№2-104/2007

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

3 квітня 2007 року                                                                                          м.  Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області

у складі:                              головуючої судді      Негода О.М.

при секретарі        Бобильової Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м.  Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до

Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

17 січня 2007 р. ОСОБА_2 звернулись у суд із позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні позивачі підтримали заявлені позовні вимоги та на їх об­ґрунтування зазначили,  що на протязі декілька десятиріч вони проживають у будинку АДРЕСА_1,  користуються земельною ділянкою,  домоволодіння огороджено парканом.  27 квітня 2005 року вони прива­тизували жилий будинок,  позначений на плані літ."А-1",  щэ підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 27.04.2005 року. З цього моменту для обслуговування житлового будинку вони отримали право користування земельною ділянкою,  на якій він розташований. На вказаній земельній ділянці вони самочинно без дозволу органу влади побудували господарчі будівлі: гараж літ."Г-1",  сарай літ."Д-1",  сарай літ."В-1. Про­сить визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Відповідачем - Макіївською міською радою позов визнано. Представник відповіда­ча,  який належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду,  в судове засі­дання не явився,  просив розглянути справу у його відсутності.

Вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи та перевіривши надані докази в межах заявлених вимог ( ст. 11 ЦПК України) суд установив наступне.

Будинок АДРЕСА_1,  по праву спіль­ної сумісної власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцт­ва про право власності на житло від 27.04.2005 року,  виданому комісією по приватизації житлового фонду ВАТ «ММК»,  та зареєстрованому 9.07.2005 року в Бюро технічної інвента­ризації м.  Макіївки в реєстровій книзі № 308 за реєстровим № 54056.

Відповідно до  ст. 376 Цивільного кодексу України,  житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належ­ного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рі­шенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділян­ці,  що не була відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встанов­леному законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до статей ЗО та 67 Земельного кодексу України (1991р.) при переході права власності на будинок разом з цим об'єктом до ОСОБА_1  та ОСОБА_2 перейшло право користування земельною ділянкою розміром не більше 0, 1 га для подальшо­го обслуговування індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1.

Як вбачається з технічного паспорту від 3 листопада 2006 року на земельній ді­лянці АДРЕСА_1 розташовано: індивідуальний житловий буди­нок літ."А-1" з надвірними будівлями. Самочинними будівлями є: гараж літ."Г-1",  сарай літ."Д-1" й сарай літ."В-1".

Згідно висновків технічного дослідження № 1303,  проведеного 3 листопада 2006 року комунальним підприємством «Градобудівництва,  архітектури та проектування»,  яке

має ліцензію АБ № 104413,   гараж літ/Т-1",   сарай літ."Д-1" й сарай літ."В-1",   які ма­ють задовільний технічний стан,   допущено до експлуатації.

Проаналізувавши встановлені обставини по справі,   оцінивши надані в сули поло­жень   ст.  60 ЦПК України докази в їхні сукупності,   суд дійшов висновку,   що позивачі здійснили самочинне будівництво на земельній ділянці,   що перебуває у їх користуванні для обслуговування житлового будинку,   тому визнає позовні вимоги обґрунтованими й та­кими,   що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного,   керуючись статтями 11,   60,   212,   213,   214,   215 ЦПК України,     ст.    ст.   316,   376 Цивільного кодексу України,   суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1та ОСОБА_2 задовольнити по­вністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж літ."Г-1" вартістю 19225 грн.,   сарай літ."Д-1" вартістю 1181 грн. й сарай літ."В-1" вартістю 1107 грн.,   що розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Доне­цької області через Кіровський районний суд м.   Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м.   Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без по­переднього подання заяви про апеляційне оскарження.