Справа №2-324/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ”ЯМ      УКРАЇНИ

29 березня 2011 року                                                                                                   м. Брянка

Брянківський міський суд Луганської області

у складі:

головуючого судді          Чернової Н.І.

при секретарі                                                       Мочаловій А.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі –продажу дійсним, визнання права власності на гараж,

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі –продажу дійсним, визнання права власності на гараж, посилаючись на те, що 10.01.2011 році, відповідно до договору купівлі-продажу, придбав у ОСОБА_2  гараж , розташований за адресою: м. Брянка, вул. Будівельна 47. Після придбання гаража позивач зробив капітальний ремонт та корестується ним. Відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі- продажу.

Позивач у судове засідання  не з’явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позова наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності у зв'язку з виїздом за межі міста, з позовними вимогами цілком згодна.

Суд, дослідивши письмові докази, надані позивачем на підтвердження своїх вимог, знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

У справі встановлено, що гараж , який розташован за адресою: м. Брянка, вул. Будівельна 47 належить на праві приватної власності  ОСОБА_2 (а.с.5-6).

10.01.2011 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відбувся договор купівлі-продажу гаража, який розташован за адресою: м. Брянка, вул. Будівельна 47, що підтверджується розпискою на а.с. 3.

     ОСОБА_1 та ОСОБА_2  здійснили купівлю-продаж даного  гаража  за гроші в сумі 5000 гривень, при цьому сторони дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди. Позивач цілком виконав всі умови по угоді: сплатив гроші, користується гаражем.

             Згідно до ст: 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачи майна.

Статтею 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

           Стаття 328 ЦК України проголошує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Стаття 657 ЦК України вказує, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Статтею 220 ЦК України передбачено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, суд вважає, що договір купівлі-продажу гаража , який розташований за адресою: м. Брянка, вул. Будівельна 47 , здійснений між  ОСОБА_3 та ОСОБА_2 повинен бути визнан дійсним, а також повинно бути визнане за позивачем право власності на гараж .

Керуючись ст.ст.220, 328, 334, 655, 657 ЦК України, ст.ст., 11, 60, 212-215 ЦПК України,

суд ~

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на  гараж задовольнити.

             Визнати договір купівлі-продажу гаража який розташован за адресою: м. Брянка, вул. Будівельна 47 , здійснений між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

             Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж , який розташован за адресою: м. Брянка, вул. Будівельна 47 .

Апеляційна скарга на рішення  суду подається протягом 10-ти днів з дня його оголошення  через місцевий суд в апеляційний суд  Луганської області .

Суддя                                                                                Чернова Н.І.