Справа №2-1650/2011

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

12 травня 2011 року Кіровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

Головуючої судді         - Овчаренко Н.Г.,

при секретареві             - Волошиній Л.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кіровської районної в м.Дніпропетровська ради, ОСОБА_2, третя особа – Комунальне підприємство «Дніпропетровське міське бюро технічної експлуатації», про визнання права власності на частину домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка  звернулась  до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на частину домоволодіння.

В підтвердження позивних вимог позивачка посилається на те, що 01 березня 1973 року по договору купівлі-продажу вона отримала 62/100 частини домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Будинок знаходиться на земельній ділянці, що була відведена за договором про безстрокове користування землею, виданому 20.06.1949 Міським житловим управлінням міськвиконкому в розмірі 973 кв.м.

Домоволодіння складалось із приміщень –в житловому будинку А-1, 1-2 коридор, 1-4 –кухня, 1-3 ванна, 1-5 і 1-6 –житлові кімнати площею 19,5 кв.м., 1-1 ворота, крильцо, погріб, сараї Б, б, В.

У продовж 1974-1990 років позивачка продовжувала будівництво та перепланування будинку і надвірних будівель, не маючи на це належного дозволу і проекту.

Відповідно до технічного паспорту від 15.10.2010, в будинку № 115 по вул.Ю.Савченко самовільно збудованими будівлями вважаються: прибудова А1-1, загальною площею 14.3 кв.м.; а-1 прибудова, загальною площею 3.4 кв.м.; літня кухня М пл..15.7 кв.м.; літня кухня м пл.1.1 кв.м.; сарай К пл..21.7 кв.м.; сарай Л пл..15,7 кв.м.

В частині, що належить позивачці вона зробила наступні внутрішні переобладнання: в частині житлового будинку літ.А-1 (кв.№1 пл.37,3 кв.м.) приміщення 1-3 є житловою кімнатою пл.17,4 кв.м.; в прибудові літ.А1-1 приміщення 1-1 є коридором пл. 3.7 кв.м.;  приміщення 1-6 переобладнано в санвузол пл..2.6 кв.м.;  приміщення 1-2 переобладнано в кухню пл. 8.0 кв.м.; в прибудові а-1 приміщення 1-7 пл.3.4 кв.м. являється тамбуром.

Відповідно до висновку КП «ДМБТІ»від 19.11.2010 самовільні прибудови знаходяться в задовільному стані.

Загальна площа частини будинку позивачки кв.№1 складає 55 кв.м. Житлова площа 37,3 кв.м., допоміжна 17.7 кв.м., самовільно забудована площа –35.1 кв.м.

Крім позивачки, співвласником домоволодіння являється ОСОБА_3, після котрого спадок прийняв його син ОСОБА_2

Відповідно до акту про зміну часткового співвідношення від 03.12.2010 складеного КП «ДМБТІ»інвентаризаційна вартість  домоволодіння складає 124 217 грн.

У фактичному користуванні позивачки знаходиться: частина житлового будинку літ. А-1 (кв.1 пл.37,3 кв.м) - вартістю 28 254 грн.,  прибудова А1-1 (самочинно) - вартістю  17022 грн.,  прибудова а-1 (самочинна) –вартістю 3 538 грн.,  а2 ганок –вартістю 57 грн.,  літня кухня М,м (самочинно) вартістю 9924 грн.,  сарай К (самочинно) вартістю 6619 грн.,  сарай Л (самочинно) вартістю 2 845 грн.,  убиральня Г, вартістю 3 555 грн., навіс Н, вартістю 1693 грн.,  споруди № 9,10, вартістю 3056 грн.,  у загальному користуванні споруди №№ 1-5, 8, замощення І, вартістю 3 467 грн.,  всього на суму –87 227 грн., що складає 70/100 частини домоволодіння.

Просить узаконити за нею внутрішнє переобладнання  в частині житлового будинку літ.А-1  (кв.№1 пл.37,3 кв.м.) приміщення 1-3 є житловою кімнатою пл.17,4 кв.м., узаконити в  прибудові літ.А1-1 з приміщеннями: 1-1  коридор, пл. 3.7 кв.м., 1-2 кухня пл..8,0 кв.м., 1-6 –санвузол пл.2.6 кв.м., узаконити в прибудові а-1 приміщення 1-7 тамбур пл.3.4 кв.м., узаконити сарай К пл.21.7 кв.м., сарай Л, пл.9.6 кв.м., літню кухню М пл.15.7 кв.м., літню кухню м пл.1.1 кв.м.

Визнати за нею право власності на 70/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до акту про зміну часткового співвідношення від 03.12.2010 року, а саме:  частина житлового будинку літ. А-1 (кв.1 пл.37,3 кв.м) - вартістю 28 254 грн.,  прибудова А1-1 (самочинно) - вартістю  17022 грн.,  прибудова а-1 (самочинна) –вартістю 3 538 грн.,  а2 ганок –вартістю 57 грн.,  літня кухня М,м (самочинно) вартістю 9924 грн.,  сарай К (самочинно) вартістю 6619 грн., сарай Л (самочинно) вартістю 2 845 грн., убиральня Г, вартістю 3 555 грн.,  навіс Н, вартістю 1693 грн., споруди № 9,10, вартістю 3056 грн.,  у загальному користуванні споруди №№ 1-5, 8, замощення І, вартістю 3 467 грн., всього на суму – 87 227 грн.

