Справа №2-П-331/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 травня 2007 р. Березнегуватський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Молчанова О.Г.,
при секретарі Білій О.А.
розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт Березнегувате справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на будинок,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на будинок, в позовній заяві вказав, що 15 січня 2007 року позивачем було сплачено відповідачці 23800 (двадцять три тисячі вісімсот) грн за належний їй житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1 про що відповідачка надала розписку.
Дружина позивача ОСОБА_3 надала письмову згоду на придбання позивачем житлового будинку в АДРЕСА_1
Вказаний вище житловий будинок відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 23,0 (двадцять три) кв.м., загальною площею 51,6 (п'ятдесят одна ціла шість десятих), літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-погрібу кам., літ.Д-гаражу кам., літ.Е-вбиральні дерев., №1,4-огорожа, №2,3,І,ІІ-споруди та належить відповідачці на підставі договору дарування від 5 квітня 2001 року.
Відповідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Між позивачем та відповідачкою було досягнуто згоди про предмет договору та його вартість, які є істотними умовами для договору купівлі-продажу, позивачем було повністю проведено розрахунок з відповідачкою. Тобто всі необхідні умови, передбачені законодавством позивачем були виконані.
Статтею 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Між позивачем та відповідачкою було досягнуто згоди про всі істотні умови, які є необхідними для договору купівлі-продажу.
В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.
Відповідачка в судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1
Суд, вислухавши пояснення позивача та відповідачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст.13 Закону України „Про власність".
Керуючись ст.ст.10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
2
Позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 і відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 23,0 (двадцять три) кв.м., загальною площею 51,6 (п'ятдесят одна ціла шість десятих), літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-погрібу кам., літ.Д-гаражу кам., літ.Е-вбиральні дерев., №1,4-огорожа, №2,3,І,ІІ-споруди укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 і відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 23,0 (двадцять три)кв.м., загальною площею 51,6 (п'ятдесят одна ціла шість десятих), літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-погрібу кам., літ.Д-гаражу кам., літ.Е-вбиральні дерев., №1,4-огорожа, №2,3,І,П-споруди.
Звільнити ОСОБА_2 від сплати судових витрат.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя О.Г.Молчанов