2а-375
2011р.
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
3 лютого 2011р. Ленінський районний суд міста Луганська у складі:
головуючого судді Матвєйшиної О.Б.
при секретарі Машталенко Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Луганська виробнича компанія»до Управління нерухомим майном Луганської міської ради (Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів) про визнання дій протиправними та зобов’язання вчинити певні дії,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом відповідно до якого просив суд визнати протиправними дії Управління нерухомим майном Луганської міської ради, які полягають у встановлені за договором оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217, зі змінами до нього, при розрахунку орендної плати за землю щодо земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Луганськ, 8-й Лутугінський проїзд, 6, яка надана в строкове платне користування під розміщені адміністративні, виробничі будівлі та споруди та під будівництво та розміщення складських приміщень: до 01.01.2010 року 1,2 «землі промисловості» щодо земельної ділянки площею 2, 6071 га, з 01.01.2010 коефіцієнту функціонального використання 1,2 «землі промисловості»щодо земельної ділянки площею 2,5831 га; з 29.11.2010 коефіцієнту функціонального використання 1,2 «землі промисловості»щодо земельної ділянки площею 2,0831 га та зобов’язати Управління нерухомим майном Луганської міської ради застосовувати при розрахунку орендної плати за земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Луганськ, 8-й Лутугінський проїзд, 6 яка надана в строкове платне користування під розміщені адміністративні, виробничі будівлі та споруди та під будівництво та розміщення складських приміщень загальною площею 2,6071 га, відповідно до договору оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217, зі змінами до нього наступні коефіцієнти функціонального використання: з 10.12.2008 року: щодо земельної ділянки площею 0,5737 га коефіцієнт функціонального використання 0,5 «інші землі –землі зелених насаджень» про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік; щодо земельної ділянки площею 1,5530 га коефіцієнт функціонального використання 0,1 «інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту»про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік; щодо земельної ділянки площею 0,4804 га коефіцієнт функціонального використання 1,2 „землі промисловості”; з 01.01.2010 року: щодо земельної ділянки площею 0,024 га коефіцієнт функціонального використання 2,5 «землі комерційного використання» до закінчення дії договорів оренди № 10-9/1 та № 10-7/2 про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік; щодо земельної ділянки площею 0,5737 га коефіцієнт функціонального використання 0,5 «інші землі –землі зелених насаджень» про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік; щодо земельної ділянки площею 1,5530 га коефіцієнт функціонального використання 0,1 «інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту»про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік, щодо земельної ділянки площею 0,4564 га коефіцієнт функціонального використання 1,2 „землі промисловості”; з 29.11.2010 року: щодо земельної ділянки площею 0,0240 га коефіцієнт функціонального використання 2,5 „землі комерційного використання” до закінчення дії договорів оренди № 10-9/1 та № 10-7/2 про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік; щодо земельної ділянки площею 1,7704 га коефіцієнт функціонального використання 0,1 «інші відкриті (незабудовані)
-2-
землі в межах населеного пункту»на весь період дії договору про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік; щодо земельної ділянки площею 0,0603 га коефіцієнт функціонального використання 0,5 «інші землі – землі зелених насаджень»на весь період дії договору про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік; щодо земельної ділянки площею 0,2524 га коефіцієнт функціонального використання 1,2 «землі промисловості»на весь період дії договору про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік.
В ході слухання справи назва відповідача змінилась з Управління нерухомим майном Луганської міської ради на Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів на підставі розпорядження Луганського міського голови від 22.11.2010 № 12, про що свідчить Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи від 22.11.2010 № 612587.
Представник позивача позов підтримав, дав пояснення згідно поданій позовні заяви.
Представник відповідача проти позову заперечує, посилаючись, зокрема, на те, що для зменшення розміру орендної плати мають бути внесені відповідні зміни в договір оренди землі.
Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що адміністративний позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Згідно із частиною 1 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України, завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно –правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб’єктів при здійснені ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.
У справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб’єктів владних повноважень адміністративні суди відповідно до вимог частини 3 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України перевіряють, чи прийняті (вчинені вони):
1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України;
2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано;
3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії);
4) безсторонньо (неупереджено);
5) добросовісно;
6) розсудливо;
7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації;
8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія);
9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення;
10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.
Статтею 19 Конституції України встановлено, що правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.
Відповідно до вимог Кодексу адміністративного судочинства України, суд при вирішенні справи керується принципом законності, відповідно до якого органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їхні посадові службові особи зобов’язані діяти лише на підставі в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та
-3-
законами України, та принципом рівності усіх учасників адміністративного процесу перед законом і судом, відповідно до якого усі учасники адміністративного процесу є рівними перед законом і судом.
Згідно із частиною 1 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких гуртуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.
Відповідно до частини 2 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.
З пояснень представників сторін та матеріалів справи судом встановлено, що на підставі рішення Луганської міської ради від 30.06.2004 № 21/46 між Луганською міською радою та позивачем був укладений договір оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217, зі змінами до нього щодо земельної ділянки площею 2,6071 га, що розташована за адресою: м. Луганськ, 8-й Лутугінський проїзд, 6 під розміщені адміністративні, виробничі будівлі та споруди та під будівництво та розміщення складських приміщень.
На підставі рішення Луганської міської ради від 22.10.2009 року № 57/51 до укладеного договору оренди землі були внесені зміни щодо зменшення площі земельної ділянки, про що був укладений договір про внесення змін у Договір оренди землі від 10.08.2010, державна реєстрація від 29.11.2010 № 041043000160. На теперішній час в користуванні позивача знаходиться земельна ділянка площею 2,1071 га, у тому числі капітальна одно та двохповерхова –0,2034га; під спорудами –0,0730 га; під проїздами, проходами та площадками –1,7704 га; під зеленими насадженнями –0,0603 га.
Договір оренди землі укладений відповідно до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про оренду землі», однією з істотних умов договору є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Позивач для розрахунку орендної плати за землю отримує у відповідача довідки, в яких зазначаються дані про економіко –планувальну зону, оціночний район, площу земельної ділянки, функціональний коефіцієнт, нормативну грошову оцінку, правовстановлюючий документ та інші відомості.
Відповідно до довідки «Дані для розрахунку орендної плати на 2008 та на 2009 рік за користування земельною ділянкою площею 2,6071 га встановлений функціональний коефіцієнт 1,2 «землі промисловості».
В 2010 році відповідач застосував різні коефіцієнти функціонального використання: 1,2 «землі промисловості»щодо земельної ділянки площею 2,5831 га та 2,5 «землі комерційного використання»щодо земельної ділянки площею 0,024 га.
Після зменшення площі земельної ділянки відповідач застосовує щодо земельної ділянки площею 0,024 га коефіцієнт функціонального використання 2,5 «землі комерційного використання», а щодо площі земельної ділянки 2,0831 га 1,2 «землі промисловості».
Позивач не погоджується з встановленими коефіцієнтами, що стало підставою для звернення до суду.
Судом встановлено, що відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про оренду землі», однією з істотних умов договору є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за
-4-
земельну ділянку –це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України «Про плату за землю»).
Пунктом 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України передбачено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Згідно до п. 288.4 ст. 288 Податкового кодексу України, розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Згідно до п. 8 договору оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217, зі змінами до нього, укладеного між Луганською міською радою та позивачем, розмір річної орендної плати встановлений у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 2,5.
Таким чином, позивач зобов'язаний сплачувати оренду плату за укладеним договором оренди землі, виходячи з розміру земельного податку, з урахуванням умов, встановлених договором.
Пунктом 274.1. ст. 274 Податкового кодексу України передбачено, що ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, за винятком земельних ділянок, зазначених у статтях 272, 273, 276 і 278 цього Кодексу.
З наведеного випливає, що розмір орендної плати, яку повинен сплачувати за укладеним договором оренди землі позивач безпосередньо залежить від грошової оцінки земельної ділянки, яка є об'єктом цього договору.
Судом встановлено, що механізм нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення та населених пунктів регламентований Порядком нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженим наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства аграрної політики України, Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 р. № 18/15/21/11 (далі - Порядок), п. 1.3 якого визначає, що нормативна грошова оцінка земель використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, а також під час розроблення показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.
