ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

18.05.11 р.                                                                                 Справа № 16/84                               

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Гавриленко І.О., розглянувши матеріали справи

за позовом: Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, м.Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м.Донецьк

про стягнення 15800,94грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: ОСОБА_1 – за довіреністю

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 23.03.2011р. порушено провадження по справі за позовом Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м.Донецьк про стягнення боргу з орендної плати в розмірі 15800,94грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 05.04.2011р. – 11год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду  справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами        не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.  

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди б/н від 06.11.2000р., акт прийому-передачі від 06.11.2000р., додаткові угоди від 03.02.2004р., 17.11.2004р., рішення господарського суду Донецької області від 02.11.2009р. у справі № 16/276, від 08.07.2010р. у справі № 24/107, від 13.09.2010р. у справі № 14/147пд, розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість з орендної плати.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (серія АЕ № 727913) відповідач зареєстрований за адресою: 83055, м.Донецьк, пр.Маяковського, буд. 2А. З метою належного повідомлення відповідача про час та місце слухання справи судова кореспонденція направлялась саме за цією адресою.

Однак, Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд  встановив:

06 листопада 2000р. між Представництвом Фонду державного майна України в м.Донецьку (Орендодавець) до Товариством з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ” (Орендар) був укладений договір оренди б/н (далі за текстом – договір), згідно пункту 1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду вбудоване приміщення загальною площею 97,9 кв.м, розташоване за адресою: м.Донецьк-55, пр.Маяковського, 2А, про що складений акт приймання-передачі.

Згідно п.6.1. договору, договір діє з моменту його підписання по 06.11.2010р.

Відповідно до п.1 Рішення Донецької міської ради від 27.09.2004р. № 13/20 „О вопросах аренды объектов права коммунальной собственности территориальной громады г.Донецка, включенных в программу приватизации”, управлінню комунальних ресурсів Донецької міської ради передані функції та повноваження орендодавця при передачі в оренду об’єктів права комунальної власності, включених до програми приватизації.

Із матеріалів справи вбачається, що за рішенням господарського суду Донецької області від 13.09.2010р. у справі № 14/147пд договір оренди нежитлового приміщення від 06.11.2000р. розірвано.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 3.1. та 3.3. договору розмір річної орендної плати визначається згідно Постанови Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.95р. „Про методику розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна”, Постанови КМУ № 75 від 19.01.2000р. „Про внесення змін та доповнень в Методику розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна” та розпорядження Донецького міського голови № 580 від 26.04.2000р. „Про плату за оренду нежитлових приміщень, розташованих в будівлях, що відносяться до комунальної власності міста” та становить 4377,40грн., і вноситься щоквартально в 5-тиденний строк від дати, встановленої для надання квартальних бухгалтерських звітів, а по річним звітам в 10-тиденний строк від дати, встановленої для подачі річного бухгалтерського звіту.

Сума наступних платежів визначається відповідно до вказаної Методики та підлягає корегуванню на час внесення чергового платежу відповідно до індексу інфляції (п.3.2. договору).

03.02.2004р. між сторонами договору була підписана додаткова угода, яка є невід’ємною частиною договору, згідно умов якої був змінений розмір річної орендної плати  та становить 15320,90грн.

Згідно вказаної додаткової угоди пункт 3.3. договору викладений у наступній редакції: внесення орендних платежів здійснюється щомісячно не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним.

Відповідно до додаткової угоди від 17.11.2004р. до договору були внесені зміни щодо реквізитів для перерахування орендних платежів та Орендодавцем визначено Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За умовами договору відповідач прийняв на себе зобов’язання вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Із матеріалів справи вбачається, що за рішеннями господарського суду Донецької області від 02.11.2009р. у справі № 16/276 та від 08.07.2010р. у справі № 24/107 з Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ” на користь Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради стягнута сума боргу з орендної плати за договором оренди від 06.11.2000р. за період з 16.04.09р. по 15.08.09р. та з 16.08.09р. по 16.05.10р.

У позовній заяві позивач зазначив, що сума боргу з орендних платежів в розмірі 15800,94грн., яка до теперішнього часу не погашена, виникла за період з 16.06.2010р. по 13.10.2010р. за договором оренди від 06.11.2000р.

Зважаючи на те, що на момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати суми боргу з орендної плати за період з 16.06.2010р. по 13.10.2010р. в повному обсязі, вимоги позивача про стягнення боргу з орендної плати в розмірі 15800,94грн. обґрунтовані, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

                                                         В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м.Донецьк про стягнення боргу з орендної плати в розмірі 15800,94грн. – задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м.Донецьк (83055, м.Донецьк, пр.Маяковського, буд. 2А; ЄДРПОУ 13536087) на користь Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради м.Донецьк (83050, м.Донецьк, вул.Артема, 98; ЄДРПОУ 23977045; р/р 33218871700002, банк одержувач ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016, код платежу 22080401) борг з орендної плати в розмірі 15800,94грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м.Донецьк (83055, м.Донецьк, пр.Маяковського, буд. 2А; ЄДРПОУ 13536087) в доход Держаного бюджету України державне мито в розмірі 158,01грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м.Донецьк (83055, м.Донецьк, пр.Маяковського, буд. 2А; ЄДРПОУ 13536087) в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн. (р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 34687001, Отримувач : УДК у Київському районі м.Донецька, код бюджетної класифікації 22050003).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 18.05.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                               Манжур В.В.           

Повний текст рішення складений та підписаний 23.05.2011р.