У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 травня 2011 року м. Рівне
Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Рівненської області в складі:
головуючого –Собіни І.М.,
суддів: Ковальчук Н.М., Шеремет А.М.
при секретарі Омельчук А.М.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Дубровицького районного суду від 9 березня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,
в с т а н о в и л а:
Рішенням Дубровицького районного суду від 9 березня 2011 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено за безпідставністю.
Не погодившись з цим рішенням, ОСОБА_1 подав на нього апеляційну скаргу, в якій вказує на його незаконність та необґрунтованість.
Зазначає, що суд першої інстанції при ухваленні рішення не навів конкретних правових норм в обґрунтування відмови у позові.
Вказує, що спільний житловий будинок був побудований його дідом –ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Дубровицької районної ради від 10 травня 1968 року №51. Після будівництва даного будинку, дід його не зареєстрував, але технічною документацією підтверджується належність даного будинку саме його дідові ОСОБА_3 Після смерті його діда, спірний будинок був успадкований єдиним його спадкоємцем першої черги –його батьком ОСОБА_4 Він також не оформив належним чином успадкований спірний будинок. Після смерті його батька у 1990 році спірний будинок був фактично успадкований ним та його матір’ю –ОСОБА_2 Його мати на спірний будинок жодних прав не заявляє. Тому, єдиним спадкоємцем спірного будинку є тільки він.
Просить рішення Дубровицького районного суду від 9 березня 2011 року в даній справі скасувати та ухвалити нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі і з’явилися в судове засідання, перевіривши подані докази та доводи апелянта,
Справа № 22-1045-11 Головуючий у І-ій інстанції –Сидоренко З.С.
К. 37 Суддя-доповідач –Собіна І.М.
колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.
В судовому засіданні суду першої інстанції встановлено, що спірний житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 був побудований дідом позивача ОСОБА_1 –ОСОБА_3 без відповідного на те дозволу, чого ОСОБА_1 не заперечує у своїй апеляційній скарзі.
Відповідно до ч. 1 ст. 105 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року, яка діяла на час забудови) громадянин, який збудував або будує жилий будинок, здійснив або здійснює його перебудову чи прибудову без встановленого дозволу, або без належно затвердженого проекту, або з істотними відхиленнями від проекту, або з грубим порушенням основних будівельних норм і правил, не вправі розпоряджатися цим будинком чи частиною його (продавати, дарувати, здавати в найом тощо).
З матеріалів справи вбачається, що спірне будинковолодіння не було прийнято в експлуатацію в установленому законом порядку.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Такий порядок встановлено постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 року № 923 (яка набрала чинності з 1 січня 2009 року) "Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об"єктів".
Оскільки, позивач зазначених вимог закону не дотримав і така можливість ним не втрачена, він передчасно звернувся з цим позовом, а тому, суд першої інстанції правомірно відмовив йому у задоволенні заявлених вимог.
Рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального і процесуального права, тому, підстав для його скасування і задоволення апеляційної скарги ОСОБА_1 колегія суддів не вбачає.
Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 307, ч. 1 ст. 308, ст. 315, ч. 1 ст. 325 ЦПК України, колегія суддів,
у х в а л и л а:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Дубровицького районного суду від 9 березня 2011 року залишити без змін.
Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили негайно. Сторони, інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов’язки, мають право оскаржити у касаційному порядку ухвалу апеляційного суду до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів, починаючи з дня набрання нею законної сили.
Судді: Собіна І.М. Ковальчук Н.М. Шеремет А.М.