З п. 3.3 Порядку, який визначає формулу, за якою встановлюється нормативна грошова оцінка одного квадратного метра земельної ділянки населених пунктів, вбачається, що вказана оцінка залежить, зокрема, і від коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (під житлову та громадську забудову, для промисловості, транспорту тощо).
Відповідно до абзацу першого п. 3.5 Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів від 27.01.2006 № 18/15/21/11 коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки ураховує відносну прибутковість видів економічної діяльності.
У місті Луганську нормативна грошова оцінка земель міста була затверджена рішеннями Луганської міської ради від 21.12.2000 № 22/4 та від 28.12.2007 № 28/10.
Судом встановлено, що коефіцієнти функціонального використання, які були затверджені рішеннями Луганської міської ради від 21.12.2000 № 22/4 та від 28.12.07 № 28/10, у складі грошової оцінки земель м. Луганська є показниками, які використовуються при розрахунку земельного податку і, як наслідок, і орендної плати, оскільки відповідно до рішень Луганської міської ради розмір орендної плати (Ап) за оренду земельних ділянок встановлюється не у конкретно визначеній грошовій формі, а у формульному розрахунку, а саме у розмірі земельного податку (річного) (Зп) збільшеного на коефіцієнт
-5-
2,5 (тобто згідно формули: Ап = Зп х 2,5%).
Тобто, розмір орендної плати за земельні ділянки які передаються в оренду будь –яким особам не є фіксованим і змінюється з відбуттям будь-яких змін нормативної грошової оцінки, при цьому зміни до договору оренди землі не вносяться.
Згідно до ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»до власних повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить справляння плати за землю.
Безпосереднє визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок, в тому числі і коефіцієнтів функціонального призначення, які є її складовими, здійснюються відповідачем на підставі рішення Луганської міської ради від 27.12.2006 № 12/26 та рішення Луганської міської ради від 27.08.2010 № 69/27.
Відповідачем здійснюється розрахунок земельного податку і вказані відомості заносяться до електронної бази за результатами чого Управлінням видається відповідна довідка про розмір орендної плати, або земельного податку яка містить у собі наступні дані:
- про землекористувача
- стосовно земельної ділянки
- коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки
- коефіцієнт на який збільшується розмір земельного податку (договірний коефіцієнт) та інш.
Згідно до п. 1 договору оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217, зі змінами до нього, земельна ділянка надається орендарю під розміщені адміністративні, виробничі будівлі та споруди та під будівництво та розміщення складських приміщень.
Судом встановлено, що між позивачем та ТОВ „Торгово –експортна компанія” був укладений договір суборенди від 21.08.2007 року, державна реєстрація від 21.11.2007 року за № 040740200180, відповідно до якого в суборенду була передана земельна ділянка площею 0,1370 га терміном на три роки. До договору суборенди була укладена додаткова угода № 1 від 21.08.2010 року, відповідно до якої сторони домовились змінити термін оренди з трьох до шести років. Докази державної реєстрація додаткової угоди № 1 до договору суборенди від 21.08.2007 року суду не були надані.
Крім договору суборенди, позивачем 30 серпня 2010 року був укладений з ТОВ „Фарбмастер - Луганськ” договір № 10-9/1 на оренду офісного приміщення, відповідно до якого позивачем передане в оренду офісне приміщення площею 40,1 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Луганськ, 8-й Лутугінський проїзд, № 6.
30 червня 2010 року між позивачем та ТОВ „Фарбмастер - Луганськ” був укладений договір № 10-7/2 на оренду складського приміщення, відповідно до якого позивачем передане в оренду складське приміщення площею 200,0 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Луганськ, 8-й Лутугінський проїзд, № 6.
Зазначені обставини були враховані відповідачем при розрахунку орендної плати, за земельну ділянку площею 2,5831 га був встановлений коефіцієнт функціонального використання 1,2 „землі промисловості” за земельну ділянку площею 0,024 га - коефіцієнт функціонального використання 2,5 „землі комерційного використання”.
