Справа 2-342/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

21   квітня  2011 року .                  Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

                    Головуючого- судді Дідовця  В.А.

                    При секретарі –Бучакчийській К.О. , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2   до ОСОБА_3     про визначення частки у спільній сумісній власності та визначення  порядку користування квартирою ,-

в с т а н о в и в:

            Позивачі   звернулися до  суду з позовом, посилаючись на те, що  ним  на праві  спільної сумісної власності  належить 1/2 частина трокімнатної квартири №36, розташованої по вул. Сохора №3 у м. Харкові ,  на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.04.2000 року , виданого Основянською дистанцією цивільних споруд Південної залізниці р.№1736. 1\2 частина указаної квартири належить на праві власності відповідачу на підставі рішення Червонозаводського районного суду м.Харкова від 20.08.2007 року .  По скільки між сторонами склалися неприязні відносини , виникли спірні питання по сплаті комунальних платежів, просить визначити порядок користування житловою площею, за фактичним  порядком користування квартирою. При цьому указує, що відповідач займає кімнату площею 24 кв.м. з балконом -2,7 кв.м. , вона займає кімнату 15 кв.м. і її донька кімнату 16 кв.м.

             У судовому засіданні позивачі  підтримали позов і просили визначити порядок користування квартирою , за варіантом, що був наданий експертом .

             ОСОБА_3, не заперечував, що він займає кімнату площею 24 кв.м. з балконом , але пояснив суду , що він  не може бути відповідачем по цій справі , по скільки свою 1\2  частину квартири подарував своїй дочці - ОСОБА_4.  

             ОСОБА_4 була залучена судом у якості відповідача по справі і пояснила, що з позовом вона не згідна , просила виділити їй у користування дві кімнати, площею 15 і 16 кв.м.

           Суд, вислухавши пояснення   сторін, перевіривши матеріали справи, вважає   що позовна заява підлягає задоволенню.

          Як встановлено в судовому засіданні  ОСОБА_1  і ОСОБА_2  на праві  спільної сумісної власності  належить 1/2 частина трокімнатної квартири №36, розташованої по вул. Сохора №3 у м. Харкові ,загальною площею 74,7 кв.м.,   на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.04.2000 року , виданого Основянською дистанцією цивільних споруд Південної залізниці р.№1736. Ѕ частина указаної квартири , належить ОСОБА_4 на підставі договору дарування , посвідченого 12.11.2007 року 1-ю ХДНК р.№ 2-4723.  

          Згідно наданої довідки від 15.12.2009 року дільниці №61 КП «Жилкомсервіс» в указаній квартирі зареєстровані та проживають ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2  (а.с.6).

          Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї спільної частини майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

           16. 06 .2010  року Червонозаводським районним судом м. Харкова була призначена судова будівельно - технічна експертиза, згідно якої можливо визначити порядок користування житловою квартирою №36 по вул. Сохора №3 у м. Харкові , надавши у користування ОСОБА_1  належну їй 1/4 частину у праві власності на квартиру , з урахуванням порядку користування квартирою, що склався , житлову кімнату №4, площею 15  кв.м. з відповідною частиною місць загального користування . У користування співвласнику ОСОБА_5    на належну їй 1/4 частину у праві власності на квартиру, надати у користування житлову кімнату №2 площею 16 кв.м. з відповідною частиною місць загального користування. Співвласнику ОСОБА_3 на належну йому Ѕ частину  у праві власності на квартиру надати у користування житлову кімнату №3, площею 24 кв.м., балкон, площею 0,8 кв.м.з відповідною частиною місць загального користування.

          У судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_3 належну йому Ѕ частину спірної квартири подарував своїй дочці ОСОБА_4 , у зв*язку з чим остання була залучена відповідачем по справі.   

          По скільки склався певний порядок у користуванні спірною квартирою , відповідач ОСОБА_4 в указаній квартирі не проживає , суд вважає за можливе надати у користування ОСОБА_1  належну їй 1/4 частину у праві власності на квартиру , з урахуванням порядку користування квартирою, що склався , житлову кімнату №4, площею 15  кв.м., ОСОБА_5    на належну їй 1/4 частину у праві власності на квартиру, надати у користування житлову кімнату №2 площею 16 кв.м. , ОСОБА_4 на належну їй Ѕ частину  у праві власності на квартиру надати у користування житлову кімнату №3, площею 24 кв.м., балкон, площею 0,8 кв.м. У спільне користування виділити співвласникам коридор «1», площею 6,6 кв.м.; санвузол «5», площею 4,9 кв.м., кухню «6», площею 7,4 кв.м.   

             На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 214-215  ЦПК України, ст. ст .  356-358  ЦК України  суд ,-

Вирішив:

          Позов     задовольнити.

Визнати, що в праві спільної сумісної власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1, частки співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 є рівними, кожній належить по ј частині.

Визначити порядок користування житловою квартирою №36 по вул. Сохора №3 у м. Харкові , надавши у користування ОСОБА_1  належну їй 1/4 частину у праві власності на квартиру , з урахуванням порядку користування квартирою, що склався , житлову кімнату №4, площею 15  кв.м.  У спільне користування виділити  коридор «1», площею 6,6 кв.м.; санвузол «5», площею 4,9 кв.м., кухню «6», площею 7,4 кв.м. Усього виділити у користування ОСОБА_1 приміщення в квартирі загальною площею 20,2 кв.м.(15,0(6,6=4,9=7,4)/55,0=15,0, що на 1,5 кв.м.(20,2-18,7) більше ніж покладено.

 Визначити порядок користування житловою квартирою №36 по вул. Сохора №3 у м. Харкові , надавши у користування ОСОБА_5    на належну їй 1/4 частину у праві власності на квартиру, надати у користування житлову кімнату №2 площею 16 кв.м. У спільне користування виділити  коридор «1», площею 6,6 кв.м.; санвузол «5», площею 4,9 кв.м., кухню «6», площею 7,4 кв.м. Усього виділити ОСОБА_5 у користування  приміщення в квартирі загальною площею 21,5 кв.м.(16,0(6.6=4,9=7,4)/55,0=16,0), що на 2,8 кв.м.(21,5-18,7) більше ніж покладено.

Визначити порядок користування житловою квартирою №36 по вул. Сохора №3 у м. Харкові , надавши у користування ОСОБА_4 на належну їй Ѕ частину  у праві власності на квартиру надати у користування житлову кімнату №3, площею 24 кв.м., балкон, площею 0,8 кв.м. У спільне користування виділити   коридор «1», площею 6,6 кв.м.; санвузол «5», площею 4,9 кв.м., кухню «6», площею 7,4 кв.м. Усього виділити ОСОБА_4   у користування  приміщення у квартирі загальною площею 33,0 кв.м.(24,0(6,6+4,9+7,4)/55,0+24,0+0,8) , що на 4,3 кв.м.(33,0-37,3) менше ніж покладено.  

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Червонозаводський районний суд протягом 10 днів з моменту його проголошення шляхом подачі   апеляційної скарги .  

          Суддя                                                                                                     В.А.Дідовець