2-26/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

27 квітня 2011  року                                                                                          м. Донецьк

Куйбишевський районний суд м. Донецька в складі:

                    головуючого:  судді                       Черткової Н.І.,

                    при секретарі    -                             Галковській Л.Л.,

                    за участю представника позивача – ОСОБА_1,

          розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово – інвестиційний банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, приватного підприємства «Рекламно – інформаційне агентство «Гольфстрим» про стягнення грошових коштів, звернення стягнення на предмет іпотеки, -                                                         

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду до відповідачів про стягнення грошових коштів, звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на наступне.

    05.01.2007 року між позивачем та відповідачем-Карпач В.В. був укладений  кредитний договір № 15-93/36-10/07 про надання споживчого кредиту. Відповідно до п.2.1. кредитного договору Банк зобов'язався надати відповідачу-Карпач В.В. кредит в розмірі 100000,00 доларів США на придбання у рівних частинах для ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартир розташованих за адресою АДРЕСА_1, № 2, № 7, № 8, під 12 % річних, строком погашення до 04 січня 2019 р., а відповідач-Карпач В.В. зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Позивач належним чином виконав свої обов'язки встановлені кредитним договором щодо надання кредиту своєчасно і у повному обсязі, про те, відповідачем - ОСОБА_2 не виконуються прийняті на себе обов'язки відповідно до умов кредитного договору, зокрема щодо сплати кредиту та відсотків за користування кредитом.

     Відповідно до п.п.2.2., 3.4. Кредитного договору, відповідач - ОСОБА_2В повинен погашати кредит та проценти за користування кредитом щомісячно у перший банківський день поточного місяця. Відповідачем – ОСОБА_2В неодноразово порушувались вищезазначені умови Кредитного договору, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість.

  Відповідно до п.4.3.2. Кредитного договору наслідками порушення відповідачем - ОСОБА_2 зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту, процентів за користування ним, а також інших зобов'язань за кредитним договором є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

     На теперішній час заборгованість за кредитним договором (з урахуванням строкової заборгованості по відсотках за користування кредитом, пені за несвоєчасну сплату сум кредиту та/або відсотків, згідно п.5.3. Кредитного договору), складає:заборгованість за кредитом - 100 000,00 доларів в США, що в гривневому еквіваленті по курсу
НБУ на 07.08.2009р. становить 769 800,00 грн.; заборгованість за відсотками - 8 430,44 доларів в США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 07.08.2009р. становить 64 897,53 грн.; неустойка у вигляді пені за кожен день прострочення за процентами - 600,19 доларів США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 07.08.2009р. становить 4 620,26 грн.; неустойка у вигляді штрафу у відповідності до п.5.5. Кредитного договору за невиконання зобов'язань згідно п. 4.2.10 - 40 000,00 доларів США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 07.08.2009 р. становить 307 920,00 грн. Загальна сума боргу складає 149 030,63 доларів США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 10.04.2009р. становить 1 147 237,79 грн.

Згідно договору   поруки   №15-94/36-13/07   від   05.01.2007р.   укладеного з   поручителем ОСОБА_5 підприємство «Рекламно-інформаційне агентство «Гольфстрим» забезпечені зобов’язання за вказаним кредитним договором.

Також в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Промінвестбанком та ОСОБА_3, ОСОБА_6 був укладений договір іпотеки нерухомості №15-94/36-12/07, посвідчений 05 січня 2007 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим № 57

