Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

Справа №2-80/11 року

30 березня 2011 року                                                                                                   м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої  - судді:    Міськевич О.Я.

з участю секретаря:                   Савуляк Л.Р.

представника позивача :           ОСОБА_1

відповідача:                         ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу  за позовом Комунального підприємства «Надвірнянський Житловик» до ОСОБА_2  про  стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

В С Т А Н О В И В:

    01.12. 2010р  КП «Надвірнянський Житловик»звернулося до суду  з позовом до ОСОБА_2    про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 679грн. 60 коп.

     Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та більше двох років не вносить плату за обслуговування будинку та прибудинкової території. Внаслідок чого станом на 01.11.2010р. утворилась заборгованість в сумі 679грн.60 коп. Дану заборгованість відмовляється сплатити в добровільному порядку.  Договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території з відповідачем не укладено.  На претензії позивача про добровільну сплату заборгованості відповідач не прореагував належним чином і заборгованість не погасив.

      Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав зазначених в позовній заяві та просить стягнути з відповідача на користь КП»Надвірнянський Житловик»заборгованість в сумі 679грн. 60 коп. та судові витрати по справі.

 Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечив обставини на які посилається позивач, пояснивши суду, що він не заперечує факт надання таких послуг по будинку, як освітлення місць загального користування,  вивезення твердих побутових і негабаритних відходів, утилізація твердих побутових і негабаритних відходів послуг, прибирання прибудинковї території, обслуговування димовентиляційних  каналів. Однак він не користується даними послугами, жодних претензій з боку позивача він не отримав і не був проінформований  про них. Тому вважає позов безпідставний.

          Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши  письмові докази, надані ним на виконання вимог ст.ст. 56, 60 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, прийшов до  висновку про необхідність часткового задоволення позову  з наступних підстав.

          В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_2

Господарську діяльність по утриманню будинку, що знаходиться  за адресою АДРЕСА_3 з червня 2008року  здійснює Комунальне підприємство «Надвірнянський Житловик», однак договору на утримання будинку  та прибудинкової території сторони не укладали. ( а.с. 62 -67)

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду  власники багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов»язані  брати участь у загальних витратах, пов»язаних з утримання будинку і прибудинкової території відповідно до частки в майні.

В судовому засіданні встановлено, що КП »Надвірнянський Житловик»надавались послуги відповідачу, а саме: 2008р., 2009 р., 2010р.р..: прибирання прибудинкової території, дератизація і дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, освітлення місць загального користування,   вивезення твердих побутових і негабаритних відходів, утилізація твердих побутових і негабаритних відходів; прибирання підвалів та технічних поверхів, поточний ремонт житлового фонду.

Факт надання вказаних послуг відповідачеві підтверджується матеріалами справи, зокрема   відомостями проведення дератизаційних робіт в жилих будинках за 2009 р., актами  приймання виконанних підрядних робіт за 2010р., показниками  використаної електроенергії  за період з 2008р. по 2010р. , службовими записками начальника дільниці, крім того відповідачем не заперечується факт надання таких послуг, як освітлення місць загального користування,  вивезення твердих побутових і негабаритних відходів, утилізація твердих побутових і негабаритних відходів послуг, прибирання прибудинковї території , обслуговування димовентиляційних  каналів.

Розмір місячних нарахувань та послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішень Надвірнянської міської ради від 26.06.2008р. «Про тарифи  на послуги з утримання будинків та при будинкових територій та від 30.10.2008р. «Про перегляд  тарифів на деякі послуги з утримання будинків та прибудинкових територій»

Разом з тим суд прийшов до висновку про виключення з суми заборгованості  нарахування по таким послугам зокрема: 2008р- 2010р.р.- підготовка   житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період, оскільки на підтвердження своїх вимог позивачем будь-яких  належних доказів відповідно до ст. 60 ЦПК України суду не надано.  

З виписки особового рахунку абонента ОСОБА_2 та розшифровки  нарахування з врахуванням тарифів по кожній послузі вбачається, що борг відповідача перед КП «Надвірнянський житловик»за обслуговування будинку та прибудинкової території  за надані послуги  станом на 01.11.2010р. становить 631грн. 36 коп.. Дана сума заборгованості підлягає стягненню з відповідача.

    Відповідно  до ст..88 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути понесені ним судові витрати на інформаційне –технічне забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 30грн., а також слід стягнути в дохід держави 51грн. судового збору..

Враховуючи наведене, керуючись ст.67, 68 ЖК України,  Правил користування житловими приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, ст.ст.11,257, 509, 510, 526 , 901, 903 ЦК України та керуючись ст.ст.3, 15, 30, 60, 213-215, 218 ЦПК України, ЦПК України, суд,

                                                    ВИРІШИВ:

       Позов задовольнити частково .

      Стягнути з ОСОБА_2 в користь КП “Надвірнянський Житловик”–631грн. 36 коп. заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, а також 30грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ, а всього 661грн.35коп. ( шістсот шістдесят одну грн. 35 коп.).

       Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

 Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги,  якщо апеляційну скаргу не було подано.  У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                          Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлений 04.04.2011р.