№ 2-432/09

Категорія № 41

РІШЕННЯ

Іменем України

 09 червня 2009р. м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира В складі: суддя Грибан І.О.

секретар Ковальчук Т.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ЖБК-2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

В січні 2008р. позивач звернувся до Богунського районного суду м. Житомира з даною позовною заявою, в якій зазначив, що відповідач являється членом ЖБК № 2. В порушення вимог п. 2 ст. 46 Статуту ЖБК № 2 та п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями відповідач ухиляється від сплати платежів на покриття витрат кооперативу на експлуатацію жилого приміщення і утримання прибудинкової території. Заборгованість за період з січня 2005р. по січень 2008р. становить 1566, 21 грн. Просить стягнути з відповідача на свою користь 1566, 21 грн. заборгованості та 30 грн. витрати на шформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні представник позивача позовну заяву підтримала в повному обсязі з тих самих підстав.

Відповідач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги не визнали. Пояснили, що неодноразово зверталися із заявами до ЖБК № 2 та міської ради щодо ремонту покрівлі над своєю квартирою, яка постійно протікає. Ремонтні роботи працівниками ЖБК № 2 проводилися, але покрівля все одно протікає, чим постійно завдається шкода їх житлу і норми проживання в квартирі не відповідають санітарним.

Розглянувши позовну заяву в межах заявлених позовних вимог, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали даної справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідач є членом Житлово-будівельного кооперативу № 2 та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Будинок, в якому розташована квартира відповідачів, перебуває на балансі позивача.

Спір між сторонами виник в сфері правовідносин, що регулюються Житловим законодавством, Законами України «Про захист прав споживачів» та «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до вимог ст. ст. 27, 131 ЦПК України сторони зобов’язані подати докази в обгрунтування своїх вимог чи заперечень. Представником позивача надано докази в обгрунтування вимог та спростування доводів відповідачів щодо неналежного виконання ЖБК зобов’язань по наданню комунальних послуг.

Перелік обов’язкових послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджувався рішеннями виконавчого комітету Житомирської міської ради (а.с. 49). Здійснення капітального ремонту покрівлі не відноситься до обов’язкового переліку комунальних послуг. Здійснення робіт по капітальному ремонту будинків має здійснюватися за рахунок коштів місцевих бюджетів та резервного фонду ЖБК. Згідно рішення правління ЖБК-2 резервний фонд не утворювався.

Згідно актів (а.с. 40, 50, 65-70) ремонт лівневих труб над квартирами № 187, 188 за адресою: м. Житомир, вул. Малікова, 26, проводився працівниками ЖБК № 2 за кошти мешканців будинки в рахунок оплати за комунальні послуги.

Голова правління ЖБК № 2 звертався до міського голови, постійним депутатським комісіям міськвиконкому з приводу виділення коштів з міського бюджету на проведення

капітальних ремонтів житлового фонду ЖБК № 2. Кошти з місцевого бюджету на ремонт покрівлі даного будинку не виділялися.

Відповідачем не надано суду доказів на обгрунтування доводів, щодо неналежного виконання або невиконання з боку позивача обов’язкових комунальних послуг згідно з прийнятим виконавчим комітетом Житомирської міської ради переліком.

Керуючись ст. 11, 15, 60, 130, 174, 215 ЦПК України, ст. 66, 68, 149 ЖК України, Закону України «Про комунальні послуги», суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ЖБК-2 задовольнити. Стягнути ОСОБА_1 заборгованість на покриття витрат на експлуатацію житлового приміщення та прибудинкової території в розмірі 1566, 21 грн., що утворилася за період з січня 2005р. по січень 2008р. та 30 грн. на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом.

Стягнути з ОСОБА_1 в доход держави судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області шляхом подання через Богунський районний суд протягом десяти днів, починаючи з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви на апеляційне оскарження, якщо така заява або апеляційна скарга не були подані.