Згідно з п.1.3. договору іпотеки відповідач - ОСОБА_3 та відповідач – ОСОБА_4 надали в іпотеку нерухоме майно, а саме:           квартиру за номером 1, яка складається з двох кімнат, загальною площею 31,4 кв.м., в т.ч. житлова 27,4 кв.м.,
розташована в будинку за номером  18  по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку,
реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно  17268938, далі іменується "Квартира № 1", яка належить відповідачу – ОСОБА_3 та відповідачу –ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі   договору   купівлі-продажу   квартири,   посвідченого   ОСОБА_5   нотаріусом   Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 05 січня 2007 року за реєстровим номером 53 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 05 січня 2007 року за реєстраційним номером №1863616; квартиру за номером 2, яка складається з однієї кімнати, загальною площею 39,2 кв.м., в т.ч. житлова 15,2 кв.м., розташована в будинку за номером  18 по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно  15126462, далі іменується «Квартира № 2», яка належить відповідачу - ОСОБА_3  та відповідачу - ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартир, посвідченого ОСОБА_5 нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 05 січня 2007 року за реєстровим номером 51 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 05 січня 2007 року за реєстраційним номером №1863622; квартиру за номером 7, яка складається з двох кімнат, загальною площею 31,0 кв.м., в т.ч. житлова 24,7 кв.м., розташована в будинку за номером 18 по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно  16809519, далі іменується "Квартира № 7", яка належить відповідачу - ОСОБА_3   та відповідачу- Нестеровій К.О. на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартир, посвідченого ОСОБА_5 нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 05 січня 2007 року за реєстровим номером 49 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 05 січня 2007 року за реєстраційним номером 1863576; квартиру за номером 8, яка складається з двох кімнат, загальною площею 34,0 кв.м., в т.ч. житлова 25,2 кв.м., розташована в будинку за номером  18  по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно  17325034, далі іменується -"Квартира № 8", яка належить відповідачу - ОСОБА_3   та відповідачу - ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартир, посвідченого ОСОБА_5 нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 05 січня 2007 року за реєстровим номером 52 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 05 січня 2007 року за реєстраційним номером № 1863594.

Згідно зі ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

     Відповідачі у судове засідання не з’явилися. Про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі. Тому  суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

    В судовому засіданні встановлено, що 05.01.2007 року між позивачем та відповідачем-Карпач В.В. був укладений  кредитний договір № 15-93/36-10/07 про надання споживчого кредиту. Відповідно до п.2.1. кредитного договору Банк зобов'язався надати відповідачу-Карпач В.В. кредит в розмірі 100000,00 доларів США на придбання у рівних частинах для ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартир розташованих за адресою АДРЕСА_1, № 2, № 7, № 8, під 12 % річних, строком погашення до 04 січня 2019 р., а відповідач - ОСОБА_2 зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В судовому засіданні встановлено, що позивач належним чином виконав свої обов'язки встановлені кредитним договором щодо надання кредиту своєчасно і у повному обсязі, про те, відповідачем - ОСОБА_2 не виконуються прийняті на себе обов'язки відповідно до умов кредитного договору, зокрема щодо сплати кредиту та відсотків за користування кредитом.

     Відповідно до п.п.2.2., 3.4. Кредитного договору, відповідач - ОСОБА_2В повинен погашати кредит та проценти за користування кредитом щомісячно у перший банківський день поточного місяця. Відповідачем –ОСОБА_2В неодноразово порушувались вищезазначені умови Кредитного договору, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість.

  Відповідно до п.4.3.2. Кредитного договору наслідками порушення відповідачем - ОСОБА_2 зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту, процентів за користування ним, а також інших зобов'язань за кредитним договором є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

     В судовому засіданні встановлено, що на теперішній час заборгованість за кредитним договором (з урахуванням строкової заборгованості по відсотках за користування кредитом, пені за несвоєчасну сплату сум кредиту та/або відсотків, згідно п.5.3. Кредитного договору), складає:заборгованість за кредитом - 100 000,00 доларів в США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 07.08.2009р. становить 769 800,00 грн.; заборгованість за відсотками - 8 430,44 доларів в США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 07.08.2009р. становить 64 897,53 грн.; неустойка у вигляді пені за кожен день прострочення за процентами - 600,19 доларів США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 07.08.2009р. становить 4 620,26 грн.; неустойка у вигляді штрафу у відповідності до п.5.5. Кредитного договору за невиконання зобов'язань згідно п. 4.2.10 - 40 000,00 доларів США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 07.08.2009 р. становить 307 920,00 грн. Загальна сума боргу складає 149 030,63 доларів США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на 10.04.2009р. становить 1 147 237,79 грн.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору   поруки   №15-94/36-13/07   від   05.01.2007р.   укладеного з   поручителем ОСОБА_5 підприємство «Рекламно-інформаційне агентство «Гольфстрим» забезпечені зобов’язання за вказаним кредитним договором.

