Справа № 2-193/11

У Х В А Л А

27 травня  2011 року                                 Шишацький районний  суд  Полтавської області в складі:

                             головуючої  - судді  Гусак  Н.В.,

                             при  секретарі  - Курінній Я.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду смт Шишаки  цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до  Товариства з  обмеженою  відповідальністю  « Агрофірма  імені  Довженка » з залученням  третьої особи  відділу ДЕРКОМЗЕМу в Шишацькому  районі  про  визнання  договорів  земельних ділянок недійсними,  -

                                                                     в с т а н о в и в:

        ОСОБА_1  звернулася  до  суду  з зазначеним  позовом, в  якому  просить  визнати   договори  земельних  ділянок, які  укладені  з  Товариством з обмеженою відповідальністю « Агрофірма  імені  Довженка » недійсними.

        Свої позовні  вимоги  позивачка  обґрунтовувала  тим, що рішенням  Шишацького районного суду  від  02 грудня  2009 року за  нею як,  спадкоємицею за  заповітом,  визнано  право  власності на  земельні  ділянки для  ведення  товарного сільськогосподарського  виробництва  площею  4, 48 га та 4, 91 га, які розташовані на   території  Пришибської  сільської ради  Шишацького району та  належали  ОСОБА_2, яка  померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

      При оформленні  державних актів  про  право власності на землю  їй стало  відомо, що земельна ділянка  площею 4, 48 га  знаходиться в  користуванні  відповідача на  підставі  договору оренди,  який  зареєстрований  в  книзі реєстрації  договорів  16 листопада  2010 року за  № 04057300192 та був  укладений  20  вересня  2010 року між останнім та  померлою на той  час ОСОБА_2  

      Крім того,  в порушення  вимог  ч. 2 ст.  124 ЗК України, відповідно до якої  передача  земельних  ділянок, що перебувають у власності  громадян і  юридичних осіб,  здійснюються за  договором  оренди   між  власником  земельної ділянки  і орендарем, 14 грудня  2009 року  з  відповідачем  був  укладений  договір  оренди  земельної  ділянки  за № 323 площею 4, 91  га. Як  зазначає  позивачка на  момент  укладання цього договору  вона не була власником  майна, так як  не мала  правовстановлюючого на нього  документу. Більше  того, вказаний  договір не   зареєстрований  у  Книзі реєстрації  договорів та в  Державному  реєстрі   земель, акт – прийому  передачі не   підписувала.

       За таких обставин,  вважає,  що  зазначені  договори  є  недійсними,  так  як  укладені   з   порушенням   чинного  законодавства.

        Позивачка  ОСОБА_1  та її  представник у  попередньому  судовому засіданні   позовні  вимоги  підтримали  і  просили  їх  задовольнити,  виходячи з обставин,  викладених у  позовній   заяві та викликати в якості  свідка  ОСОБА_3.

         Представник   відповідача  проти  задоволення  позову  заперечував з огляду на  обставини, викладені в  письмових  запереченнях.  

         На підставі  викладеного та з урахуванням  позицій  учасників  судового  процесу суд вважає наявними підстави для призначення справи до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

             На підставі викладеного та керуючись статтею 130 ЦПК України, суд –

                                                            У Х В А Л И В :

          Призначити справу до судового розгляду у судовому засіданні в приміщенні Шишацького районного суду Полтавської області на 02.06.2011 року о 15:00.

У  судове  засідання  викликати  учасників судового процесу.

        Задовольнити  клопотання  позивачки та  її представника та викликати в якості  свідка  ОСОБА_3.

          Ухвала оскарженню не підлягає.

          Суддя