РІВНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

м.Рівне, вул.Петра Могили 24, тел: (0362) 22-10-74, 26-28-94

Справа № 2-1118/11

Номер рядка звіту 44

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

05 травня 2011 року                                                                                                    

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

           судді                             Лопацького В. А.   

          при  секретарі          Іллюк С.Р.

          з участю: позивача                  ОСОБА_1

              представника відповідача      ОСОБА_2

              представника відповідача      ОСОБА_3

              представника відповідача      ОСОБА_4

              представника третьої особи   ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шпанівська сільська рада Рівненського району  Рівненської області, ОСОБА_6, третя особа: Управління Держкомзему Рівненського району  про визнання недійсними рішення сільської ради №468 від 19.03.08 року та державного акту на землю серії ЯЖ №344534, відновити право користування земельною ділянкою для особистого селянського господарства,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду та просить визнати недійсним рішення Шпанівської сільської ради № 468 від 19.03.2008 року, державний акт на землю серії ЯЖ № 344534 та відновити право на користування земельною ділянкою для особистого селянського господарства.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що у 1991 році його бабі –ОСОБА_7, була надана у користування для ведення особистого підсобного господарства земельна ділянка розміром 0,08 га на полі по вул. Лісовій в с.Шпанів Рівненського району Рівненської області. Згідно записів погосподарських книг Шпанівської сільської ради за 1985-1990 та 1990-1995 р.р. за його бабою обліковувалася земельна ділянка  площею 0,22 га, а після 1991 року –0,30 га, з них 0,22 га біля будинку і 0,08 га в полі. Крім того у земельно-кадастровій книзі Шпанівської сільської ради є запис про закріплення за ОСОБА_8 земельної ділянки у полі площею 0,08 га для особистого підсобного господарства. У 1998 році ОСОБА_7 померла. Він є спадкоємцем за заповітом та вчасно прийняв спадщину. Після смерті баби продовжував користуватися вказаними земельними ділянками. 28.03.2002 року Шпанівською сільською радою було прийняте рішення про передачу позивачеві у приватну власність земельної ділянки  площею 0,375 га. Спірна земельна ділянка приватизована не була, але залишилась у його користуванні.

В суді позивач ОСОБА_1 позов підтримав, пославшись на обставини викладені вище. Просить позов задоволити, визнати недійсним рішення Шпанівської сільської ради № 468 від 19.03.2008 року, державний акт на землю серії ЯЖ № 344534 та відновити його право на користування земельною ділянкою для особистого селянського господарства.

Представник відповідача –Шпанівської сільської ради Рівненського району ОСОБА_4 позов не визнала і пояснила, що на момент прийняття рішення Шпанівською сільською радою № 468 від 19.03.2008 року ніяких законних перешкод у наданні даної земельної ділянки ОСОБА_6 не було. Немає таких перешкод і на час розгляду справи у суді, оскільки жодних правовстановлюючих документів, які засвідчували б право власності чи право користування інших осіб на цю земельну ділянку не існує.

Представники відповідача ОСОБА_6 -  ОСОБА_3 та ОСОБА_2 позов не визнали і пояснили, що земельна ділянка їхній довірительці була надана у відповідності до вимог чинного на момент виділення ділянки законодавства і ніяких перешкод, які б унеможливлювали прийняття такого рішення не існувало і не існує. Вони вважають вимоги позивача безпідставними і необґрунтованими.

          Представник третьої особи Управління держкомзему Рівненського району –ОСОБА_5 пояснив суду, що їхньою установою перевірялась законність виділення спірної земельної ділянки ОСОБА_6 та видачі державного акта на дану земельну ділянку. Проведеною перевіркою якихось порушень діючого земельного законодавства, які могли б стати підставою для скасування рішення Шпанівської сільської ради № 468 від 19.03.2008 року та визнання незаконним державного акта на землю серії ЯЖ № 344534 виявлено не було.

          Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши докази надані сторонами суд приходить до висновку, що заявлений ОСОБА_1 позов є безпідставним і задоволенню не підлягає.

          Такий висновок суду ґрунтується на тому, що позивач заявляючи про порушене його право і ставлячи питання про відновлення цього права не надав суду жодних доказів, які підтверджували б його право на користування спірною земельною ділянкою, а також доказів, які підтверджували б правомірність користування спірною земельною ділянкою померлою ОСОБА_7

          Між тим, згідно чинного законодавства обов`язковою умовою фактичного використання земельної ділянки є наявність у особи, що її використовує, правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку, а відсутність у неї таких документів є самовільним зайняттям земельної ділянки (постанова ВС України від 22.11.2010 р № 4/254-35/572).

          Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом  спадкоємцем майна гр-ки ОСОБА_7., померлої 07.12.1998 року є ОСОБА_1 Відповідно до цього свідоцтва спадковим майном, що залишилося після смерті ОСОБА_7 було: Ѕ частина житлового будинку з надвірними будівлями розташованого в с.Шпанів вул. Лісова, 6 Рівненського району; права на земельну частку (пай) у землі розміром 3,11 га та грошовий вклад з належними відсотками. Інше майно у даному свідоцтві не згадується.

          Згідно зі ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі:

        а)  придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

       б)      безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;

       в)       приватизації земельних ділянок, що раніше були надані їм у користування;

       г)       прийняття спадщини;

       д)       виділення в натурі  (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

          Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування  в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

          Згідно ч. 1 ст. 125 ЗК України право користування та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

          Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджується Кабінетом Міністрів України.

Жодних передбачених ЗК України правовстановлюючих документів на земельну ділянку розміром 0,08 га виданих уповноваженими органами на ім`я ОСОБА_7 та ОСОБА_1 суду надано не було. Так само позивач не надав суду жодних доказів, що ОСОБА_7 та він у відповідності до вищезазначених вимог закону набули право користування на спірну земельну ділянку.

          На підставі викладеного та керуючись ст. 10, 11, 15, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 78, 81, 116, 125, 126 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

          По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Шпанівська сільська рада Рівненського району  Рівненської області, ОСОБА_6, третя особа: Управління Держкомзему Рівненського району про визнання недійсними рішення сільської ради №468 від 19.03.08 року та державного акту на землю серії ЯЖ №344534, відновити право користування земельною ділянкою для особистого селянського господарства  у задоволенні позову відмовлено повністю.

          Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог в частині стягнення з відповідачів на його користь судових витрат.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

          Суддя                                                                                              Лопацький В. А.