В судовому засіданні встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Промінвестбанком та ОСОБА_3, ОСОБА_6 був укладений договір іпотеки нерухомості №15-94/36-12/07, посвідчений 05 січня 2007 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим № 57

В судовому засіданні встановлено, що згідно з п.1.3. договору іпотеки відповідач - ОСОБА_3 та відповідач – ОСОБА_4 надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру за номером 1, яка складається з двох кімнат, загальною площею 31,4 кв.м., в т.ч. житлова 27,4 кв.м., розташована в будинку за номером  18  по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно  17268938, далі іменується "Квартира № 1", яка належить відповідачу – ОСОБА_3 та відповідачу –ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі   договору   купівлі-продажу   квартири,   посвідченого   ОСОБА_5   нотаріусом   Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 05 січня 2007 року за реєстровим номером 53 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 05 січня 2007 року за реєстраційним номером №1863616; квартиру за номером 2, яка складається з однієї кімнати, загальною площею 39,2 кв.м., в т.ч. житлова 15,2 кв.м., розташована в будинку за номером  18 по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно  15126462, далі іменується «Квартира № 2», яка належить відповідачу- Гохберг О.Ю.  та відповідачу- Нестеровій К.О. на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартир, посвідченого ОСОБА_5 нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 05 січня 2007 року за реєстровим номером 51 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 05 січня 2007 року за реєстраційним номером №1863622; квартиру за номером 7, яка складається з двох кімнат, загальною площею 31,0 кв.м., в т.ч. житлова 24,7 кв.м., розташована в будинку за номером 18 по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно  16809519, далі іменується "Квартира № 7", яка належить відповідачу - ОСОБА_3   та відповідачу- Нестеровій К.О. на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартир, посвідченого ОСОБА_5 нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 05 січня 2007 року за реєстровим номером 49 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 05 січня 2007 року за реєстраційним номером 1863576; квартиру за номером 8, яка складається з двох кімнат, загальною площею 34,0 кв.м., в т.ч. житлова 25,2 кв.м., розташована в будинку за номером  18  по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно  17325034, далі іменується -"Квартира № 8", яка належить відповідачу - ОСОБА_3   та відповідачу - ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартир, посвідченого ОСОБА_5 нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 05 січня 2007 року за реєстровим номером 52 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 05 січня 2007 року за реєстраційним номером № 1863594.

Згідно зі ст.11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 610 ЦК порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушення умов, визначених змістом зобов’язання.

   Статтею 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду в тому числі зазначається спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Відповідно до ст. 590 ЦКУ, ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Також в судовому засіданні встановлено, що на сьогоднішній день сума боргу відповідачем не погашена і складає 1 147 237,79 грн.

 Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позовної заяви судовий збір у встановленому законом розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в розмірі 120,00 грн.

  Таким чином, суд, оцінивши всі докази в їх сукупності, приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні і обґрунтовані.

На підставі ст. ст. 526, 553, 554, 555, 590, 610, 651, 1054 ЦК України, ст.ст. 11, 33, 39 Закону України «Про іпотеку»  і керуючись ст. ст. 15, 60, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, -

В  И Р І Ш И  В:

Позов публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово – інвестиційний банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, приватного підприємства «Рекламно – інформаційне агентство «Гольфстрим» про стягнення грошових коштів, звернення стягнення на предмет іпотеки, задовольнити.

Стягнути  солідарно з ОСОБА_2, приватного підприємства «Рекламно – інформаційне агентство «Гольфстрим» на користь публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово – інвестиційний банк» заборгованість за кредитом в сумі 1 147 237,79 гривень, а також судові витрати  у сумі 1820 гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру за номером 1 (один), яка складається з двох кімнат, загальною площею 31,4 (тридцять одна цілих чотири десятих) кв.м., в т.ч. житлова 27,4 (двадцять сім цілих чотири десятих) кв.м., розташована в
будинку за номером 18 (вісімнадцять) по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 17268938; квартиру за номером 2 (два), яка складається з однієї кімнати, загальною площею 39,2 (тридцять дев'ять
цілих два десятих) кв.м., в т.ч. житлова 15,2 (п'ятнадцять цілих два десятих) кв.м., розташована в будинку за номером 18 (вісімнадцять) по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку,    реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 15126462; квартиру за номером 7 (сім), яка складається з двох кімнат, загальною площею 31,0 (тридцять один цілих нуль десятих) кв.м., в т.ч. житлова 24,7 (двадцять чотири цілих сім десятих) кв.м., розташована в будинку
за номером 18 (вісімнадцять) по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку,   реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16809519; квартиру за номером 8 (вісім), яка складається з двох кімнат, загальною площею 34,0 (тридцять чотири цілих нуль десятих) кв.м., в т.ч. житлова 25,2 (двадцять п'ять цілих два десятих) кв.м., розташована в будинку за номером 18 (вісімнадцять) по вулиці Хлібодарна в місті Донецьку, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 17325034, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, шляхом проведення публічних торгів у виконавчому провадженні.

  Заочне рішення може бути переглянуто  судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

 Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.        

Суддя: