004 р. у зв"язку з тим, що відбулося часткове виконання цього договору (сплачено за придбаний об"єкт), але відповідач в порушення п .5.3. договору та ст. 657 Цивільного кодексу України ухиляється від його нотаріального посвідчення .
Позов підлягає задоволенню з огляду на наступне :
Пунктом 2 статті 220 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилялася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Подані позивачем в обгрунтування позовних вимог документи (зокрема, квитанції № 23 від 19.05.2004 р., № 27 від 12.05.2004 р., № 80 від 06.05.2004 р., № 81 від 06.05.2004 р., № 124 від 28.05.2004 р., прибуткові касові ордери 24 від 19.05.2004 р., № 28 від 12.05.2004 р., № 81 від 06.05.2004 р., № 125 від 28.05.2004 р.) свідчать про те, що відповідачем виконано умови договору щодо оплати за придбаний об"єкт..
Позивач 23.11.2005 р., 28.11.2005 р. та 05.12.2005 р. надсилав відповідачеві заяви - повідомлення про необхідність його присутності на певну дату у державного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу з метою посвідчення даного договору у встановленому чинним законодавством порядку.
Однак відповідач свого уповноваженого представника до нотаріуса не направив .
Відповідач у письмовому поясненні на позов навів причини невиконання умови договору щодо його нотаріального посвідчення. Зокрема, зазначив, що він отримував надіслані йому приватним підприємцем ОСОБА_1 повідомлення. Однак ВАТ „Закарпатм”ясопромсервіс” було позбалене можливості здійснити нотаріальне посвідчення договору, оскільки в силу дії Наказу Міністерства економіки № 123 від 07.06.2001 р., відповідно до якого здійснювався продаж майна ВАТ „Закарпатм”ясопромсервіс” в процедурі виконання мирової уголди у справі про банкрутство № 6/201, після розподілу коштів арбітражним керуючим в порядку, передбаченим ст. 31 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", коштів на здійснення нотаріального посвідчення не залишилося.
Враховуючи наведене, договір купівлі -продажу майна на аукціоні від 31.03.2004 р. належить визнати дійсним з моменту укладення. Наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України,
Продовження рішення господарського суду Закарпатської області
від 21.06.2006 р. у справі № 1/66
СУД ВИРІШИВ:
1. Позов задоволити повністю.
Визнати дійсним з моменту укладення договір купівлі -продажу майна на аукціоні від 31.03.2004 р. (пункт по перевантаженню імпортної худоби (місцезнаходження : АДРЕСА_1) у складі будівлі контори, будівлі складу концентрованих кормів, споруди сіносховища, споруди навісу), укладений між Відкритим акціонерним товариством „Закарпатм”ясопромсервіс”, м. Ужгород та приватним підприємцем ОСОБА_1, м. Коломия .
2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Закарпатм”ясопромсервіс” (м. Ужгород, вул. Грушевського, 2, код 05518960) на користь Приватного підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) суму 85 грн. у відшкодування витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя - заст. голови
господарського суду Г. М. Кертиця