Позивачка та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та, посилаючись на ті самі підстави, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Кіровської районної в м.Дніпропетровська ради, у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням заслухати справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи –КП «ДМБТІ»,  у судове засідання не з’явився, про час та дату судового засідання належним чином повідомлений, за таких обставин суд вважає можливим розглянути позов за його відсутності на підставі доказів, наданих у справі.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 01 березня 1973 року по договору купівлі-продажу вона отримала 62/100 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: М.Дніпропетровськ, АДРЕСА_3.

Будинок знаходиться на земельній ділянці, що була відведена за договором про безстрокове користування землею, виданому 20.06.1949 року Міським житловим управлінням міськвиконкому в розмірі 973 кв.м.

Домоволодіння складалось із приміщень –в житловому будинку А-1, 1-2 коридор, 1-4 –кухня, 1-3 ванна, 1-5 і 1-6 –житлові кімнати площею 19,5 кв.м., 1-1 ворота, крильцо, погріб, сараї Б, б, В.

У продовж 1974-1990 років позивачка продовжувала будівництво та перепланування будинку і надвірних будівель, не маючи на це належного дозволу і проекту.

Відповідно до технічного паспорту від 15.10.2010 року, в будинку № 115 по вул.Ю.Савченко самовільно збудованими будівлями вважаються: прибудова А1-1, загальною площею 14.3 кв.м.; а-1 прибудова, загальною площею 3.4 кв.м.; літня кухня М пл..15.7 кв.м.; літня кухня м пл.1.1 кв.м.; сарай К пл..21.7 кв.м.;  сарай Л пл..15,7 кв.м.

В частині, що належить позивачці вона зробила наступні переобладнання:в частині житлового будинку літ.А-1 (кв.№1 пл.37,3 кв.м.) приміщення 1-3 є житловою кімнатою пл.17,4 кв.м., в прибудові літ.А1-1 приміщення 1-1 є коридором пл. 3.7 кв.м., приміщення 1-6 переобладнано в санвузол пл..2.6 кв.м.,  приміщення 1-2 переобладнано в кухню пл. 8.0 кв.м., в прибудові а-1 приміщення 1-7 пл.3.4 кв.м. являється тамбуром.

Відповідно до висновку КП «ДМБТІ»від 19.11.2010 року самовільні прибудови знаходяться в задовільному стані.

Загальна площа частини будинку позивачки кв.№1 складає 55 кв.м. Житлова площа 37,3 кв.м., допоміжна 17.7 кв.м., самовільно забудована площа –35.1 кв.м.

Крім позивачки, співвласником домоволодіння являється ОСОБА_3, після котрого спадок прийняв його син ОСОБА_2

Відповідно до акту про зміну часткового співвідношення від 03.12.2010 року складеного КП «ДМБТІ»інвентаризаційна вартість  домоволодіння складає 124 217 грн.

У фактичному користуванні позивачки знаходиться: частина житлового будинку літ. А-1 (кв.1 пл.37,3 кв.м) - вартістю 28 254 грн.,  прибудова А1-1 (самочинно) - вартістю  17022 грн.,  прибудова а-1 (самочинна) –вартістю 3 538 грн.,  а2 ганок –вартістю 57 грн.,  літня кухня М,м (самочинно) вартістю 9924 грн.,  сарай К (самочинно) вартістю 6619 грн., сарай Л (самочинно) вартістю 2 845 грн.,  убиральня Г, вартістю 3 555 грн.,  навіс Н, вартістю 1693 грн.,  споруди № 9,10, вартістю 3056 грн.,  у загальному користуванні споруди №№ 1-5, 8, замощення І, вартістю 3 467 грн., всього на суму –87 227 грн., що складає 70/100 частини домоволодіння.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.376,328 ЦК України,   ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кіровської районної в м.Дніпропетровська ради, ОСОБА_2, третя особа –Комунальне підприємство «Дніпропетровське міське бюро технічної експлуатації», про визнання права власності на частину домоволодіння –задовольнити в повному обсязі.

Узаконити за ОСОБА_1 внутрішнє переобладнання  в частині житлового будинку літ.А-1  (кв.№1 пл.37,3 кв.м.) приміщення 1-3 є житловою кімнатою пл.17,4 кв.м.

Узаконити за ОСОБА_1 в  прибудові літ.А1-1 з приміщеннями: 1-1  коридор, пл. 3.7 кв.м., 1-2 кухня пл..8,0 кв.м., 1-6 –санвузол пл.2.6 кв.м.

Узаконити за ОСОБА_1 в прибудові а-1 приміщення 1-7 тамбур пл.3.4 кв.м.

Узаконити за ОСОБА_1 сарай К пл.21.7 кв.м., сарай Л, пл.9.6 кв.м., літню кухню М пл.15.7 кв.м., літню кухню м пл.1.1 кв.м.

Визнати за  ОСОБА_1  право власності на 70/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до акту про зміну часткового співвідношення від 03.12.2010 року, а саме:  частина житлового будинку літ. А-1 (кв.1 пл.37,3 кв.м) - вартістю 28 254 грн.,  прибудова А1-1 (самочинно) - вартістю  17022 грн.,  прибудова а-1 (самочинна) –вартістю 3 538 грн.,  а2 ганок –вартістю 57 грн., літня кухня М,м (самочинно) вартістю 9924 грн.,  сарай К (самочинно) вартістю 6619 грн.,  сарай Л (самочинно) вартістю 2 845 грн.,  убиральня Г, вартістю 3 555 грн.,  навіс Н, вартістю 1693 грн., споруди № 9,10, вартістю 3056 грн.,  у загальному користуванні споруди №№ 1-5, 8, замощення І, вартістю 3 467 грн., всього на суму –87 227 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Кіровський районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя                                                                                Н.Г. Овчаренко