Справа №2-174/11 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого  2011 року  Снігурівський  районний  суд Миколаївської області  в  складі: головуючого - судді Лисенко М.Є.,

                   при секретарі –Коренець Н.А.,

з участю представника позивача –ОСОБА_1,

з участю представника відповідачів –ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 5 м. Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

          ОСОБА_3,  в  лютому 2011 року звернувся в суд з даним позовом. В заяві послався на те, що в 1999 році придбав у ОСОБА_4, житловий будинок в селі Поляна  Снігурівськограйну Миколаївської області за договором купівлі-продажу. Який 27 жовтня 1999 року посвідчений державним нотаріусом Снігурівської державної нотаріальної контори. Але нотаріусом під час оформлення договору не було включено земельну ділянку площею 0,25 га яка надана для обслуговування житлового будинку оскільки  державний акт на землю був виданий на прізвище ОСОБА_5  Останній його передав, але не написав заяву про відмову від земельної ділянки. На теперішній час не може розпорядитись майном  на власний розсуд. Просить визнати за ним право власності на дану земельну  ділянку.

В судовому засіданні  представник позивача позов підтримав, в повному обсязі. Та пояснив, що нотаріальна контора відмовляє оформити угоду купівлі - продажу будинку, оскільки разом з продажем будинку відчужується земельна ділянка надана для обслуговування. Яка згідно державного акту 1У –МК № 006732 виданим 01 серпня 1996 року Червонодолинсьокою сільською радою на підставі її рішення №12 від 02 липня 1996 рок про передачу земельної ділянки у приватну власність належить ОСОБА_5 Останній на теперішній час ухиляється від нотаріального оформлення відчуження даної земельної ділянки.

Представник відповідачів проти задоволення позову не заперечував. Суду  пояснив, що дійсно в 1999 році між сторонами було укладено договір купівлі –продажу будинку. Але земельна ділянка площею 0,25 га для його обслуговування була передана у приватну власність на прізвище ОСОБА_5 Останній передав покупцеві оригінал державного акту на право приватної власності, але не написав заяву про відмову   на дану земельну ділянку. На теперішній час він знаходиться за межами району та області, та не заперечує проти задоволення позову.

Представник Червонодолинської сільської ради не заперечує проти задоволення позову. Та пояснив, що на підставі рішення Червонодолинської сільської ради ОСОБА_5,  видали державний акт на право приватної власності на землю для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Від останнього заяви про відмову від неї до сільської ради не надходило. А покупець будинку ОСОБА_3В, нею користується, але не  може переоформити дану земельну ділянку на своє ім'я.  

Дослідив докази, суд встановив слідуюче.

Позивач 27 жовтня 1999 року придбав за договором купівлі-продажу у ОСОБА_4  житловий будинок  в селі Поляна Снігурівського району Миколаївської області, що стверджується нотаріально засвідченим договором купівлі-продажу від того ж числа. (а.с.7).

Рішенням Червонодолинської сільської ради № 12 від 02 липня 1996 року ОСОБА_5 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, про що свідчить державний акт  серії 1У-МК  № 006723 виданий 01 серпня 1996 року. (а.с.8).  

Згідно з Рішенням Червонодолинської сільської ради № 45  від 24 листопада 2004 року «Про встановлення нумерації будинків по вулицях Червонодолинської сільської ради», будинку в якому мешкає ОСОБА_3, присвоєно номер 24 по вулиці Садова.(а.с.25).

А відповідно Довідки, яка видана Червонодолинською сільською радою за № 3 від 04 січня 2011 року власником будинку № 24 по вулиці Садова в селі Поляна Снігурівського району Миколаївської області є ОСОБА_3.(а.с.24).     

Згідно ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку може переходити  на підставі цивільно-правових угод.     

На теперішній час ОСОБА_3, користується земельною ділянкою яка передана для обслуговування житлового будинку та господарських споруд на прізвище ОСОБА_5., але на своє ім'я переоформити не може, оскілки ОСОБА_5, знаходиться за межами району та області та не бажає нотаріально оформити відчуження даної земельної ділянки. Право позивача щодо користування та розпорядження присадибною земельною ділянкою порушено, а тому  підлягає захисту.  

Отже позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення на підставі ст.ст.15.16 ЦК України.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

          Позов ОСОБА_3 –задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,25 га, яка розміщена за адресою село Поляна, Снігурівського району Миколаївської області по вулиці Садова,24, надана для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. На підставі державного акту  на право приватної власності серії 1У-МК № 006723, що виданий 01 серпня 1996 року ОСОБА_5 згідно рішення Червонодолинської сільської ради № 12 від 02 липня 1996 року.  

          Судові витрати з відповідача не стягувати на прохання позивача.       

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи які брали участь у справі, але не були присутні  у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.   

СУДДЯ