Після зменшення площі земельної ділянки орендна плата нараховується наступним чином: за земельну ділянку площею 0,024 з коефіцієнтом функціонального використання 2,5 „землі комерційного використання”, за земельну ділянку площею 2,0831 га з коефіцієнтом 1,2 „землі промисловості”.
Згідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів від 27.01.2006 р. № 18/15/21/11, під час розрахунку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів ураховується коефіцієнт функціонального використання земель. Отже, при обчисленні орендної плати важливе значення має земельний податок, справляння якого залежить від багатьох факторів, зокрема від: категорій земель; функціонального використання; коефіцієнта, що характеризує місцерозташування земельної ділянки, який обумовлюється трьома групами рентоутворюючих факторів регіонального, зонального та локального характеру; цільового
-6-
призначення земель; того, встановлено нормативну грошову оцінку населеного пункту чи ні, тощо.
Додаток 1 до Порядку передбачає, застосування різних коефіцієнтів функціонального використання, наприклад, 2,5 «землі комерційного використання», 0,5 «інші землі –землі, зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво», 1 – «землі житлової забудови», 1,2 «землі промисловості», 0,5 «інші землі –землі зелених насаджень», 0,1 «інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту»та інші.
Абзац 2 п. 3.5 Порядку передбачає, що віднесення земель до категорії земель за функціональним використанням провадиться згідно з інструкцією з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми №№ 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем), затвердженою наказом Держкомстату України від 05.11.98№ 377, зареєстрованою в Мін’юсті України 14.12.98 за № 788/3228, відповідно до видів економічної діяльності, зазначених у довідках, що надаються юридичним особам органами державної статистики.
Згідно до довідки Головного управління статистики у Луганській області АА № 290675 підприємство здійснює діяльність за КВЕД 26.66.0 –виробництво інших виробів з бетону, гіпсу та цементу, 20.10.0 –лісопильне та стругацьке виробництво; просочування деревини.
Відповідно до інструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель, затвердженої наказом Держкомстату України від 05.11.98 № 377, зареєстрованою в Мін’юсті України 14.12.98 за № 788/3228 діяльність за КВЕД 26.66.0 та 20.10.0 відноситься до земель промисловості, в зв’язку з чим повинен застосовуватися коефіцієнт функціонального використання 1,2.
Як передбачає п. 2 договору оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,6071 га, у тому числі капітальна одноповерхова –0,3624 га, під спорудами –0,1180 га, під проїздами, проходами та площадками –1,5530 га, під зеленими насадженнями –0,5737 га. Це підтверджується таблицею структурних елементів земельної ділянки, яка є складовою технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку зі змінами ТОВ «Луганська виробнича компанія»під розміщені адміністративні, виробничі будівлі та споруди та під будівництво та розміщення складських приміщень за адресою: м. Луганськ, 8-й Лутугінський проїзд, 6.
Після зменшення площі земельної ділянки, у позивача в оренді залишається земельна ділянка загальною площею 2,1071 га, у тому числі капітальна одно та двох поверхова –0,2034 га; під спорудами –0,0730 га, під проїздами, проходами та площадками –1,7704 га; під зеленими насадженнями –0,0603 га.
Тобто, з урахуванням зазначеного, при розрахунку орендної плати до зменшення площі орендованої земельної ділянки повинні застосовуватися наступні коефіцієнти функціонального використання: за земельну ділянку площею 0,024 га –2,5 „землі комерційного використання”, за земельну ділянку площею 0,5737 га –0,5 „інші землі –землі зелених насаджень”, за земельну ділянку площею 1,5530 га –0,1 «інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту», за земельну ділянку площею 0, 4564 га –1.2 „землі промисловості”.
Після зменшення площі орендованої земельної ділянки: за земельну ділянку площею 0,024 га –2,5 „землі комерційного використання”, за земельну ділянку площею 0,0603 га – 0,5 „інші землі –землі зелених насаджень”, за земельну ділянку площею 1,7704 га –0,1 «інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту», за земельну ділянку площею 0, 2524 га –1.2 „землі промисловості”.
Частина 2 ст. 18 Закону України «Про плату за землю»передбачає, що перегляд неправильно нарахованого податку, стягнення або повернення його платнику допускається не більш як за два попередні роки. Договір оренди землі щодо земельної ділянки площею 2,6071 га був укладений 15.09.2004 року. Стаття 18 Закону України «Про оренду землі»передбачає, що договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державна реєстрація договору була проведена 14.10.2004 № 5217, тобто з моменту набрання договором чинності минуло більш ніж два роки. Провадження по
-7-
справі було відкрито 06.01.2011 року. Перегляд неправильно застосованого коефіцієнту функціонального використання при розрахунку орендної плати за договором оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217 та відповідно нормативної грошової оцінки земельної ділянки можливо тільки за останні два роки.
Керуючись ст. ст. 2, 17, 18, 87, 94, 158-163 КАС України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про плату за землю», Законом України «Про оренду землі», суд –
Постановив:
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Луганська виробнича компанія»до Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів задовольнити частково.
Визнати протиправними дії Управління нерухомим майном Луганської міської ради, правонаступником якого є Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, які полягають у встановлені за договором оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217, зі змінами до нього, при розрахунку орендної плати за землю щодо земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Луганськ, 8-й Лутугінський проїзд, 6, яка надана в строкове платне користування під розміщені адміністративні, виробничі будівлі та споруди та під будівництво та розміщення складських приміщень: до 01.01.2010 року 1,2 «землі промисловості»щодо земельної ділянки площею 2, 6071 га, з 01.01.2010 коефіцієнту функціонального використання 1,2 «землі промисловості» щодо земельної ділянки площею 2,5831 га, з 29.11.2010 коефіцієнту функціонального використання 1,2 «землі промисловості»щодо земельної ділянки площею 2,0831 га
Зобов’язати Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів застосовувати при розрахунку орендної плати за земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Луганськ, 8-й Лутугінський проїзд, 6 яка надана в строкове платне користування під розміщені адміністративні, виробничі будівлі та споруди та під будівництво та розміщення складських приміщень, яка передана в оренду відповідно до договору оренди землі від 15.09.2004, державна реєстрація від 14.10.2004 № 5217, зі змінами до нього наступні коефіцієнти функціонального використання:
- з 06.01.2009 року до 31.12.2009:
щодо земельної ділянки площею 0,5737 га коефіцієнт функціонального використання 0,5 «інші землі –землі зелених насаджень» про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік;
щодо земельної ділянки площею 1,5530 га коефіцієнт функціонального використання 0,1 «інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту» про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік;
щодо земельної ділянки площею 0,4804 га коефіцієнт функціонального використання 1,2 „землі промисловості”;
- з 01.01.2010 року до 28.11.2010:
щодо земельної ділянки площею 0,0240 га коефіцієнт функціонального використання 2,5 «землі комерційного використання»про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік;
щодо земельної ділянки площею 0,5737 га коефіцієнт функціонального використання 0,5 «інші землі –землі зелених насаджень» про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік;
щодо земельної ділянки площею 1,5530 га коефіцієнт функціонального використання 0,1 «інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту»про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік;
щодо земельної ділянки площею 0,4564 га коефіцієнт функціонального використання 1,2 „землі промисловості”;
- з 29.11.2010 року на термін дії договору оренди землі:
-8-
щодо земельної ділянки площею 0,0240 га коефіцієнт функціонального використання 2,5 „землі комерційного використання” про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік;
щодо земельної ділянки площею 1,7704 га коефіцієнт функціонального використання 0,1 «інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту»про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік;
щодо земельної ділянки площею 0,0603 га коефіцієнт функціонального використання 0,5 «інші землі –землі зелених насаджень»про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік;
щодо земельної ділянки площею 0,2524 га коефіцієнт функціонального використання 1,2 «землі промисловості» про що видавати відповідні довідки для розрахунку орендної плати за землю на відповідний рік.
Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного адміністративного суду через Ленінський районний суд м. Луганська шляхом подачі в 10 - денний термін з дня проголошення постанови апеляційної скарги.
Головуючий